Andy Burnham -ın Mançester də “yeni şəhər” üçün 4 milyard funt sterlinq lik planı, yüzlərlə evin tikintisində yaranan gecikmələr səbəbindən zərbə alıb. Ev alıcılarına bildirilib ki, şəhərdə 500-dən çox mənzilin tamamlanma tarixi iki ilə qədər təxirə salınıb. Gecikmələr, Leyboristlər Partiyası nın prioritet ev tikintisi sahələrindən biri olan Victoria North kimi tanınan inkişaf üçün Mançester in əsas planına mane olur. Honq Konq da yerləşən tikinti şirkəti Far East Consortium (FEC) , Mançester Şəhər Şurası ilə əməkdaşlıq çərçivəsində və cənab Burnham ın Greater Manchester Combined Authority (GMCA) , eləcə də Hökumət dən milyonlarla funt sterlinq dəstəyi ilə 5,500 evlik Red Bank Riverside rayonunu tikir. Bunlara Falcon və Kingfisher adlı iki yaşayış qülləsi daxil idi. Keçən il FEC , hər ikisinin tikintisini 2028-ci ildə başa çatdırmağı planlaşdırdığını bildirdi. Lakin, alıcılara o vaxtdan bəri xəbərdarlıq edilib ki, 30 mərtəbəli, 322 evlik Kingfisher qülləsindəki evlərin tamamlanma tarixi 2030-cu il dekabrın 31-dən əvvəl bitməyəcək. Onlara həmçinin bildirilib ki, 20 mərtəbəli, 189 evlik Falcon qülləsi 2029-cu il dekabrın sonuna qədər tamamlanmayacaq. Növbəti 15-20 il ərzində tamamlandığında yeddi məhəllədə 15,000 ev təmin edəcəyi gözlənilən Victoria North , Leyboristlər Partiyası nın flaqman ev tikintisi sxemində yeni şəhər üçün yeddi “prioritet” yerindən biridir. Mənzil, İcma və Yerli Hökumət Nazirliyi tərəfindən yarım əsrdə ən iddialı ev tikintisi planı kimi qiymətləndirilən bu layihə, Leyboristlər Partiyası nın bu parlamentin sonuna qədər 1.5 milyon ev tikmək hədəfinə çatmasına kömək etmək üçün böyük bir addım kimi qəbul edilir. Yenidən işlənmiş tarixlər 2029-cu il hədəf tarixindən kənara düşür. Cənab Burnham Victoria North -u “yeni şəhərin necə olması lazım olduğuna dair model” kimi müdafiə edib. “ Greater Manchester onillik yaxşı inkişafı təmin etməyə, insanlara keyfiyyətli iş yerləri və həqiqətən sərfəli evlər verməyə hazırdır və Victoria North bunun vacib bir hissəsidir,” o, mart ayında bildirib. FEC -in Victoria North layihələrinə vergi ödəyicisi dəstəyi Hökumət in mənzil infrastrukturu fondundan 51.6 milyon funt sterlinq , eləcə də Mançester in Good Growth Fund -dan 34.1 milyon funt sterlinq daxildir. Bazar mənbələri The Telegraph -a bildiriblər ki, bəzi alıcılar yenidən işlənmiş vaxt cədvəlləri onlarla paylaşıldıqdan sonra depozitlərini geri qaytarmaq üçün variantları araşdırırlar. Qüllələr üçün “uzun müddətli” tarixlər – alıcıların geri çəkilmək və depozitlərini qanuni olaraq geri almaq hüququna malik olduqları son tarixlər – 2029 və 2030-cu il tarixlərindən iki il sonraya uzadılıb. FEC -in keçən il dərc edilmiş son illik hesabatına görə, Kingfisher -də təxminən 755 milyon HK$ (73 milyon funt sterlinq) dəyərində mənzillər, Falcon -da isə 554 milyon HK$ dəyərində mənzillər əvvəlcədən satılmışdı. Məsələyə yaxın bir mənbə gecikmələrin podratçı ödənişləri ilə bağlı problemlərdən qaynaqlandığını bildirdi. Tikinti şirkətləri həmçinin 2023-cü ildə aşkar edilmiş çirklənmiş yeraltı suları problemləri ilə mübarizə aparırdılar, baxmayaraq ki, eyni mənbə bunların gecikmələrə az təsir etdiyini göstərdi. Bəzi alıcılar layihənin digər hissələrinə, o cümlədən Victoria Riverside adlı iki bloka köçüblər. Collyhurst adlı başqa bir blok da tikilir, lakin son aylarda onun evlərinin alıcıları sosial mediada əhəmiyyətli gecikmələr barədə məlumat veriblər, bir Reddit istifadəçisi mənzilinin tamamlanma tarixinin 2025-ci ilin dekabrından 2027-ci ilin birinci rübünə qədər təxirə salındığını iddia edib. Bu, FEC -in noyabr ayında mənfəət barədə xəbərdarlıq etməsindən və 2025-ci il sentyabrın 30-da bitən altı ay üçün 990 milyon HK$ zərər bildirməsindən sonra baş verib. Bu, əvvəlki ilin eyni dövründə yaranan 770 milyon HK$ zərərdən daha da genişlənib. Canary Wharf -da 65 mərtəbəli bir layihəyə də sahib olan tikinti şirkəti, əmlak dəyərlərindəki azalmanı günahlandırıb. Son vaxtlara qədər FEC , Şimali London da otel tikməyi planlaşdırdığı Hornsey Town Hall -a sahib idi. Mart ayında layihəni AMTD Group -a satdı, hansının ki, bir törəmə şirkəti dekabr ayında London Fond Birjası nda siyahıya alınmışdı. Mənzil Nazirliyi nin sözçüsü, departamentin Victoria North daxil olmaqla təklif olunan yeni şəhər sahələri ilə bağlı məsləhətləşmələr apardığını bildirdi. Yeni şəhərlər strategiyası üçün yekun təkliflər bu ilin sonunda açıqlanacaq. FEC şərh verməkdən imtina etdi. Mançester Şəhər Şurası , GMCA və cənab Burnham şərh üçün əlaqə saxlanılıb. Tövsiyə olunan hekayələr