Bütün ömrün boyu yığmaq çox vaxt kifayət etmir, Heather Rowell pərakəndə satışda on illərlə işlədikdən sonra təqaüdə çıxanda bunu kəşf etdi. 72 yaşlı qadın deyir: “Mən həmişə imkanım daxilində pul yığırdım”. “İşəgötürənimin çox yaxşı təqaüd sxemi var idi və mən dövlət təqaüdünə töhfə verirdim. Lakin başa düşdüm ki, artan yaşayış xərclərini yenə də qarşılaya bilməyəcəyəm.” Demək olar ki, bir gecədə onun aylıq qazancı onsuz da nisbətən təvazökar gəlirinin üçdə biri qədər azaldı. Bu, onu gündəlik ehtiyaclarını azaltmağa və avtomobilini satmağa vadar etdi. Rowell -in maliyyə sıxıntısı, ev sahibi olmaması səbəbindən daha da çətinləşdi. Onun kirayə və bələdiyyə vergisinin ümumi dəyəri hər ay təqaüdünün ən azı dörddə üçünü təşkil edirdi. O tək deyil. Ölkə daxilində ev sahibliyi nisbətləri azaldıqca, onun üzləşdiyi maliyyə təzyiqləri təqaüddə olan milyonlarla digər insan üçün getdikcə daha çox yayılacaq. Pensions Policy Institute proqnozlaşdırır ki, təqaüdə çıxan kirayəçilərin payı bu günkü 6%-dən 2040-cı illərə qədər 17%-ə yüksələcək ki, bu da təxminən iki milyon insan deməkdir. Bu, xüsusilə yaşlılıqda kirayə edənlərin üzləşdiyi daha yüksək xərcləri nəzərə alsaq, problemlidir. Standard Life -ın təhlilinə görə, təqaüddə olan bir insanın tipik 20 illik ömür gözləntisi ərzində kirayə haqqı orta ev sahibinə nisbətən təqaüdçüyə əlavə £398,000 -a başa gələcək. Bunun nəticəsi təqaüdçü yoxsulluğunun artan nisbətləri olacaq ki, bu da qaçılmaz olaraq Böyük Britaniya iqtisadiyyatını zəiflədəcək. Ən əsası, bu, getdikcə daha çox təqaüdçünün mənzil müavinətlərindən asılı olması səbəbindən sosial yardım xərclərini də artıracaq. Rowell , öhdəsindən gəlmək üçün sosial mənzil sisteminə keçən bir çox təqaüdçüdən biridir. Onun yeni yaşayış yeri Reading yaxınlığında, yaşlı insanlar üçün İngiltərə -nin ən böyük qeyri-kommersiya mənzil və qayğı təminatçısı olan Anchor tərəfindən təmin edilən bir yaşayış kompleksidir. Bu o deməkdir ki, onun kirayəsi bazar qiymətindən xeyli aşağıdır, bu da xərcləri aşağı saxlamağa kömək edir. Rowell deyir: “Mənim kimi təqaüdçülər lüks istəmirlər. Biz sadəcə evlərimizi isitmək, düzgün qidalanmaq və gözlənilməz hesabların daimi narahatlığı olmadan yaşamaq istəyirik. Bir vaxtlar sadəcə narahat edici ola biləcək gözlənilməz bir hesab indi böhrana çevrilə bilər. “Bu, çox stress və gərginlik yaradır. Mən bunu çox görmüşəm, insanlar sadəcə mənzillərinə girir, qapılarını bağlayır və vəssalam. Başqa heç nə ilə bacara bilmirlər, çünki hər şey çoxdur.” Yaşlı insanlar üçün sosial mənzilə tələbat artıq sürətlə artır. Anchor -un direktoru və Housing and Ageing Alliance -ın sədri Mario Ambrosi deyir ki, 2024-cü ilin iyun ayından bəri Anchor -un gözləmə siyahısı 12,708-dən 27,743-ə