Valyuta treyderləri adətən dolların növbəti hərəkətinin arxasında duran katalizatoru axtararkən Federal Ehtiyat Sistemi nin siqnallarını, ticarət siyasətindəki dəyişiklikləri və geosiyasi böhranları nəzərdən keçirirlər. İyunun 16-da dolların enişi az adamın diqqət mərkəzində olan bir mənbədən gəldi. Barchart qeyd etdi ki, Siyahıyaalma Bürosu may ayının mənzil tikintisi rəqəmlərini dərc etdikdən sonra dollar indeksi 0,12% azalıb ki, bu da hər bir əsas iqtisadçının proqnozlarından xeyli aşağı idi. Bu çatışmazlıq, xam neft qiymətlərinin təxminən 6% düşərək üç il yarımın ən aşağı səviyyəsinə enməsi ilə birlikdə, valyuta üzərindəki aşağı təzyiqi artırdı. Tikinti rəqəmlərinin çökməsi və enerji xərclərinin düşməsi birlikdə inflyasiya gözləntilərinin azalmasına işarə edərək, Fed -dən daha erkən faiz endirimləri ehtimalını artırdı. Federal Açıq Bazar Komitəsi həmin gün iki günlük siyasət iclasını açdı və bu, bazarın məlumatlara diqqətini artırdı. Siyahıyaalma Bürosu nun məlumatları göstərir ki, may ayında mənzil tikintisi 6 illik minimuma çatıb. Siyahıyaalma Bürosu nun məlumatına görə, özəl mənzil tikintisi aprel ayından may ayına qədər 15,4% azalaraq mövsümi düzəliş edilmiş illik 1,177 milyon vahid səviyyəsinə düşüb. Bu sürət, 2020-ci ilin may ayından bəri yeni yaşayış tikintisi üçün ən zəif ay idi, o zaman pandemiya səbəbindən ölkə daxilində ev tikintisi sənayesi iflic olmuşdu. Bloomberg tərəfindən sorğu edilən iqtisadçılar təxminən 1,43 milyon tikinti proqnozlaşdırmışdılar, yəni faktiki rəqəm konsensus proqnozlarından təxminən 253,000 vahid geri qalırdı. Daha çox Daşınmaz Əmlak: Amerikalılar mənzil bazarı xəbərlərindən sonra əsas qərarla üzləşirlər. Zillow əsas mənzil bazarı dəyişikliyini açıqlayır. Realtor.com , ATTOM həyəcanverici mənzil riskini qeyd edir. Çoxmənzilli tikinti azalmaya səbəb oldu, beş və ya daha çox vahiddən ibarət binalarda tikinti 41,6% azalaraq 284,000-ə düşdü. Yaşayış tikintisi bazarının ən böyük seqmentini təşkil edən tək ailəlik tikintilər 1,9% azalaraq səkkiz aylıq minimum olan 882,000 vahidə düşdü. Gələcək tikinti üçün irəliyə baxan bir göstərici kimi qəbul edilən tikinti icazələri 0,7% azalaraq 1,413 milyon vahidə düşdü ki, bu da konsensus təxminindən bir qədər aşağı idi. Neft qiymətlərinin çökməsi dollar üzərindəki aşağı təzyiqi gücləndirdi. Mənzil məlumatları təkbaşına fəaliyyət göstərmədi, çünki xam neft bazarlarında eyni vaxtda baş verən satışlar onun dollar üzərindəki təsirini artırdı. CNBC -nin məlumatına görə, West Texas Intermediate xam nefti təxminən 5,8% azalaraq bir barel üçün 76,05 dollar səviyyəsində qərarlaşdı ki, bu da mart ayının əvvəlindən bəri ən aşağı bağlanış qiyməti idi. Beynəlxalq etalon olan Brent xam nefti də mart ayından bəri ilk dəfə 80 dollardan aşağı düşərək bir barel üçün 78,96 dollarda qərarlaşdı. Neft satışları, İran üçün sanksiyaların ləğvinin sülh müqaviləsinin rəsmi imzalanmasından dərhal sonra qüvvəyə minəcəyi barədə xəbərlərdən sonra baş verdi. Xam neft qiymətlərinin düşməsi istehlakçılar və müəssisələr üçün enerji xərclərini azaltmaqla inflyasiya gözləntilərini azaldır ki, bu da öz növbəsində yüksək faiz dərəcələrini saxlamaq üçün arqumenti zəiflədir. Warsh -ın ilk iclası geniş şəkildə gözlənilən bir mövqe ilə açılır. Federal Açıq Bazar Komitəsi iyunun 16-da siyasət iclasını açdı və faiz dərəcələrinin 3,50% ilə 3,75% aralığında qalacağı geniş şəkildə gözlənilirdi. J.P. Morgan