Minlərlə açıq şəkildə ticarət edilən şirkət və birja ticarət fondları (ETF) arasından seçim etmək imkanı ilə, Wall Street -də sərvət qurmaq üçün strategiya qıtlığı yoxdur. Lakin statistik olaraq, yüksək keyfiyyətli dividend səhmləri ni almaq və saxlamaq ən cəlbedici illik gəlirlərdən bəzilərini təmin edir. İyulun 10-da bazarın bağlanışına qədər, təxminən 300 səhm (minimum 300 milyon dollar bazar dəyəri və ETF-lər istisna olmaqla) ən azı 5% ultra-yüksək dividend gəliri ilə fərqlənirdi. Bəzi yüksək gəlirli səhmlər dəyərindən daha çox problem yaratsa da, bu ultra-yüksək gəlirli səhmlər arasında iki super-təhlükəsiz və güclü dividend səhmi tapmaq olar: Enterprise Products Partners (NYSE: EPD) və Realty Income (NYSE: O). 2009-cu ildə Nvidia -nı qaçırdınız? Bu nadir siqnal yenidən yanıb-sönür. 2009-cu ildə, az tanınan çip istehsalçısı Nvidia üçün "İkiqat Aşağı" siqnalı yanıb-sönmüşdü. İllər sonra ilk dəfə olaraq, eyni "Tam İnanc" siqnalı Nvidia -nın 1/100-i ölçüsündə olan bir şirkət üçün yanıb-sönür. Davam et » Enterprise Products Partners : 5.9% gəlir. Neft və qaz səhmləri tez-tez möhkəm kapital qaytarma proqramları, eləcə də enerji qiymətləri kəskin dəyişdikdə artan dəyişkənlikləri ilə tanınır. Enterprise Products Partners 6%-ə yaxın yüksək illik gəlir təmin edir, lakin neft və qaz istehsalçılarının risk profili ilə müqayisədə heç də eyni riskə malik deyil. Enterprise Amerika nın ən böyük orta axın təminatçılarından biridir – effektiv şəkildə ötürücü boru kəmərlərinə, maye saxlama anbarlarına, dərin su limanlarına və fraksionatorlara nəzarət edən enerji vasitəçisidir. Enterprise kimi orta axın enerji şirkətlərinin gözəlliyi ondadır ki, onlar adətən yuxarı axın qazmaçılarla uzunmüddətli, sabit ödənişli müqavilələr bağlayırlar. Neft və qaz qiymətlərinin yüksəlməsindən və ya düşməsindən asılı olmayaraq, müqavilələrinin sabit ödənişli təbiəti inflyasiya və əmtəə dəyişkənliyinin təsirlərini tənlikdən çıxarır, nəticədə əməliyyatlardan yüksək dərəcədə proqnozlaşdırıla bilən pul axını əldə edilir. Proqnozlaşdırıla bilmə qabiliyyəti Enterprise Products Partners üçün inanılmaz dərəcədə vacibdir. Bir və ya daha çox il əvvəldən nə qədər pul axını yaradacağını bilmək, ona yeni təbii qaz mayeləri layihələri ilə məşğul olmağa və/yaxud əlavə satınalmalar etməyə imkan verir. Enterprise Products Partners 27 il ardıcıl olaraq ödənişlərini artırsa da, 1998-ci ilin iyulunda ictimaiyyətə açıqlandıqdan bəri rüblük paylamasını 83 dəfə artırıb, o cümlədən son paylama artımı (iyulun 7-də elan edilib). Realty Income : 5.1% gəlir. Əgər 1998-ci ildən bəri 83 ayrı dividend artımının təsirli olduğunu düşünürsünüzsə, pərakəndə daşınmaz əmlak investisiya trasti (REIT) Realty Income -ı sevəcəksiniz. 