Fort Lauderdale -də yerləşən NNN investisiya satış brokerliyi olan NX3 Commercial Group , hər komissiyanın bir hissəsini ABŞ hərbi veteranlarına və onların ailələrinə xidmət edən qeyri-kommersiya təşkilatlarına bağışlayır. FORT LAUDERDALE, FL / ACCESS Newswire / 16 iyul 2026 / Baş qərargahı Florida ştatının Fort Lauderdale şəhərində yerləşən milli xalis icarə investisiya satış brokerliyi olan NX3 Commercial Group , qazandığı hər komissiyanın bir hissəsini Amerika Birləşmiş Ştatları hərbi veteranlarına xidmət edən qeyri-kommersiya təşkilatlarına qaytarır. Bu öhdəlik firmanın bütün NNN investisiya əmlakı əməliyyatları platformasına – o cümlədən tək kirayəçili xalis icarə əldə etmələri, əldən çıxarmaları, 1031 mübadilə tapşırıqları və bonus amortizasiyası ilə idarə olunan investisiya satışları – firmanın bütün 50 ştatda bağladığı əməliyyatlara şamil edilir. Bu təşəbbüs ölkənin ən aktiv xalis icarə komandalarından birinə rəhbərlik edən NX3 Commercial Group -un həmtəsisçiləri Luke Thomson və Robert Zahralban tərəfindən irəli sürülüb. Şirkət, ianələri ilsonu korporativ hədiyyə kimi strukturlaşdırmaq əvəzinə, birbaşa istehsalla əlaqələndirir: bağlanan hər üçqat xalis icarə əməliyyatı veteranlara yönəlmiş işlərə töhfə verir. " NX3 Commercial Group -da biz bilirik ki, əmlaka investisiya etmək bərəkəti bizə bu azadlığı verən hərbçilərimizin fədakarlığı sayəsində mövcuddur. Bu, bizim dərindən qiymətləndirdiyimiz bir şeydir. Agentlərimizin demək olar ki, hamısının ailələrində hərbi qulluqçular var. Bu, komandamız üçün dərindən şəxsi bir məsələdir," deyə NX3 Commercial Group -un prezidenti və həmtəsisçisi Luke Thomson bildirib. Hər bağlanışla əlaqəli öhdəlik NX3 Commercial Group üçqat xalis icarə ( NNN ) investisiya satışları – kirayəçinin kirayə haqqından əlavə əmlak vergilərini, sığortanı və təmiri ödəyən kommersiya əmlakları üzrə ixtisaslaşır ki, bu da sahibinə passiv, korporativ dəstəkli gəlir gətirir. Şirkət özəl investorlara, ailə ofislərinə, françayzinq sahiblərinə və qurumlara NNN əmlakının əldə edilməsi, əldən çıxarılması, 1031 mübadiləsi və bonus amortizasiyası və xərc seqreqasiyası daxil olmaqla vergi üstünlüklü strategiyalar üzrə məsləhətlər verir. Şirkətin ianələri sabit illik büdcəyə deyil, komissiya gəlirlərinə indeksləşdirildiyi üçün brokerliyin investisiya satış həcmindəki artım veteranlara dəstəyinin artmasına birbaşa tərcümə olunur. NX3 Commercial Group ölkə daxilində 2 milyard dollardan çox NNN əmlakı satıb. Şirkət veteranlara və onların ailələrinə xidmət edən bir çox qeyri-kommersiya təşkilatları ilə işləyib. Onun ən görkəmli tərəfdaşlığı Dallas-Fort Worth bölgəsində yaralı veteranlara xidmət edən adaptiv fitnes qeyri-kommersiya təşkilatı olan Adaptive Training Foundation (ATF) ilədir. "Hərbidə olan ailə üzvlərindən başqa, biz həm də bizi Dallas -dakı ATF ilə tanış edən keçmiş Hərbi Dəniz Qüvvələri SEAL -ları ilə dostuq. Keçən il onların Dallas -dakı təlim mərkəzinə baş çəkmək şansımız oldu. Yaralı veteranlara dəstək olmaq üçün gördükləri işləri görmək inanılmaz idi. Mərkəzlərinə baş çəkdikdən sonra bunun dəstəkləmək istədiyimiz bir missiya olduğunu bildik," deyə NX3 Commercial Group -un həmtəsisçisi və Milli Xalis İcarə rəhbəri Robert Zahralban bildirib. Adaptive Training Foundation haqqında Adaptive Training Foundation , Dallas-Fort Worth metropolitenində, Carrollton, Texas -da yerləşən 