SATO Korporasiyası , Yarımillik Hesabat 14 İyul 2026, saat 9:00 EET. Bu, SATO -nun yanvar-iyun ayları üçün yarımillik hesabatının xülasəsidir, hansı ki, buraxılışın əlavəsi olaraq və www.sato.fi/en saytında tam şəkildə dərc edilmişdir. Hesabatdakı rəqəmlər yoxlanılmamışdır. 1 Yanvar – 30 İyun 2026 (1 Yanvar – 30 İyun 2025) üçün xülasə: İqtisadi doluluq nisbəti 95.3% (95.0) təşkil etmişdir. Xalis satışlar cəmi 162.0 milyon avro (154.7) olmuşdur. Xalis kirayə gəliri 107.0 milyon avro (104.3) təşkil etmişdir. Vergidən əvvəlki mənfəət 44.9 milyon avro (45.2) olmuşdur. Nəticəyə daxil edilmiş investisiya əmlaklarının ədalətli dəyərindəki reallaşmamış dəyişiklik 1.9 milyon avro (2.1) təşkil etmişdir. Mənzil investisiyaları 116.8 milyon avro (11.9) təşkil etmişdir. Hesabat dövrünün sonunda investisiya edilmiş kapital 4,918.8 milyon avro (4,587.9) olmuşdur. İnvestisiya edilmiş kapitalın gəlirliliyi 3.6% (3.7) təşkil etmişdir. Kapital 2,699.9 milyon avro (2,634.8) və ya hər səhm üçün 31.80 avro (31.04) olmuşdur. Hər səhmə düşən gəlir 0.42 avro (0.43) təşkil etmişdir. Cəmi 612 kirayə mənzil (0) əldə edilmişdir. 1 Aprel – 30 İyun 2026 (1 Aprel – 30 İyun 2025) üçün xülasə: İqtisadi doluluq nisbəti 95.3% (94.9) təşkil etmişdir. Xalis satışlar cəmi 81.9 milyon avro (77.5) olmuşdur. Xalis kirayə gəliri 60.8 milyon avro (57.5) təşkil etmişdir. Vergidən əvvəlki mənfəət 27.8 milyon avro (26.9) olmuşdur. Nəticəyə daxil edilmiş investisiya əmlaklarının ədalətli dəyərindəki reallaşmamış dəyişiklik 0.8 milyon avro (0.7) təşkil etmişdir. Mənzil investisiyaları 11.3 milyon avro (8.0) təşkil etmişdir. Hər səhmə düşən gəlir 0.26 avro (0.25) olmuşdur. SATO evlərinin sayı təxminən 27,500 -ə yaxındır. Prezident və Baş İcraçı Direktor Antti Aarnio : Bu yaz mövsümü mart ayında, yəni qeyri-adi dərəcədə erkən başladı. Bu, yazın əvvəlində mənzil baxışlarında əhəmiyyətli artımda öz əksini tapdı. Yay mövsümünün gərgin keçəcəyi gözlənilir. SATO -nun böyüməsi ilin birinci yarısında davam etdi. Mart ayının sonunda tamamlanan 602 kirayə evin alınması SATO -nun xalis satışlarını aprel ayının əvvəlindən cəmi 162.0 milyon avroya qədər artırdı. Bütün mənzil portfelimizin iqtisadi doluluq nisbəti illik müqayisədə yaxşılaşdı və birinci yarımillik ərzində məqbul səviyyədə qaldı. Hesabat dövrünün sonunda bu nisbət 95.3% (95.0) təşkil etmişdir. SATO -nun kvadrat metrə düşən orta kirayə haqqı ilin birinci yarısında bir qədər artmışdır. Müqayisə dövrü ilə müqayisədə orta kirayə haqqı dəyişməz qalmışdır. Kvadrat metrə düşən orta kirayə haqqı ayda 18.52 avro/m2 (18.52) təşkil etmişdir. Xalis kirayə gəliri artmış, lakin onun xalis satışlara nisbəti, əsasən ilin əvvəlində müqayisə dövrünə nisbətən daha yüksək istilik xərcləri səbəbindən azalmışdır. Kirayə mənzil bazarında həddindən artıq təklif xərclərin tamamilə mənzil kirayələrinə köçürülməsinə imkan vermədi. Xalis kirayə gəliri 107.0 milyon avro (104.3) təşkil etmişdir. Kirayə mənzil bazarında həddindən artıq təklif davam