1994-cü ilin oktyabrında ilkin ictimai təklifindən bəri, Realty Income dividendini ardıcıl 115 rüb və ümumilikdə 135 dəfə artırıb. Birlikdə, Enterprise və Realty Income ödənişlərini 218 dəfə artırıblar! Enterprise -dan fərqli olaraq, Realty Income dividendini aylıq ödəyir. Bu, şirkətin üstün kommersiya daşınmaz əmlak (CRE) portfeli, müstəsna icarə müqavilələrinin yoxlanılması və üçqat xalis icarə müqavilələrinə (ümumiyyətlə "NNN icarə müqavilələri" adlanır) etibar etməsi ilə mümkün olur. CRE aktivləri baxımından, Realty Income istənilən iqtisadi şəraitdə müştəriləri cəlb edə bilən brend adlara malik, müstəqil müəssisələrə diqqət yetirir. Bir neçəsini qeyd etmək üçün ərzaq mağazaları, dollar mağazaları, rahatlıq mağazaları və avtomobil xidmət mərkəzləri kimi düşünün. Resessiyaya davamlı sənayelərdəki müəssisələr nadir hallarda kirayə haqqını ödəməkdə çətinlik çəkirlər. Realty Income həmçinin mart rübünü 98.9% doluluq dərəcəsi ilə başa vurub ki, bu da 2000-ci ildən bəri S&P 500 REIT -lərinin tarixi orta doluluq dərəcəsindən 450 baza bəndi yuxarıdır. Başqa sözlə, Realty Income -ın kirayəçiləri hesablarını ödəyir və uzunmüddətli icarə müqavilələri imzalayırlar. Nəhayət, Realty Income üçqat xalis icarə strukturuna əsaslanır. Ev sahibi adətən əmlakın saxlanması, sığortası və əmlak vergilərinə görə məsuliyyət daşıdığı halda, NNN icarə müqavilələri bu xərclərin yükünü kirayəçinin üzərinə qoyur. NNN icarə müqaviləsi ilə ev sahibi daha az kirayə haqqı alsa da, gözlənilməz xərclər də olmur. İndi Enterprise Products Partners səhmlərini almalısınızmı? Enterprise Products Partners səhmlərini almadan əvvəl bunu nəzərdən keçirin: The Motley Fool Stock Advisor analitik komandası investorların indi alması üçün ən yaxşı 10 səhmi müəyyən etdiyinə inanır… və Enterprise Products Partners onlardan biri deyildi. Seçilmiş 10 səhm uzunmüddətli böyümə üçün qurulub və gələcək illərdə böyük gəlirlər gətirə bilər. Netflix -in 2004-cü il dekabrın 17-də bu siyahıya daxil olduğunu nəzərə alın… əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 396,542 dollar ınız olardı!* Və ya Nvidia -nın 2005-ci il aprelin 15-də bu siyahıya daxil olduğunu… əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 1,299,961 dollar ınız olardı!* Bu performans insanların niyə qulaq asdığının səbəbidir. S&P 500 -ü 4 dəfə üstələyən bir rekordla, Stock Advisor fərqli bir üstünlük təklif edir. Stock Advisor ilə mövcud olan ən son top 10 siyahısını qaçırmayın və uzunmüddətli perspektiv üçün qurulmuş bir investisiya cəmiyyətinə qoşulun. 10 səhmə baxın » * Stock Advisor -ın gəlirləri 2026-cı il iyulun 16-na qədərdir. Sean Williams qeyd olunan səhmlərdən heç birində mövqeyə malik deyil. The Motley Fool -un Realty Income -da mövqeləri var və onu tövsiyə edir. The Motley Fool Enterprise Products Partners -ı tövsiyə edir. The Motley Fool -un açıqlama siyasəti var. Wall Street-də 300 yüksək gəlirli dividend səhmləri var – lakin bu 2-si ən təhlükəsiz hesab olunur, əvvəlcə The Motley Fool tərəfindən dərc edilmişdir.