Federal Ehtiyat Sistemi bu həftə iki günlük iclasını başa vuraraq faiz dərəcələrini cari səviyyədə saxlamaq qərarına gəldi. Lakin Fed -in “nöqtə qrafiki” komitənin bir neçə üzvünün bu il daha yüksək faiz dərəcələri gözlədiyini göstərir. Fed -in faiz dərəcələrini artırmaq qərarı ev kapitalı kreditlərinə dərhal təsir etməsə də, qərardan qısa müddət sonra HELOC faizlərinə sürətlə təsir edəcək. Daha çox öyrənin: Fed -in faiz qərarları pulunuza necə təsir edir HELOC və ev kapitalı kredit faizlərinin necə işlədiyini və nə qədər ödəyə biləcəyinizi öyrənin. HELOC və ev kapitalı kredit faizləri: 2026-cı il 20 iyun şənbə. Daşınmaz əmlak analitik firması Curinos -un məlumatına görə, orta HELOC faizi 7.25% təşkil edir. HELOC -lar ilk dəfə 2026-cı ilin yanvar ayının ortalarında, sonra martda və yenidən mayda 7.19% ilə ən aşağı səviyyəyə çatdı. Ev kapitalı kreditinin milli orta faizi 7.86% təşkil edir ki, bu da 2026-cı ilin mart ayının ortalarında, sonra aprelin sonunda və mayın ortalarında gördüyümüz 7.36% -lik ən aşağı səviyyədən uzaqdır. Faiz dərəcələri minimum 780 kredit balı və maksimum 70% -dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti ( CLTV ) olan müraciətçilər üçün hesablanır. İpoteka faizlərinin 6% ətrafında qalması ilə, ev kapitalı olan və aşağı əsas ipoteka faizi olan ev sahibləri evlərinin artan dəyərinə çıxış edə bilmədikləri üçün məyus ola bilərlər. HELOC və ya HEL şəklində ikinci ipoteka işlək bir həll ola bilər. Daha çox öyrənin: HELOC -u nə üçün istifadə edə bilərsiniz? Ev sahiblərinin vəsaitlərdən istifadə etməsinin 7 yolu. HELOC və ev kapitalı kredit faizləri: Onlar necə işləyir. Ev kapitalı faizləri əsas ipoteka faizlərindən fərqli hesablanır. İkinci ipoteka faizləri indeks faizi üstəgəl marja əsasında müəyyən edilir. Bu indeks adətən hazırda 6.75% olan baza faiz dərəcəsidir. Əgər kreditor marja olaraq 0.75% əlavə etsəydi, HELOC -un faizi 7.50% olardı. Ev kapitalı kreditinin fərqli bir marjası ola bilər, çünki bu, sabit faizli bir məhsuldur. Hər bir kreditorun HELOC və ya ev kapitalı krediti kimi ikinci ipoteka məhsulları üçün öz qiymət metodologiyası var, buna görə də araşdırma aparmaq faydalıdır. Faiz dərəcəniz kredit balınızdan, daşıdığınız borc məbləğindən və kredit xəttinizin evinizin dəyərinə nisbətindən asılı olacaq. Və milli orta HELOC faizləri yalnız altı ay və ya bir il davam edə biləcək “giriş” faizlərini əhatə edə bilər. Bundan sonra, faiz dərəcəniz tənzimlənən olacaq, ehtimal ki, daha yüksək bir dərəcədən başlayacaq. Yenə də, ev kapitalı krediti sabit faizli olduğu üçün, giriş “cazibədar” faiz dərəcəsi olması ehtimalı azdır. Giriş faizi bazar faizindən xeyli aşağı olacaq. Ən yaxşı HELOC kreditorları aşağı ödənişlər, sabit faiz seçimi və səxavətli kredit xətləri təklif edirlər. HELOC sizə ev kapitalınızı istədiyiniz şəkildə və istədiyiniz məbləğdə, kredit xəttinizin limitinə qədər asanlıqla istifadə etməyə imkan verir. Bir hissəsini çıxarın; geri ödəyin. Təkrar edin. Bazar faizindən aşağı giriş faizi təklif edən bir kreditor axtarın. Məsələn, FourLeaf Credit Union hazırda 500,000 ABŞ dollarına qədər olan xətlər üçün 12 ay müddətinə 5.99% HELOC APR təklif edir. Bu giriş faizi bir ildən sonra dəyişən faizə çevriləcək. Kreditorları araşdırarkən hər iki faiz dərəcəsindən xəbərdar olun. Həmçinin, HELOC -un minimum çəkilmə məbləğinə diqqət yetirin. Çəkilmə, kreditorun kapitalınızdan ilkin olaraq götürməyinizi tələb etdiyi pul məbləğidir. Ən yaxşı ev kapitalı krediti kreditorlarını tapmaq daha asan ola bilər, çünki qazandığınız sabit faiz ödəniş müddəti boyunca davam edəcək. Bu o deməkdir ki, yalnız bir faiz dərəcəsinə diqqət yetirmək lazımdır. Və siz birdəfəlik məbləğ alırsınız, buna görə də minimum çəkilmə məbləğləri nəzərə alınmır. Və həmişə olduğu kimi, ödəniş şərtlərinin ödənişlərini və incə detallarını müqayisə edin. Daha çox öyrənin: HELOC ilə nə qədər borc ala biləcəyinizi kəşf edin. Bu gün HELOC faizləri: Tez-tez verilən suallar. Hal-hazırda HELOC üçün yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Faiz dərəcələri bir kreditordan digərinə və yaşadığınız yerə görə dəyişir. Təxminən 6% -dən 18% -ə qədər faiz dərəcələri görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və nə qədər diqqətli bir alıcı olduğunuzdan asılıdır. Dəyişən faizli HELOC üçün milli orta göstərici 7.25% , sabit faizli ev kapitalı krediti üçün isə hazırda 7.86% təşkil edir. Bu faiz dərəcələrinə uyğunlaşmağa və ya onları keçməyə çalışın. Hal-hazırda HELOC almaq yaxşı fikirdirmi? Aşağı əsas ipoteka faizləri və evlərində əhəmiyyətli miqdarda kapitalı olan ev sahibləri üçün HELOC və ya ev kapitalı krediti əldə etmək üçün ən yaxşı vaxtlardan biridir. Siz o əla ipoteka faizini itirmirsiniz və kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr kimi şeylər üçün istifadə edə bilərsiniz. Və ya demək olar ki, hər hansı başqa bir şey üçün. 50,000 ABŞ dolları dəyərində ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir?