Bu məqalə ilk dəfə GuruFocus -da dərc olunub. Çin daşınmaz əmlak səhmləri 2024-cü ilin sentyabr ayındakı stimullaşdırıcı sıçrayışdan əvvəlki səviyyələrə düşüb, bu da sektora investor inamının hələ də təzyiq altında olduğunu göstərir. Yeni mənzil məlumatları ev qiymətlərində daha sürətli azalma göstərdikdən sonra Çin developer səhmlərinin Bloomberg Intelligence göstəricisi çərşənbə axşamı 3%-ə qədər azalıb. Sunac China Holdings Ltd. ( SNCNQ ) 7.2% azalıb, Shimao Group Holdings Ltd. ( SHMAY ) isə 4.4% azalaraq əsas developer adları arasında zəifliyi artırıb. Xəbərdarlıq! GuruFocus SNCNQ ilə bağlı 3 Xəbərdarlıq İşarəsi aşkar edib. SNCNQ ədalətli qiymətləndirilibmi? Tezisinizi pulsuz DCF kalkulyatorumuzla yoxlayın. Satış, kapitalın köhnə iqtisadiyyat sektorlarından süni intellekt quruculuğu ilə əlaqəli texnologiya və yarımkeçirici səhmlərinə doğru yönəldiyini əks etdirir. Dövlət tərəfindən subsidiyalaşdırılan mənzillər istisna olmaqla, 70 şəhərdə yeni ev qiymətləri aprel ayından sonra 0.2% azalıb, əvvəlki 0.19% azalmadan sonra. Citigroup Inc. və Bank of America Corp. daxil olmaqla bəzi firmaların analitikləri sektorun sabitləşə biləcəyini düşünsələr də, digərləri daha ehtiyatlı qalırlar. Daşınmaz əmlak göstəricisi bu il təxminən 14% azalıb, çip ağırlıqlı Star 50 Index isə 30% artıb. Morningstar analitiki Jeff Zhang qeyd edib ki, yüksək səviyyəli şəhərlərdə may ayında yaxşılaşma müşahidə olunsa da, aşağı səviyyəli şəhərlər təzyiq altında qalır və ölkə üzrə yeni ev qiymətlərinin 2027-ci ildən əvvəl dibə çatması ehtimalı azdır. Morgan Stanley analitikləri investorlara seçici olmağı tövsiyə edərək, may ayından bəri təxminən 20% geriləməyə baxmayaraq, sənaye risklərinin hələ də mükafatlardan üstün olduğunu iddia ediblər, China Vanke Co. -nun təxminən 6 milyard yuan birinci rüb zərəri isə əsas developerlərin hələ də üzləşdiyi gərginliyi vurğulayır.