Zillow kredit bazarının dərəcələrinə görə, hazırkı alış dərəcələri indi yenidən maliyyələşdirmə dərəcələrindən aşağıdır. Hazırkı 30 illik sabit dərəcəli alış krediti 8 baza bəndi aşağı düşərək 6.44% təşkil edir. 15 illik sabit dərəcəli alış 7 baza bəndi aşağı düşərək 5.82% təşkil edir. Nəhayət, 5/1 ARM alış dərəcəsi bu gün 12 baza bəndi aşağı düşərək 6.43% təşkil edir. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı dərəcələrə malik ipoteka kreditorlarının həftəlik sorğusu: Dərəcələr yüksəlir Bu günün ipoteka dərəcələri Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 iyul 2026-cı il, Bazar ertəsi , hazırkı ipoteka dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.44% 20 illik sabit: 6.21% 15 illik sabit: 5.82% 5/1 ARM: 6.43% 7/1 ARM: 6.35% 30 illik VA: 5.88% 15 illik VA: 5.43% 5/1 VA: 5.66% Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdəyə yuvarlaqlaşdırılıb. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı ipoteka dərəcələrini əldə etmək üçün 8 strategiyanı kəşf edin Bu günün ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 iyul 2026-cı il, Bazar ertəsi , ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.52% 20 illik sabit: 6.11% 15 illik sabit: 5.89% 5/1 ARM: 6.55% 7/1 ARM: 6.58% 30 illik VA: 5.88% 15 illik VA: 5.42% 5/1 VA: 5.44% Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdəyə yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri, adətən, ev alarkən olan dərəcələrdən daha yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Daha ətraflı öyrənin: Hazırda ən yaxşı ipoteka yenidən maliyyələşdirmə kreditorları haqqında oxuyun İpoteka ödəniş kalkulyatoru Aylıq ödənişinizə müxtəlif şərtlərin və dərəcələrin necə təsir edəcəyini görmək üçün aşağıdakı pulsuz Yahoo Finance ipoteka kalkulyatorundan istifadə edə bilərsiniz. Kalkulyatorumuz aylıq ipoteka ödənişinizi təxmin edərkən əmlak vergiləri və ev sahibləri sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxmaqdan daha çox, ümumi aylıq ödənişiniz haqqında daha yaxşı fikir verir. Ev axtararkən və ən yaxşı ipoteka kreditorlarını seçərkən Yahoo Finance ipoteka ödəniş kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. Bu gün 30 illik ipoteka dərəcələri Bu gün orta 30 illik ipoteka dərəcəsi 6.44% təşkil edir. 30 illik müddət ən populyar ipoteka növüdür, çünki ödənişlərinizi 360 ay ərzində yaymaqla, aylıq ödənişiniz nisbətən aşağı olur. Məsələn, 300,000 ABŞ dolları ipoteka krediti, 30 illik müddət və 6.34% dərəcə ilə aylıq əsas məbləğ və faiz ödənişiniz təxminən 1,864.75 ABŞ dolları olacaq və kreditin ömrü boyu 371,309 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Bu gün 15 illik ipoteka dərəcələri Bu gün orta 15 illik ipoteka dərəcəsi 5.82% təşkil edir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında qərar verərkən bir neçə amil nəzərə alınmalıdır. 15 illik ipoteka 30 illik müddətdən daha aşağı faiz dərəcəsi ilə gəlir. Bu, uzunmüddətli perspektivdə əladır, çünki kreditinizi 15 il daha tez ödəyəcəksiniz və bu, faizin yığılması üçün 15 il daha az vaxt deməkdir. Lakin, aylıq ödənişləriniz daha yüksək olacaq, çünki eyni borcu yarı müddətdə ödəməyə çalışırsınız. Əgər eyni 300,000 ABŞ dolları ipoteka kreditini 15 illik müddət və 5.90% dərəcə ilə alsanız, məsələn, aylıq ödənişiniz 2,515.39 ABŞ dolları -a yüksələcək. Lakin kreditin ömrü boyu yalnız 152,770 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Bu, əhəmiyyətli bir qənaətdir. Daha ətraflı