EfTEN United Property Fund iyun ayında 103 min avro xalis zərər, ilin ilk altı ayında isə 709 min avro xalis mənfəət əldə edib (keçən ilin eyni dövründə 1,679 min avro ilə müqayisədə). Fond vahidinin xalis aktiv dəyəri (NAV) iyunun sonunda 11.62 avro təşkil edib ki, bu da ay ərzində 0.4% azalma deməkdir. İyun ayındakı zərər əsasən yarımilin sonunda həyata keçirilən fond aktivlərinin müntəzəm qiymətləndirilməsi ilə əlaqəli olub. Seqmentlər üzrə əsasən ofis aktivlərinin qiymətləndirilməsi azalıb. Bu, qismən Kristiine ticarət mərkəzinin – fondun EfTEN Real Estate Fund 5 vasitəsilə sərmayə qoyduğu – və EfTEN Residential Fund -dakı yaşayış kirayə mülklərinin dəyərinin artması ilə kompensasiya edilib. Fondun 80% paya sahib olduğu inkişaf şirkəti Invego Uus-Järveküla OÜ iyun ayında bir əmlak hüquqları müqaviləsi bağlayıb və inkişaf şirkəti 69 min avro mənfəət əldə edib. EfTEN United Property Fund bütün səhm investisiyalarını ədalətli dəyərlə qiymətləndirdiyi üçün, Uus-Järveküla inkişaf layihəsindən iyun mənfəəti fondun balansında əvvəlki dövrlərdə tanınıb. İyunun sonuna olan məlumata görə, inkişaf layihəsində dörd sıra ev və iki torpaq sahəsi satılmamış qalıb. Balans tarixindən sonra, iyulun əvvəlində fond Vilnüs dəki Menulio 7 ofis binasını satıb. Alıcı EfTEN United Property Fund -dan olan səhmdar kreditini ən geci 17 ay ərzində 2.899 milyon avro məbləğində ödəyəcək. Səhmdar krediti ilk 12 ay ərzində 9% , ondan sonra isə 12% illik faiz daşıyır. Kreditin təminatı olaraq, Menulio 7 əmlakı üzərində fondun xeyrinə birinci dərəcəli ipoteka təsis edilib və sahibin fondun tələbindən üstün olacaq hər hansı öhdəlik götürməsinə icazə verilmir. EfTEN United Property Fund -un portfelinə daha ətraflı baxış fondun veb-saytında tapıla bilər: https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund-results-2/ Kristjan Tamla İdarəedici Direktor Telefon: 655 9515 E-poçt: kristjan.tamla@eften.ee Əlavə EUPF_dashboard_062026