edir, lakin Helsinki Böyükşəhər Bölgəsində (HMA) boş mənzillərin sayı yavaş-yavaş azalmağa başlamışdır. SATO -nun digər bazar sahələrində, Turku və Tampere -də, boş mənzillərin sayı artmağa davam etmiş və bazar vəziyyəti sektor operatorları üçün getdikcə daha çətinləşmişdir. Finlandiya -nın zəif iqtisadi vəziyyəti, İran və Ukrayna -dakı müharibələr və qeyri-sabit ticarət siyasəti vəziyyəti səbəbindən mənzil bazarında ümumi qeyri-müəyyənlik davam etmişdir. Qeyri-müəyyənlik bütün gəlir kateqoriyalarında kirayə mənzillərin populyarlığını artırır. Şəxsən və rəqəmsal kanallar vasitəsilə rəvan müştəri xidməti SATO -nun müştəri məmnuniyyətini yaxşı səviyyədə saxlamışdır. Gündəlik qarşılaşmalarda uğurumuzu ölçən SATO qarşılaşmaları göstəricisi tərəfindən verilən orta bal hesabat dövrünün sonunda 4.2/5 olmuşdur. Antti Aarnio , SATO -nun Prezidenti və Baş İcraçı Direktoru. Əsas göstəricilər 1–6/2026, 1–6/2025, 1–12/2025: Xalis satışlar, milyon avro: 162.0, 154.7, 316.1. Kirayə mənzillərin sayı, ədəd: 27,314, 25,847, 26,786. İnvestisiya əmlakı, milyon avro: 5,357.0, 5,004.0, 5,237.4. Mənzil investisiyaları, milyon avro: 116.8, 11.9, 239.8. Hesabat dövrünün sonunda orta kirayə haqqı, €/m2/ay: 18.52, 18.52, 18.48. Nağd gəlir (CE), milyon avro: 35.1, 31.8, 91.8. Səhmdar kapitalı, milyon avro: 2,699.9, 2,634.8, 2,685.2. Proqnoz: Avropa və Finlandiya iqtisadi inkişafı geosiyasət tərəfindən idarə olunur. Yaxın Şərqdəki müharibə və onun nəticələri iqtisadi artımı yavaşladır və avro zonasında inflyasiyanı sürətləndirir. Bu, fevral ayının sonundan etibarən bazar faiz dərəcələrinin artmasına səbəb olmuşdur. Bazar gözləntilərinə uyğun olaraq, Avropa Mərkəzi Bankı iyun ayından etibarən depozit imkanı dərəcəsini artırmışdır. Finlandiya -nın iqtisadi artımının sürətlənməsinə dair əlamətlər ilin ilk aylarında qısa müddətə müşahidə olunsa da, enerji qiymətləri, geosiyasi qeyri-müəyyənlik və yüksək faiz dərəcələri səbəbindən proqnozlar yenidən pisləşmişdir. Bir neçə proqnozlaşdırma institutu Finlandiya -nın bu ilki iqtisadi artım proqnozlarını aşağı salmışdır, proqnozlaşdırılan səviyyələr 0.5–1% aralığında olmuşdur. İşsizlik səviyyəsi pisləşməyə davam etmiş və 10%-dən yuxarı qalmışdır, lakin iqtisadi artım sürətləndikcə məşğulluq vəziyyətinin yavaş-yavaş yaxşılaşacağı gözlənilir. Avro zonasında ev təsərrüfatlarının əmanətləri COVID-19 pandemiyasından bəri yüksək səviyyədə qalmışdır. Finlandiya Bankı -nın təhlili göstərir ki, 2020-ci illərdə əmanətlər sıfır faiz dərəcələri dövrünə nisbətən daha yüksək faiz dərəcələri, real xalis sərvətin azalması və dövlət kəsirlərinin mövcudluğu nəticəsində artmışdır. Ümumi qeyri-müəyyənlik də əmanətlərin artmasına səbəb olmuşdur. İyun ayında istehlakçı etibarı yaxşılaşsa da, öz maliyyə vəziyyətinin cari vəziyyəti ilə bağlı qiymətləndirmələr və bir il sonra Finlandiya iqtisadiyyatı ilə bağlı gözləntilər zəif qalmışdır. İşsizliklə bağlı fikirlər pessimist olaraq qalmışdır. Finlandiya Tikinti Sənayesi Konfederasiyası (CFCI) proqnozlaşdırır ki, mənzil tikintisinin başlanğıcı bu il azalmağa davam edəcək və həm bu il, həm də gələn il təxminən 15,000 evin tarixi aşağı səviyyəsində demək olar ki, dəyişməz qalacaq. Son üç ildə bu rəqəm artıq 20,000 evdən aşağı olmuşdur, halbuki uzunmüddətli hədəf ildə təxminən 31,000–35,000 evdir. Tamamlanmış evlərin sayı 1950-ci illərin səviyyəsinə düşmüşdür. İqtisadi qeyri-müəyyənlik və sürətli ticarət və geosiyasi dəyişikliklərin iqtisadiyyata saldığı kölgə tələbatın artımını və yeni tikinti sahəsində bərpası yavaşladır. Satılmamış yeni evlərin sayı yüksək səviyyədə qalır. Kirayə bazarında, cari ildə yaxşı kirayəçilər üçün rəqabət davam edir və təklif ilə tələbat arasındakı balanssızlıq yeni tikinti kirayə mənzillərinin geniş miqyaslı başlanmasına imkan verməyəcək. Gələcək illərdə, dövlət tərəfindən subsidiyalaşdırılan mənzil istehsalı azaldıqda, kirayə mənzil bazarında tələbat və təklif balanssızlığının düzəldiləcəyi gözlənilir. Tələbat həm də urbanizasiya və immiqrasiya tərəfindən artırılır. Şəhər inkişafını və müxtəlif mənzilləri dəstəkləyən torpaq istifadəsi planlaşdırmasını davam etdirmək əsas əhəmiyyət kəsb edir ki, inkişaf mərkəzləri gələcəkdə də sakinlərin müxtəlif ehtiyaclarına cavab verə bilsin. Kirayə mənzillərin cəlbediciliyi əhalinin həyat vəziyyətlərindəki dəyişikliklər, iş mobilliyi və iqtisadi qeyri-müəyyənlik tərəfindən artırılır. Bundan əlavə, yüksək faiz dərəcəsi səviyyəsi sahib mənzillərlə bağlı böyük investisiyalara istəyi azaldır. Kirayə mənzillərin rahatlığı və çevikliyi xüsusilə gənc yetkinlər arasında vurğulanır. Əsas səhmdarının əməliyyat modelinə uyğun olaraq, SATO Korporasiyası 2026-cı il gəlirləri ilə bağlı rəhbərlik açıqlamayacaq. Balder Finska Otas AB -nin ana şirkəti Stokholm Fond Birjasında kotirovka olunan Fastighets AB Balder -dir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın: Baş İcraçı Direktor Antti Aarnio , tel. +358 20 134 4200, firstname.lastname@sato.fi Maliyyə Direktoru Markku Honkasalo , tel. +358 20 134 4226, firstname.lastname@sato.fi Əlavələr: Yarımillik Hesabat 1 Yanvar – 30 İyun 2026, Yarımillik Hesabat təqdimatı 1 Yanvar – 30 İyun 2026. Paylanma: Euronext Dublin , əsas media, www.sato.fi/en. SATO Korporasiyası davamlı kirayə mənzillər üzrə mütəxəssis və Finlandiya -nın ən böyük kirayə mənzil təminatçılarından biridir. SATO Helsinki Böyükşəhər Bölgəsi , Tampere və Turku -da təxminən 27,500 kirayə evə sahibdir. SATO əla müştəri təcrübəsi və ictimai nəqliyyat və xidmətlərə yaxşı çıxışı olan geniş çeşidli şəhər kirayə mənzil alternativləri təmin etməyi hədəfləyir. Biz davamlı inkişafı təşviq edir və maraqlı tərəflərimizlə açıq qarşılıqlı əlaqədə işləyirik. SATO sərfəli, davamlı və uzunmüddətli perspektivlə investisiya edir. Biz investisiyalar, satışlar və təmir işləri vasitəsilə aktivlərimizin dəyərini artırırıq. 2025-ci ildə SATO 85 illik yubileyini qeyd etdi. www.sato.fi/en Əlavələr: SATO H1 2026 Yarımillik Hesabatı, SATO H1 2026 təqdimat materialı.