Uttar Pradeş Daşınmaz Əmlak Tənzimləmə Təşkilatı (UP RERA) daşınmaz əmlak tərtibatçılarına müəyyən edilmiş GST dərəcələrinə əməl etməyi tapşırıb. Dövlət Vergi Departamenti , təşviqatçı tərəfindən müəyyən edilmiş dərəcədən artıq GST toplandığı hallarda, uyğun ev alıcılarının geri ödəmə tələb edə bilməsini təmin etmək üçün onlayn mexanizm tətbiq edib. UP RERA bildirib ki, Təşkilatda qeydiyyatdan keçmiş bütün layihələrdə GST Mərkəzi Hökumət tərəfindən bildirilən dərəcələrə ciddi şəkildə uyğun olaraq toplanmalıdır. Tətbiq olunan GST dərəcələri haqqında məlumat artıq bütün qeydiyyatdan keçmiş təşviqatçılara və daşınmaz əmlak agentlərinə çatdırılıb. Bu baxımdan, UPRERA daha əvvəl 8 yanvar 2025-ci il tarixində ofis əmri vermişdi, lakin Təşkilat müəyyən hallarda ayrılmış şəxslərdən müəyyən edilmişdən daha yüksək dərəcələrlə GST alındığını göstərən məlumatlar alıb. Belə hallarda yardım göstərmək üçün UPRERA , Dövlət Vergi Departamenti ilə məsləhətləşərək, ev alıcıları tərəfindən artıq ödənilmiş GST-nin geri qaytarılması prosedurunu aydınlaşdırıb. GST departamenti tərəfindən yaradılmış bu mexanizmə əsasən, əgər ayrılmış şəxs mənzil alarkən və ya tikinti xidmətlərindən istifadə edərkən GST ödəyibsə, lakin sonradan layihə ləğv edilibsə, müqaviləyə xitam verilibsə və ya təşviqatçı tərəfindən kredit qeydinin verilməsi üçün qanuni müddət bitdikdən sonra ayrılma başqa şəkildə ləğv edilibsə, ayrılmış şəxs GST geri ödəməsini birbaşa GST departamentindən tələb etmək hüququna malik olacaq. GST departamenti aydınlaşdırıb ki, müqavilənin ləğvi və ya xitamı zamanı kredit qeydinin verilməsi üçün qanuni müddət hələ də mövcuddursa, təşviqatçı kredit qeydini verməli və GST daxil olmaqla məbləği ayrılmış şəxsə geri qaytarmalıdır. Yalnız kredit qeydinin verilməsi üçün qanuni müddət bitdiyi hallarda, ayrılmış şəxsdən müstəqil olaraq geri ödəmə ərizəsi təqdim etməsi tələb olunacaq. Departament öz sirkulyarında əlavə olaraq bildirib ki, belə geri ödəmə tələbləri müqavilənin ləğv edildiyi və ya xitam verildiyi tarixdən etibarən iki il ərzində təqdim edilə bilər. Lakin, 1000 Rupi dən az GST məbləği olan geri ödəmə tələbləri qəbul edilməyəcək. UPRERA bütün qeydiyyatdan keçmiş təşviqatçılara bildirilən GST dərəcələrinə ciddi riayət etməyi və heç bir halda tətbiq olunan bildirişlər altında müəyyən edilmişdən daha yüksək dərəcə ilə GST toplamamağı tapşırıb. Təşkilat əlavə olaraq aydınlaşdırıb ki, ayrılmış şəxsdən artıq GST toplandığı hallarda, tətbiq olunan müddəalara və Dövlət Vergi Departamenti tərəfindən verilmiş təlimatlara uyğun olaraq artıq GST məbləğinin geri qaytarılmasını təmin etmək üçün lazımi tədbirlər görüləcək.