2019-cu il aprelin 1-dən 2020-ci il martın 31-dək 17 mənzil sataraq 11.8 milyon ₹ kapital qazancı əldə edən Benqaluru , Koramangala sakini, bu gəlirlər üzrə gəlir vergisi ödəmədiyi üçün gəlir vergisi departamenti tərəfindən verilən vergi bildirişlərinə etiraz etdikdən sonra vergi mübahisəsini qazandı. Torpaq sahibi əmlak satışından əhəmiyyətli gəlir əldə etsə də, bu gəlirlər üzrə heç bir gəlir vergisi ödəmədi, çünki o, 54-cü maddə üzrə vergi azadlığı tələb etdi. O, iddia etdi ki, 11.8 milyon ₹ qazancın hamısını beş yeni yaşayış əmlakı əldə etmək üçün yenidən yatırıb, bunlara dörd hazır alınmış və bir tikilmiş əmlak daxildir, deyə The Economic Times xəbər verib. Lakin gəlir vergisi departamenti onun iddiası ilə razılaşmadı və bu, iki tərəf arasında uzun sürən vergi mübahisəsinə səbəb oldu. Mübahisəyə nə səbəb oldu? Təqdimata görə, Benqaluru sakininin Kumbena Agrahara da iki böyük torpaq sahəsi var idi. O, bu ərazilərdə bəzi əmlakların inkişafı üçün bir tikinti şirkəti ilə müqavilə bağladı. Müqaviləyə əsasən, tikinti şirkəti bu torpaq sahələrində iki mənzil kompleksi tikdi və əvəzində birinci layihədə 76 mənzil , ikincidə isə 46 mənzil torpaq sahibinə ayırdı. O, daha sonra 15 fevral 2021-ci il tarixində gəlir vergisi bəyannaməsini ( ITR ) təqdim etdi və burada 1.76 milyon ₹ ümumi gəlir elan etdi. Lakin onun ITR -i CASS (Kompüter Destekli Yoxlama Seçimi) çərçivəsində yoxlamaya məruz qaldı, bundan sonra ona vergi bildirişləri verildi və icraatlar da keçirildi. Gəlir vergisi qiymətləndirən məmur ( AO ) icraatları 30 mart 2022-ci il tarixində yekunlaşdırdı və onun 54-cü maddə üzrə vergi azadlığı tələbini 5.91 milyon ₹ -a aldığı bir əmlaka investisiya ilə məhdudlaşdırdı. Qalan 5.88 milyon ₹ ( 11,80,61,786 ₹ - 5,91,80,000 ₹ ) dəyərində kapital qazancı vergi məqsədləri üçün onun gəlirinə əlavə edildi. AO -nun qərarından narazı qalan torpaq sahibi CIT(A)-15, Benqaluru -ya müraciət etdi. 24 iyun 2025-ci il tarixində səlahiyyətli orqan onun müraciətini rədd etdi və AO -nun 54-cü maddə üzrə vergi azadlığını yalnız bir yaşayış evinə aid etmək qərarını təsdiqlədi. Qərardan hələ də narazı qalan şikayətçi nəhayət ITAT Bangalore -a müraciət etdi. 29 iyun 2026-cı il tarixində o, işi qazandı. ITAT Benqaluru torpaq sahibinin xeyrinə qərar verdi. Gəlir Vergisi Apellyasiya Tribunalı ( ITAT ) qərara aldı ki, bir neçə yaşayış evinin satışından gəlir əldə edildikdə, 54-cü maddə üzrə vergi azadlığı hər bir belə köçürmə üçün ayrı-ayrılıqda tələb oluna bilər, yeni evlərin sayı satılan evlərin sayını keçməmək şərti ilə. 1961-ci il Gəlir Vergisi Qanununun 54-cü maddəsi vergi ödəyicilərinə yaşayış əmlakının satışından əldə olunan uzunmüddətli kapital qazancları üzrə azadlıq tələb etməyə imkan verir, əgər onlar vəsaitləri Hindistan da başqa bir yaşayış evi almağa və ya tikməyə yenidən yatırırlarsa. Lakin hökumət bu müddəanı vergi azadlığı tələbini yalnız bir yaşayış evinə investisiya ilə məhdudlaşdırmaq üçün dəyişdirmişdi. Torpaq sahibi iddia etdi ki, 17 mənzil satışının hər biri ayrı bir kapital qazancı əməliyyatı idi, çünki hər bir mənzil Gəlir Vergisi Qanunu na əsasən müstəqil kapital aktivi kimi qiymətləndirilirdi. Buna görə də, o, iddia etdi ki, hökumətin 54-cü maddə yə edilən dəyişikliklə tətbiq etdiyi məhdudiyyət onun işinə şamil edilmir. ITAT Bangalore onun arqumentini qəbul etdi və onun xeyrinə qərar verdi.