501(c)(3) qeyri-kommersiya təşkilatıdır. Onun missiyası insan idmançısını gücləndirmək, hərəkət vasitəsilə ümidi bərpa etmək və əlilliyi olan fərdlərin sərhədlərini yenidən müəyyənləşdirməkdir. ATF 2014-cü ildə keçmiş NFL xətt müdafiəçisi David Vobora tərəfindən, təqaüdə çıxmış ABŞ Ordusu Baş Çavuşu Travis Mills ilə təsadüfi görüşdən sonra təsis edilib. Travis Mills , Əfqanıstanda yaralanmış dördqat amputasiya olunmuş bir şəxs idi. Vobora öz şəxsi idman zalını Mills üçün açdı və onun xəsarətlərinə uyğun təlim metodlarını tətbiq etməyə başladı. Bu iş vasitəsilə Vobora bərpa sahəsində bir boşluq müəyyən etdi: əla reabilitasiya proqramları mövcuddur və elit adaptiv və Paralimpiya idman təşkilatları mövcuddur, lakin onların arasındakı məsafəni – reabilitasiya bitdikdən sonra "indi nə?" sualının ortaya çıxdığı dövrü birləşdirən demək olar ki, heç nə yox idi. ATF bu boşluğu doldurmaq üçün 2014-cü ilin sentyabrında 501(c)(3) statusunu aldı. Bu gün ATF travmatik yaralanmış, xəstə və zədələnmiş veteranlara, ilk yardımçılara və mülki şəxslərə strukturlaşdırılmış, məşqçi rəhbərliyi ilə proqramlaşdırma vasitəsilə xidmət edir: REDEFINE – ATF -in əsas doqquz həftəlik proqramı. İdmançılar həftədə üç dəfə kiçik bir qrupda məşq edir, adaptiv güc və kondisioner təlimlərini zehniyyət məşqçiliyi və icma ilə birləşdirirlər. Yeni siniflər davamlı olaraq qəbul edilir və sinif ölçüləri qəsdən kiçik saxlanılır. REDEFINE – ATF -in əsas doqquz həftəlik proqramı. İdmançılar həftədə üç dəfə kiçik bir qrupda məşq edir, adaptiv güc və kondisioner təlimlərini zehniyyət məşqçiliyi və icma ilə birləşdirirlər. Yeni siniflər davamlı olaraq qəbul edilir və sinif ölçüləri qəsdən kiçik saxlanılır. HYPER (Hyper-Performance for Adaptive Reconditioning) – həyatı dəyişdirən xəsarətdən sonra gücü, hərəkətliliyi və özünə inamı bərpa edən hərbi veteranlar və ilk yardımçılar üçün intensiv həftəlik immersiv düşərgələr. HYPER (Hyper-Performance for Adaptive Reconditioning) – həyatı dəyişdirən xəsarətdən sonra gücü, hərəkətliliyi və özünə inamı bərpa edən hərbi veteranlar və ilk yardımçılar üçün intensiv həftəlik immersiv düşərgələr. REIGNITE – yarışmağa hazırlaşan adaptiv idmançılar üçün qabaqcıl proqramlaşdırma. ATF Paralimpiya Oyunları , Warrior Games və Invictus Games üçün rəqibləri hazırlayıb. REIGNITE – yarışmağa hazırlaşan adaptiv idmançılar üçün qabaqcıl proqramlaşdırma. ATF Paralimpiya Oyunları , Warrior Games və Invictus Games üçün rəqibləri hazırlayıb. Hər bir ATF proqramı idmançı üçün 100% pulsuzdur və təşkilat Dallas bölgəsindən kənardan gələn iştirakçılar üçün müvəqqəti yaşayış təmin edir. ATF bildirir ki, iştirakçılar proqramı tamamladıqdan sonra psixoloji sağlamlıqda 36% artım, özünə inamda 23% artım və ümumi ağrıda 89% azalma yaşayırlar. Təşkilat Vobora -nın yeganə əlilliyin sabit zehniyyət olduğuna dair inancına əsaslanan "Mümkünsüzə Meydan Oxu" şüarı altında fəaliyyət göstərir. ATF hazırda Dallas -dan kənarda dörd akr, 30.000 kvadrat futluq təlim kompleksi tikmək üçün kapital kampaniyası aparır və Boeing , Operation Hat Trick və Stand Together Foundation kimi təşkilatlarla tərəfdaşlıq edib. Daha çox məlumatı adaptivetrainingfoundation.org saytında əldə etmək olar. Son NX3 Commercial Group Bağlanışları NX3 Commercial Group -un veteranlara ianə proqramı NNN investisiya əmlakı əməliyyatlarının aktiv milli boru kəməri tərəfindən maliyyələşdirilir. