İyun ayının REMAX Milli Mənzil Hesabatı daha güclü satış fəaliyyətini, inventarda təvazökar artımları və sabit bazar hərəkətini göstərir. DENVER , 15 iyul 2026 /PRNewswire/ -- İyun ayı ABŞ -da ev satışlarının daha güclü tempi ilə müşayiət olunsa da, inventar ölçülü sürətlə artmağa davam edib. İyun ayının REMAX Milli Mənzil Hesabatı na əsasən, ev satışları may ayına nisbətən 8.9%, 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən isə 7.8% artıb. Aktiv inventar da aylıq 5.0% və illik 2.5% artım göstərib. Eyni zamanda, yeni elanlar may ayına nisbətən 1.9% azalsa da, bir il əvvəlkindən 2.4% çox olub ki, bu da təklifdə kəskin dəyişiklik olmadan daha çox hərəkətli bir bazara işarə edir. İyun hesabatı göstərir ki, yay başlayarkən həm alıcılar, həm də satıcılar aktiv olublar. Orta satış qiyməti 460,000 dollar təşkil edib ki, bu da may ayına nisbətən 2.4%, keçən ilin iyun ayına nisbətən isə 2.2% artım deməkdir. Alıcılar sorğu qiymətinin orta hesabla 99%-ni ödəyiblər ki, bu da may və bir il əvvəlki göstərici ilə eynidir. İnventarın aylıq təchizatı 2.7 olub ki, bu da may ayına nisbətən artım, lakin 2025-ci ilin iyun ayı ilə eyni göstəricidir. Bu da bəzi metropolislərdə seçimlərin yaxşılaşmasına baxmayaraq, bir çox digərlərində bazarın rəqabətli qaldığını təsdiqləyir. REMAX -ın prezidenti və baş inkişaf direktoru Chris Lim bildirib: “İyun ayının mənzil məlumatları daha güclü dinamikaya malik, lakin geniş təklif sıfırlanması olmayan bir bazara işarə edir. Satışlar artıb, inventar genişlənməyə davam edib və qiymətlər illik müqayisədə sabit qalıb. İstehlakçılar üçün bu o deməkdir ki, yerli şərtlər hələ də əhəmiyyətlidir. Belə bir bazarda vaxt, qiymət və strategiya bir ərazidən digərinə əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər və məhz bu zaman daşınmaz əmlak mütəxəssisinin rəhbərliyi əhəmiyyətli fərq yarada bilər.” Əlavə bazar göstəricilərinə daxildir: Bazarda orta gün sayı 43 gün olub ki, bu da may ayından bir gün, 2025-ci ilin iyun ayından isə iki gün çoxdur. Yeni elanların orta siyahı qiyməti 465,000 dollar təşkil edib ki, bu da may ayına nisbətən 2.1% azalıb və illik müqayisədə dəyişməyib. İyun ayının əsas məqamları və yerli bazar nəticələri bunlardır: Yeni Elanlar 2026-cı ilin iyun ayında sorğu edilən 47 metropoliten ərazisində yeni elan edilmiş evlərin sayı 2026-cı ilin may ayına nisbətən orta hesabla 1.9% azalıb və 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 2.4% artıb. İllik yeni elanların faizində ən böyük artım və azalma olan bazarlar: Bağlanmış Əməliyyatlar 2026-cı ilin iyun ayında sorğu edilən 47 metropoliten ərazisində ümumi ev satışlarının sayı 2026-cı ilin may ayına nisbətən orta hesabla 8.9% artıb və 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 7.8% artıb. İllik satış faizində ən böyük artım və azalma olan bazarlar: Orta Satış Qiyməti – 47 metropoliten ərazisinin qiymətlərinin ortası 2026-cı ilin iyun ayında bütün 47 metropoliten ərazisinin satış qiymətlərinin ortası 460,000 dollar təşkil edib ki, bu da 2026-cı ilin may ayına nisbətən 2.4% və 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 2.2% artım deməkdir. İllik orta satış qiymətində ən böyük artım və azalma olan bazarlar: Bağlanma-Siyahı Qiyməti Nisbəti – 47 metropoliten ərazisinin qiymətlərinin ortası 2026-cı ilin iyun ayında hesabatda yer alan bütün 47 metropoliten ərazisinin orta bağlanma-siyahı qiyməti nisbəti 99% təşkil edib ki, bu da 2026-cı ilin may və 2025-ci ilin iyun ayları ilə eynidir. Bağlanma-siyahı qiyməti nisbəti hər əməliyyat üçün satış qiymətinin siyahı qiymətinə bölünməsi ilə hesablanır. Rəqəm 100%-dən yuxarı olduqda, ev siyahı qiymətindən baha satılıb. Əgər 100%-dən azdırsa, ev siyahı qiymətindən ucuz satılıb. Ən yüksək və ən aşağı bağlanma-siyahı qiyməti nisbətinə malik metropoliten əraziləri: Bazarda Günlər – 47 metropoliten ərazisinin ortası 2026-cı ilin iyun ayında satılan evlər üçün bazarda orta gün sayı 43 olub ki, bu da 2026-cı ilin may ayına (42 gün) nisbətən bir gün, 2025-ci ilin iyun ayının ortasına (41 gün) nisbətən isə iki gün çoxdur. Bazarda günlər, bir evin ilk dəfə MLS -də siyahıya alındığı vaxtdan satış müqaviləsinin imzalandığı vaxta qədər keçən günlərin sayıdır. Bazarda ən yüksək və ən aşağı gün ortalamalarına malik metropoliten əraziləri: İnventarın Aylıq Təchizatı – 47 metropoliten ərazisinin ortası 2026-cı ilin iyun ayında satışda olan evlərin sayı 2026-cı ilin may ayına nisbətən 5.0% və 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 2.5% artıb. 2026-cı ilin iyun ayında ev satışlarının sürətinə əsasən, inventarın aylıq təchizatı 2.7 olub ki, bu da 2026-cı ilin may ayındakı 2.5-dən çox və 2025-ci ilin iyun ayı ilə eynidir. İnventarın ən yüksək və ən aşağı aylıq təchizatına malik bazarlar: REMAX Şəbəkəsi haqqında Aparıcı qlobal daşınmaz əmlak franşizorlarından biri olaraq, RE/MAX, LLC , RE/MAX Holdings -in ( NYSE: RMAX ) törəmə şirkətidir və 120-dən çox ölkə və ərazidə təxminən 8,500 ofisdə 145,000-dən çox agentə malikdir. Dünyada heç kim REMAX -dan daha çox daşınmaz əmlak satmır, bu, yaşayış əməliyyatlarının tərəfləri ilə ölçülür. REMAX 1973-cü ildə Dave və Gail Liniger tərəfindən, agentlərinə və franşizorlarına öz bizneslərini böyük müstəqilliklə idarə etmək üçün çeviklik təmin edən innovativ, sahibkarlıq mədəniyyəti ilə təsis edilib. REMAX agentləri onilliklər boyu öz yerli icmalarında yaşayıb, işləyib və xidmət göstəriblər, hər il Children's Miracle Network Hospitals® və digər xeyriyyə təşkilatları üçün milyonlarla dollar toplayıblar. REMAX haqqında daha çox məlumat əldə etmək, ev elanlarını axtarmaq və ya icmanızda bir agent tapmaq üçün www.remax.com saytına daxil olun. REMAX haqqında ən son xəbərlər üçün news.remax.com saytına daxil olun. Hesabatın Təfərrüatları REMAX Milli Mənzil Hesabatı (NHR) ayın ortasında paylanır. Hesabat 47 metropoliten ərazisində göstərilən ay üçün MLS məlumatlarına əsaslanır, tək ailəlik yaşayış mülkiyyət növlərini əhatə edir və illikləşdirilmir. Maksimum təmsilçilik üçün ölkənin ən böyük metropoliten ərazilərinin əksəriyyəti təmsil olunur və demək olar ki, hər ştatda ən azı bir metropoliten ərazisini daxil etmək cəhdi edilir. Metropoliten əraziləri ABŞ İdarəetmə və Büdcə Ofisi tərəfindən müəyyən edilmiş Core Based Statistical Areas (CBSAs) ilə müəyyən edilir. NHR və digər mənbələr arasındakı ümumi fərqlər adətən bazar ərazisinin tərifindəki fərq, illikləşdirmə və/və ya metrik tərifindəki və ya aqreqasiya hesablamasındakı fərqlə əlaqədardır. Təriflər Bağlanmış Əməliyyatlar verilmiş ay ərzində bağlanmış yaşayış əməliyyatlarının ümumi sayıdır. İnventarın Aylıq Təchizatı ayın sonunda satış üçün siyahıya alınmış yaşayış mülklərinin ümumi sayı (cari inventar) ay ərzində imzalanmış satış müqavilələrinin (gözlənilən elanlar) sayına bölünməsidir. “Gözlənilən” məlumatlar mövcud olmadıqda, bağlanmış əməliyyatlardan istifadə edərək nəticə çıxarılan gözlənilən status hesablanır. Bazarda Günlər, bir mülkün ilk dəfə siyahıya alındığı vaxtdan mülkün müqaviləyə daxil olduğu vaxta qədər keçən günlərin orta sayıdır. Bir metropoliten ərazisi üçün Orta Satış Qiyməti, həmin metropoliten ərazisində bağlanmış əməliyyatlar üçün orta satış qiymətidir. Ölkə üzrə Orta Satış Qiyməti, daxil edilmiş metropoliten ərazilərindən bütün satış qiymətlərindən istifadə edərək ölkə üzrə ümumi səviyyədə hesablanır. Bağlanma-Siyahı Qiyməti Nisbəti, hər bağlanmış əməliyyat üçün satış qiymətinin siyahı qiymətinə bölünməsinin orta dəyəridir. MLS məlumatları Constellation tərəfindən təmin edilir. MLS məlumatlarının etibarlı olduğuna inanılsa da, buna zəmanət verilə bilməz. MLS məlumatları daim yenilənir, bu da hər hansı bir analizi müəyyən bir anda çəkilmiş bir anlıq şəkilə çevirir. Hər ay, zamanla dəqiqliyi təmin etmək üçün əvvəlki dövrün məlumatları yenilənir. Xam məlumatlar hər bir yerli MLS təşkilatının intellektual mülkiyyəti olaraq qalır. MƏNBƏ RE/MAX, LLC