qədər iki dəfədən çox artıb. Ambrosi deyir: “Məncə, bu, yüksək yaşayış xərcləri və gördüyümüz böyük demoqrafik dəyişikliklərin birləşməsidir.” Böyük Britaniya əhalisi yaşlandıqca, 75 yaş və yuxarı insanların sayı 2022-ci ildən 2035-ci ilə qədər 1.48 milyon nəfər artacaq. Bu, uzun müddət təqaüdçü gəlirlərini dəstəkləyən ev sahibliyi nisbətlərinin azalması ilə üst-üstə düşür. On illərdir ki, işçi nəsilləri təkcə öz evlərinə sahib olmaqla deyil, həm də astronomik ev qiymətlərinin artımından faydalanaraq təqaüdə çıxıblar. 1982-ci ildən bəri Böyük Britaniya -da ev qiymətləri inflyasiyadan 300% -dən çox artıb. Lakin, ev qiymətləri durğunluğa uğradıqca, təqaüdçü sərvətinin həyati mənbəyini geri çəkərək bu “qızıl dövr” sona çatır. Bundan əlavə, İngiltərə -də öz evlərinə sahib olan insanların payı 2000-ci illərin əvvəllərindəki 70%-dən bu gün təxminən 65%-ə düşüb, çünki evlər gəlirlərə nisbətdə getdikcə daha əlçatmaz olub. Tezliklə təqaüdə çıxacaq 55-64 yaşlılar arasında İngiltərə -də ev sahibliyi nisbətləri 2003-04-cü illərdəki 82%-dən 2024-25-ci illərdə 71%-ə enib. Eyni dövrdə, özəl kirayə sektorunda yaşayan təqaüdçülərin payı 4%-dən 10%-ə qədər iki dəfədən çox artıb. Təqaüddə kirayə problemi gələcək təqaüdçü nəsilləri üçün daha da kəskinləşəcək. 45-54 yaşlılar arasında ev sahibliyi nisbətləri 81%-dən 66%-ə düşüb. Daha da pisi, 30 yaşdan kiçik olanların öz evlərinə sahib olma ehtimalı 30 il əvvəlkindən yarıdan azdır. Standard Life Centre for the Future of Retirement -in direktoru Catherine Foot deyir: “Bu, artıq başlayan ciddi bir problemdir və biz proqnozlaşdıra bilərik ki, yalnız pisləşəcək. Sistemimiz və bütün fərziyyələri təqaüddə aşağı mənzil xərclərinizin olacağı fikri üzərində qurulmuşdur. Bu təməl gənc nəsillər üçün şübhəsiz ki, yox olur. Bunun həqiqətən əhəmiyyətli nəticələri var. Artan mənzil xərclərinin birbaşa nəticəsi olaraq sabahkı təqaüdçülər üçün yoxsulluq nisbətləri şübhəsiz ki, artacaq. Buna əminəm.” Son onilliklərdə təqaüdçülər arasında yoxsulluq nisbətləri kəskin şəkildə azalıb, 1999-2000-ci illərdəki 28%-dən 2012-13-cü illərdə 13%-ə düşüb, qismən 2012-13-cü illərdə Pension Credit -in tətbiqi ilə dəstəklənib. Lakin bu irəliləyiş indi geri dönür. 2023-24-cü illərdə bu nisbət 16%-ə çatdı, yəni 12.1 milyon təqaüdçüdən 1.9 milyon u yoxsulluq içində yaşayırdı. Özəl kirayə sektorunda olanlar arasında yoxsulluq nisbəti bunun iki qatıdır, 37%. 