Əmlak məlumatları analitikası şirkəti Curinos -a görə, cari ev kapitalı krediti (HEL) faiz dərəcəsi ilə orta HELOC faiz dərəcəsi arasında cəmi 2 baza bəndi fərq var. Xüsusilə faiz dərəcələri bu qədər yaxın olduqda, doğru seçimi etmək təkcə faiz dərəcələrindən asılı deyil. Bu, vəsaitlərinizi necə istifadə etməyi planlaşdırmağınızdan asılıdır ki, sizin üçün ən yaxşı kredit məhsulunu müəyyən etsin. HELOC və ev kapitalı krediti faizləri: 13 iyul 2026-cı il, Bazar ertəsi . Əmlak məlumatları analitikası şirkəti Curinos -a görə, orta HELOC dəyişən faiz dərəcəsi 7.23% təşkil edir. 2026-cı ilin HELOC ən aşağı göstəricisi 7.19% idi, sonuncu dəfə may ayının ortalarında müşahidə edilmişdir. Sabit faizli ev kapitalı kreditinin milli orta faiz dərəcəsi 7.36% təşkil edir ki, bu da iyun ayının sonunda 2026-cı ilin ən aşağı göstəricisi olan 7.31% -dən yüksəkdir. Hər iki faiz dərəcəsi minimum 780 kredit balı və maksimum 70%-dən az birləşmiş kredit-dəyər nisbəti (CLTV) olan müraciətçilərə əsaslanır. HELOC faiz dərəcələri necə işləyir? Əksər HELOC -lar dəyişən faizli məhsullardır, yəni onların faiz dərəcələri xarici faiz dərəcəsinə bağlıdır. Bu dərəcə yüksəldikdə və ya düşdükdə, HELOC-unuzun dərəcəsi də ümumiyyətlə buna uyğun olaraq dəyişir. HELOC-lar adətən bankların ən etibarlı müştərilərinə tətbiq etdiyi baza dərəcəsi olan prime rate -ə bağlıdır. Ən yaxşı HELOC kreditorları hər hansı bir borcalanın riskini qiymətləndirəcək və özlərini qorumaq üçün bir marja əlavə edəcəklər. Daha riskli borcalanlar daha böyük marjalara sahib olacaqlar, daha az riskli hesab edilənlər isə daha kiçik marjalar alacaqlar. Kredit balınız , borc-gəlir nisbətiniz (DTI) və kredit-dəyər nisbətiniz (LTV) kimi faktorlar bu qiymətləndirmədə nəzərə alınacaq. Ev kapitalı krediti faiz dərəcələri necə işləyir? Ev kapitalı krediti və onun faiz dərəcəsi bəzi cəhətlərdən HELOC kimi, digər cəhətlərdən isə ənənəvi əsas ipoteka kimi işləyir. HELOC-da olduğu kimi, prime rate adətən ev kapitalı krediti faizlərinizə təsir edir və kreditorlar faiz dərəcənizə bir marja daxil edirlər. Həm HELOC, həm də ev kapitalı krediti faizləri Federal Ehtiyat Sisteminin federal fondlar dərəcəsi və daha geniş iqtisadi şəraitdən asılıdır. Lakin, bir çox birinci ipoteka kimi, ev kapitalı kreditləri adətən sabit faizli məhsullardır, yəni bütün müddət ərzində eyni faiz dərəcəsinə sahib olacaqsınız. Sabit faizli HELOC-lar mövcuddur, lakin onlar daha az yayılmışdır. Daha çox öyrənin: HELOC və ev kapitalı krediti faiz dərəcələri: Necə işləyir və nə qədər ödəməyi gözləyə bilərsiniz? HELOC və ya ev kapitalı krediti üçün necə uyğun olmaq olar? Xüsusi kredit tələbləri kreditora görə dəyişir, lakin ümumiyyətlə, ev kapitalı kreditləri və HELOC-lar borcalandan aşağıdakıları tələb edir: 680 və ya daha yüksək FICO kredit balına sahib olmaq, yaxşı kredit tarixçəsi və kifayət qədər aylıq gəlir sübutu göstərmək, evin cari bazar dəyərini müəyyən etmək üçün qiymətləndirmə əldə etmək, evdə ən azı 15% - 20% kapitala sahib olmaq, 43% və ya daha az borc-gəlir nisbətinə sahib olmaq, qüvvədə olan ev sahibləri sığortasının sübutunu göstərmək. Kreditorlar HELOC və ya ev kapitalı krediti üçün başlanğıc haqları və digər bağlanış xərcləri tətbiq edə bilərlər. Özünüz üçün alış-veriş edərkən, bütün mümkün müraciət haqları, illik ödənişlər, erkən hesab bağlanması haqları və digər birdəfəlik və ya davamlı xərclər haqqında soruşmağınızdan əmin olun. Ən aşağı faiz dərəcəsini və ən az haqları tapmaq üçün bir neçə kreditoru müqayisə edin. Daha çox oxuyun: Ev kapitalı kredit xətti (HELOC) vs. ev kapitalı krediti: Fərq nədir və hansı sizin üçün doğrudur? HELOC və ev kapitalı krediti faizləri tez-tez verilən suallar. Hal-hazırda HELOC və ya HEL üçün yaxşı faiz dərəcəsi nədir? Faiz dərəcələri bir kreditorla digəri arasında əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Faiz dərəcələrini demək olar ki, 6%-dən 18%-ə qədər görə bilərsiniz. Bu, həqiqətən, sizin kredit qabiliyyətinizdən və alış-verişdə nə qədər diqqətli olmağınızdan asılıdır. HELOC üçün milli orta göstərici 7.23% , ev kapitalı krediti üçün isə 7.36% təşkil edir. Bunlar ikinci ipoteka kreditorlarından faiz dərəcələrini müqayisə edərkən bələdçi rolunu oynaya bilər. Hal-hazırda HELOC və ya ev kapitalı krediti almaq yaxşı fikirdirmi? Evlərində aşağı əsas ipoteka faiz dərəcələri və əhəmiyyətli kapitalı olan ev sahibləri üçün indi HELOC və ya ev kapitalı krediti nəzərdən keçirmək yaxşı fikir ola bilər. Birincisi, faiz dərəcələri illərdir ən aşağı səviyyədədir. Və evinizi alarkən qazandığınız o əla əsas ipoteka faiz dərəcəsindən imtina etmirsiniz. Kapitalınızdan çəkilən nağd pulu ev təkmilləşdirmələri, təmirlər və yeniləmələr üçün istifadə edə bilərsiniz. Və ya demək olar ki, hər hansı digər məqsəd üçün. 50,000 ABŞ dolları dəyərində ev kapitalı kredit xəttinin aylıq ödənişi nə qədərdir?