Lucknow : Uttar Pradeş Daşınmaz Əmlak Tənzimləmə Təşkilatı (UP RERA) evsahiblərindən artıq yığılmış Mal və Xidmət Vergisinin (GST) geri qaytarılmasını asanlaşdırmaq üçün yeni qaydalar verib və qeydiyyatdan keçmiş bütün daşınmaz əmlak təşviqatçılarını Mərkəz tərəfindən bildirilən GST dərəcələrinə ciddi şəkildə riayət etməyə çağırıb. Bazar ertəsi verilən açıqlamada, UP RERA bildirdi ki, müəyyən edilmiş dərəcələrdən artıq GST ödəyən uyğun evsahibləri GST departamentinin onlayn mexanizmi vasitəsilə geri ödəmə tələb edə biləcəklər. Təşkilat qeyd etdi ki, UP RERA -da qeydiyyatdan keçmiş bütün layihələrdə GST yalnız Mərkəzi hökumət tərəfindən bildirilən dərəcələrlə yığılmalıdır və tətbiq olunan dərəcələr 2025-ci il yanvarın 8-də verilmiş sirkulyar vasitəsilə bütün qeydiyyatdan keçmiş təşviqatçılara və daşınmaz əmlak agentlərinə artıq çatdırılıb. Təşkilatın göstərişlərinə baxmayaraq, GST -nin ayrılmış şəxslərdən müəyyən edilmiş dərəcələrdən yüksək qiymətlərlə yığıldığı hallar təşkilatın diqqətinə çatdırılıb. Həmçinin oxuyun: Hindistanın varlıları eyni layihədə bir neçə lüks ev alırlar. Evsahiblərinin maraqlarını qorumaq üçün UP RERA , artıq GST -nin geri qaytarılması mexanizmini aydınlaşdırmaq üçün Dövlət Vergi Departamenti ilə koordinasiya qurduğunu bildirdi. Prosedura görə, əgər bir ev sahibi mənzil alarkən və ya tikinti xidmətlərindən istifadə edərkən GST ödəyibsə, lakin layihə ləğv edilibsə, müqaviləyə xitam verilibsə və ya təşviqatçı tərəfindən kredit qeydinin verilməsi üçün qanuni müddət bitdikdən sonra ayrılma ləğv edilibsə, ayrılmış şəxs birbaşa GST departamentindən geri ödəmə tələb edə bilər. Bunun üçün qeydiyyatdan keçməmiş ayrılmış şəxs GST portalında Daimi Hesab Nömrəsi (PAN) istifadə edərək müvəqqəti qeydiyyatdan keçməli və GST RFD-01 formasında 'Qeydiyyatdan keçməmiş şəxs üçün geri ödəmə' kateqoriyası altında ərizə təqdim etməlidir, vergi ödənişinin sübutu, dəstəkləyici sənədlər və təşviqatçı tərəfindən verilmiş sertifikatla birlikdə. Geri ödəmə GST müddəalarına uyğun olaraq səlahiyyətli orqan tərəfindən yoxlamadan sonra həyata keçiriləcək. UP RERA bildirdi ki, kredit qeydinin verilməsi üçün qanuni müddət hələ də mövcud olduğu hallarda, təşviqatçı özü kredit qeydini verməli və ya GST daxil olmaqla bütün məbləği ayrılmış şəxsə geri qaytarmalıdır. Yalnız qanuni müddət bitdikdə ayrılmış şəxsdən birbaşa GST departamentinə müraciət etməsi tələb olunacaq. Təşkilat bildirdi ki, geri ödəmə tələbləri müqavilənin ləğv edildiyi və ya xitam verildiyi tarixdən etibarən iki il ərzində verilməlidir və 1000 Rupi -dən aşağı GST -ni əhatə edən tələblərin qəbul edilməyəcəyini aydınlaşdırdı. Təşviqatçılara ciddi riayət etməyi tapşıran UP RERA , onların bildirilən GST dərəcələrinə tam riayət etməli və heç bir halda müəyyən edilmiş dərəcələrdən artıq GST yığmamalı olduqlarını bildirdi. Ayrılmış şəxsdən artıq GST yığıldığı hallarda, tətbiq olunan hüquqi müddəalara və Dövlət Vergi Departamenti tərəfindən verilmiş qaydalara uyğun olaraq artıq məbləğin geri qaytarılmasını təmin etmək üçün lazımi tədbirlər görüləcək.