öyrənin: Nə qədər ev ala bilərəm? Evin əlverişliliyi kalkulyatorumuzdan istifadə edin. Tənzimlənən ipoteka dərəcələri Tənzimlənən dərəcəli ipoteka ilə dərəcəniz müəyyən bir müddətə sabit qalır və sonra dövri olaraq tənzimlənir. Məsələn, 5/1 ARM ilə dərəcəniz ilk beş il ərzində eyni qalır, sonra hər il dəyişir. Tənzimlənən dərəcələr adətən sabit dərəcələrdən daha aşağı başlayır, lakin giriş dərəcəsinin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra dərəcənizin yüksəlməsi riski var. Lakin ARM, dərəcənin sabitlənmə müddəti bitməzdən əvvəl evi satmağı planlaşdırırsınızsa, yaxşı bir seçim ola bilər – bu şəkildə, daha sonra yüksəlməsindən narahat olmadan daha aşağı dərəcə ödəyirsiniz. Son vaxtlar ARM dərəcələri bəzən sabit dərəcələrə bənzər və ya onlardan daha yüksək olmuşdur. Sabit və ya tənzimlənən ipoteka dərəcəsinə qərar verməzdən əvvəl, ən yaxşı kreditorları və dərəcələri araşdırdığınızdan əmin olun. Bəziləri digərlərindən daha rəqabətli tənzimlənən dərəcələr təklif edəcək. Aşağı ipoteka dərəcəsini necə əldə etmək olar İpoteka kreditorları adətən daha yüksək ilkin ödənişlərə, əla kredit reytinqlərinə və aşağı borc-gəlir nisbətlərinə malik insanlara ən aşağı ipoteka dərəcələrini təklif edirlər. Beləliklə, daha aşağı dərəcə istəyirsinizsə, ev axtarmağa başlamazdan əvvəl daha çox qənaət etməyə, kredit reytinqinizi yaxşılaşdırmağa və ya bəzi borclarınızı ödəməyə çalışın. Həmçinin, bağlanışda endirim balları ödəyərək faiz dərəcənizi daimi olaraq aşağı sala bilərsiniz. Müvəqqəti faiz dərəcəsinin aşağı salınması da bir seçimdir – məsələn, 2-1 aşağı salma ilə 6.25% dərəcə əldə edə bilərsiniz. Dərəcəniz birinci il 4.25% -dən başlayacaq, ikinci il 5.25% -ə yüksələcək, sonra müddətinizin qalan hissəsi üçün 6.25% -də sabitləşəcək. Sadəcə bu aşağı salmaların bağlanışda əlavə pula dəyib-dəymədiyini düşünün. Qərar verməzdən əvvəl, daha aşağı dərəcə ilə qənaət etdiyiniz məbləğin dərəcənizi aşağı salma xərcini kompensasiya edəcəyi qədər evdə qalacağınızdan əmin olmaq üçün özünüzə sual verin. Bu gün ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar Bu gün faiz dərəcələri nə qədərdir? Ən populyar ipoteka şərtlərindən bəziləri üçün faiz dərəcələri aşağıdakılardır: Zillow kredit bazarından gündəlik orta alış dərəcələrinə görə, hazırkı 30 illik sabit dərəcə 3 baza bəndi düşərək 6.44% -ə, 15 illik sabit dərəcə 9 baza bəndi düşərək 5.82% -ə, və 5/1 ARM 3 baza bəndi düşərək 6.43% -ə düşdü. Hazırda normal ipoteka dərəcəsi nə qədərdir? 30 illik sabit kredit üzrə normal ipoteka dərəcəsi 6.44% təşkil edir. Lakin, unutmayın ki, bu, Zillow məlumatlarına əsaslanan milli ortalamadır. Zillow -un dərəcələri adətən Freddie Mac və digər mənbələr tərəfindən bildirilən dərəcələrdən bir qədər fərqlənir. Hər bir mənbə dərəcələri müxtəlif metodlardan istifadə edərək tərtib edir və onları müxtəlif vaxt çərçivələri üçün bildirir. Zillow dərəcələri öz kredit bazarından əldə edir və onları gündəlik olaraq bildirir, Freddie Mac isə həftəlik ortalaması alınan, öz anderraytinq sisteminə təqdim edilmiş kredit müraciətlərindən məlumatları çəkir. Orta ipoteka dərəcəsi ABŞ -da yaşadığınız yerdən və əlbəttə ki, kredit reytinqinizdən asılı olaraq daha yüksək və ya daha aşağı ola bilər. İpoteka dərəcələri düşəcəkmi? Son proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsinin 2026-cı il ərzində 6.4% ilə 6.5% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcənin 6.4% olacağını proqnozlaşdırır.