Wealth Management -in baş investisiya strateqi Phil Camporeale , Chase tərəfindən nəşr olunan iyun ayının Təlim və Anlayışlar məqaləsində iclası Fed -də Kevin Warsh dövrünün başlanğıcı kimi qiymətləndirdi. CFO Dive -ə görə, LPL Financial -ın baş iqtisadçısı Jeffrey Roach , "Fed-in əlavə yumşaltmaya doğru hər hansı bir meyli aradan qaldırarkən mövqeyini qoruyacağını gözləyin" dedi. İyunun 17-də keçiriləcək mətbuat konfransı bazarlara Warsh -ın pul siyasəti və yenilənmiş nöqtə diaqramı haqqında necə məlumat verəcəyinə dair ilk ətraflı baxış təqdim edəcək. İpoteka dərəcələri, əlçatanlıq məhdudiyyətləri 2026-cı ildə mənzil bazarının yavaşlamasını dərinləşdirir. Tikinti azalması Fannie Mae tərəfindən qeyd olunan 2026-cı il modelini genişləndirir, davamlı yüksək ipoteka dərəcələri həm tikinti şirkətlərini, həm də alıcıları ruhdan salır. Freddie Mac -in məlumatına görə, may ayının sonuna qədər orta 30 illik sabit ipoteka dərəcəsi 6,53% təşkil edirdi ki, bu da 2026-cı ilin fevral ayındakı 5,98% minimumundan yüksək idi. Fitch Ratings bu yaxınlarda tək ailəlik mənzil tikintisi üçün 2026-cı il proqnozunu illik 4,5% azalmaya endirdi və əvvəlki 0,5% mülayim artım proqnozunu dəyişdirdi. BMO Capital Markets -in baş iqtisadçısı Sal Guatieri Reuters -ə bildirib ki, ev tikintisi yaxın gələcəkdə yavaş qalacaq. Yüksək ipoteka dərəcələri, cənubda əvvəlki həddindən artıq tikinti, satışlara nisbətən yüksək yeni ev ehtiyatları və NAHB sorğusunda tikinti fəaliyyətinin hazırkı aşağı səviyyəsi nəzərə alınarsa, ABŞ -da ev tikintisinin yaxın zamanda yüksəlməsinə dair az əlamət var. Realtor.com -un baş iqtisadçısı Hannah Jones , davamlı əlçatanlıq məhdudiyyətləri və kilidləmə effektinin mənzil bazarına təsir etməyə davam edəcəyini söylədi. Zəifləyən tikinti məlumatları və soyuyan enerji xərcləri Federal Ehtiyat Sistemi nə bu ilin sonlarında yumşaltma üçün yer verə bilər və Fannie Mae -nin 2026-cı il iyun proqnozu hələ də ipoteka dərəcələrinin ilin sonuna qədər orta hesabla 6,4% olacağını proqnozlaşdırır. İnflyasiya məlumatları mənzil bazarına əsaslanan narrativi sınaqdan keçirəcək. Federal Ehtiyat Sistemi nin üstünlük verdiyi inflyasiya göstəricisi olan may ayının Şəxsi İstehlak Xərcləri indeksi iyunun 25-də açıqlanacaq və soyuma tendensiyasının davam edib-etmədiyini sınaqdan keçirəcək. Aprel ayının illik 3,8% səviyyəsindəki əsas göstəricisi İran müharibəsindən qaynaqlanan enerji ilə bağlı qiymət artımları ilə yüksəlmişdi. Morgan Stanley -nin ilin ortası proqnozu, əsas PCE inflyasiyasının may ayında 3,9%-ə çatacağını, sonra isə 2026-cı ilin qalan hissəsində azalacağını proqnozlaşdırırdı. "Gözləntimiz odur ki, enerji qiymətləri ikinci rübdə pik həddə çatacaq və ilin ikinci yarısında əsas qiymətlərə təsirini məhdudlaşdıracaq." Camporeale dedi: " CPI hesabatından sonra Xəzinədarlıq dərəcələrindəki zəif reaksiya, bunun həddindən artıq qızmış tələb yönümlü iqtisadiyyatdan fərqli olaraq təchizat yönümlü inflyasiya şoku olduğunu təsdiqləyir." Fed fond fyuçersləri may ayının PCE çapından və Warsh -ın növbəti siyasət siqnalından əvvəl mənzil və neftdəki zəifliyi qiymətləndirəcək. Əlaqəli: Amerikalılar mənzil bazarı xəbərlərindən sonra əsas qərarla üzləşirlər. Bu hekayə ilk olaraq 2026-cı il iyunun 18-də TheStreet tərəfindən nəşr edilmişdir və ilk dəfə Daşınmaz Əmlak bölməsində yer almışdır. Buraya klikləməklə TheStreet -i Üstünlük verilən Mənbə kimi əlavə edin.