İpoteka alıcısı Freddie Mac cümə axşamı bildirdi ki, bu həftə ipoteka dərəcələri bir aydan çox müddətdə ən aşağı səviyyəyə düşüb. Cümə axşamı yayımlanan Freddie Mac -in sonuncu Əsas İpoteka Bazarı Sorğusu göstərdi ki, 30 illik sabit ipoteka üzrə orta dərəcə keçən həftəki 6.52%-dən 6.47%-ə enib. Bir il əvvəl 30 illik kredit üzrə orta dərəcə 6.81% idi. HESABATDA QEYD OLUNUR Kİ, 2020-Cİ İLDƏN BƏRİ ORTA QİYMƏTLİ EVİ ALMAQ ÜÇÜN TƏLƏB OLUNAN GƏLİR DEMƏK OLAR Kİ, İKİ DƏFƏ ARTIB. Freddie Mac -in baş iqtisadçısı Sam Khater dedi: “Daxil olan məlumatlar istehlakçının dayanıqlı olduğunu əks etdirməyə davam edir, pərakəndə satışlar yaxşılaşır və ev satışları güclənir, bu da alış tələbatının tədricən yaxşılaşdığını göstərir.” 15 illik sabit ipoteka üzrə orta dərəcə keçən həftəki 5.84%-dən 5.81%-ə düşüb. Son vaxtlar İran müharibəsi ilə bağlı narahatlıqlar bazarlara təsir etdiyi üçün dərəcələr yüksək idi. İyunun 17-də Prezident Donald Tramp Fransa da keçirilən görüşlərdə iştirak edərkən anlaşma memorandumunu imzaladı, İran isə uzaqdan imzaladı. Müvəqqəti çərçivə hərbi əməliyyatların dərhal dayandırılmasını, Hörmüz boğazı nın yenidən açılmasını, İran ın zənginləşdirilmiş uran ehtiyatına məhdudiyyətlər qoyulmasını və Tehran ın nüvə proqramı ilə bağlı daimi razılaşmanın müzakirəsi üçün 60 günlük müddəti nəzərdə tutur. 2050-Cİ İLƏ QƏDƏR ABŞ -DA ORTA EV QİYMƏTİNİN 1 MİLYON DOLLAR A ÇATACAĞI PROQNOZLAŞDIRILIR – MİLLENİALLAR TƏQAÜDƏ ÇIXDIĞI ZAMAN. Razılaşma həmçinin İran üzərində iqtisadi təzyiqi azaltmaq üçün müddəaları, o cümlədən bəzi dondurulmuş aktivlərə çıxışı və müəyyən məhdudiyyətlərin qaldırılmasını ehtiva edir, eyni zamanda razılaşmanın İran dan nüvə infrastrukturunu dərhal ləğv etməsini tələb etmədən çox güzəştlər təklif etdiyini iddia edən bəzi mühafizəkarların tənqidinə səbəb olur. Realtor.com -un baş iqtisadçısı Anthony Smith dedi: “Əvvəlki həftələr daimi irəli-geri hərəkətlərlə dolu idi, bu da həll yoluna doğru irəliləyişi göstərirdi, lakin ardınca hərbi əməliyyatlar güclənirdi. Lakin son raundlar əvvəlki fasilə dövrlərindən daha ümidverici oldu, çünki ilkin razılaşma artıq layihələndirilmiş və Prezident Tramp tərəfindən imzalanmışdır.” ORTA QƏRB VƏ CƏNUB ŞTATLAR EV HESABAT KARTLARINDA ÜSTÜNLÜK TƏŞKİL EDİR: SİZİN ŞTATINIZIN NƏTİCƏLƏRİNƏ BAXIN. İpoteka dərəcələrinə Federal Ehtiyat Sistemi və geosiyasət daxil olmaqla bir neçə amil təsir edir. İpoteka dərəcələri Fed -in faiz dərəcəsi qərarlarından birbaşa təsirlənməsə də, 10 illik xəzinə gəlirini yaxından izləyir. Cümə günü günortadan sonra 10 illik gəlir təxminən 4.45% səviyyəsində idi. ABŞ mərkəzi bankı çərşənbə günü elan etdi ki, İran dakı müharibə fonunda yüksək inflyasiya ilə bağlı narahatlıqlar səbəbindən faiz dərəcələrini sabit saxlayacaq, çünki yeni Federal Ehtiyat Sistemi nin sədri Kevin Warsh -ın mərkəzi banka rəhbərliyi həqiqətən başlayır. Fed siyasətçiləri 12-0 səslə əsas federal fond dərəcəsini cari 3.5%-dən 3.75%-ə qədər dəyişməz saxlamağa səs verdilər. Bu addım, mərkəzi bankın keçən il sentyabr, oktyabr və dekabr aylarında ardıcıl üç 25 baza bəndi faiz endirimindən sonra yanvar, mart və aprel aylarında dərəcələri sabit saxlamaq qərarından sonra gəlir. Mərkəzi bankın pul siyasəti hərəkətlərinə cavabdeh olan Federal Açıq Bazar Komitəsi (FOMC) öz bəyanatında qeyd etdi ki, inflyasiya mərkəzi bankın 2% hədəfindən yüksək olaraq qalır, bu da “qismən enerji daxil olmaqla müəyyən sektorlarda qiymət artımlarına səbəb olan təchizat şoklarını əks etdirir.” FOX BUSINESS -İ ƏLDƏ ETMƏK ÜÇÜN BURAYA KLİK EDİN. Smith dedi: “ Warsh sədr kimi ilk qərarından daha geniş rejim dəyişikliyini siqnal vermək üçün istifadə etdi: yumşalma meyli yox oldu, gələcək təlimatlar rədd edildi və komitənin bəyanatı qiymət sabitliyini təmin etmək üçün tək, sığortalanmamış öhdəlik ətrafında yenidən yazıldı. Bazarlar 10 illik xəzinə gəlirində sıçrayış və ilin sonuna qədər faiz artımı ehtimallarının artması ilə cavab verdi. Warsh -ın yanaşmasının məntiqi, teleqraf göndərməkdənsə, yerinə yetirməklə etibarlılıq qazanmaq, sağlamdır və nəticədə daha aşağı uzunmüddətli dərəcələrə aparan yoldur. Lakin aydın təlimat olmadan bazar yaxın gələcəkdə premium tələb edə bilər ki, bu da ipoteka dərəcələrinin İran atəşkəsi təkbaşına təklif edə biləcəyi qədər sürətlə düşməsinə mane ola bilər.”