2050-ci ilə qədər ikinci Pensions Commission xəbərdarlıq etdi ki, kirayəçilər ümumi təqaüdçü əhalisinin yalnız dörddə biri olmasına baxmayaraq, yoxsulluq içində olan bütün təqaüdçülərin yarısını təşkil edəcəklər. Təqaüd firması Smart UK -in baş icraçı direktoru Jamie Fiveash , siyasətçilərin iqtisadi böhrana doğru getdiyini xəbərdar etdi. O deyir: “Bu, nəticədə sosial dövlətin üzərinə düşəcək.” Mənzil müavinətləri alan təqaüdçülərin sayının 2030-31-ci illərdə 1.1 milyon dan 2050-51-ci illərdə 1.7 milyon a yüksələcəyi proqnozlaşdırılır. Institute for Fiscal Studies (IFS) -in baş tədqiqat iqtisadçısı Heidi Karjalainen deyir ki, daha çox təqaüdçü kirayəçinin 2040-cı illərə qədər Böyük Britaniya -nın mənzil müavinətləri xərclərinə təxminən £2 milyard əlavə edəcəyi gözlənilir. Karjalainen deyir ki, daha az yaşlı insanın qayğı xərclərini ödəmək üçün əmlak sərvətinə sahib olması səbəbindən dövlət maliyyəsinə dolayı xərc də olacaq. O deyir: “Hazırda, əgər siz qocalar evinə köçsəniz və evinizdə heç kim yaşamırsa, bu, sosial qayğı üçün aktiv testinə daxil ediləcək.” “Əgər daha az insan öz evinə sahibdirsə, insanların öz qayğılarını ödəmək üçün aktivləri olmadığı üçün daha yüksək sosial qayğı xərcləri üzərində potensial təzyiq yaranır.” IFS hesab edir ki, hər yeddi 65 yaşlıdan biri ömür boyu £100,000 -dan çox qayğı xərclərinə məruz qalacaq. LaingBuisson hesab edir ki, Böyük Britaniya -nın qocalar evlərində yaşayanların 45%-i özlərini maliyyələşdirir. Qayğı xərclərini ödəmək üçün mənzil sərvətinə güvənən insanların sayı haqqında məlumatlar azdır, lakin hökumət rəqəmləri göstərir ki, hər il minlərlə təqaüdçü təxirə salınmış ödəniş müqavilələri bağlayır ki, bunlar əsasən qayğı xərclərini ödəmək üçün əmlakın satışına imkan verən körpü kreditləridir. Lakin müavinətlərdən başqa, təqaüdçü gəlirlərinin azalması iqtisadiyyat üçün daha geniş nəticələrə səbəb ola bilər. Son illərdə “boz funt” Böyük Britaniya iqtisadiyyatının əhəmiyyətli bir hərəkətverici qüvvəsinə çevrilib. International Longevity Centre -in məlumatına görə, 2018-ci ilə qədər 50 yaşdan yuxarı insanlar ölkənin maliyyə sərvətinin dörddə üçünə sahib idilər və bütün istehlak xərclərinin 54%-ni, təxminən £319 milyard təşkil edirdilər. Əgər gələcək nəsillər əmlak sərvəti toplamırlarsa, başqa yerlərə xərcləmək üçün daha az nağd pulları olacaq. Bütün bunlar göstərir ki, təqaüdçü kirayəçilərin artımı, nağd pul sıxıntısı çəkən hökumətin artıq gözardı edə bilməyəcəyi bir problemdir. Foot deyir: “Bizim Böyük Britaniya -da yaşlılıqda insanların həddindən artıq yoxsulluğunu və səfalətini qətiyyən qəbuledilməz hesab etmək kimi uzun bir tariximiz var. Düşünürəm ki, yaşlılıqda tam səfalətdən ən çox zərər çəkənləri qorumaq üçün pul xərcləmək üçün güclü siyasi təzyiq olacaq. Lakin bu pulun haradan gəldiyi ilə bağlı bir çox suallar var.” Bu gün The Telegraph -a tam girişi pulsuz sınaqdan keçirin. Onların mükafat qazanmış veb saytını və əsas xəbər tətbiqini, üstəgəl pulunuz, sağlamlığınız və tətiliniz üçün faydalı alətləri və ekspert bələdçilərini açın.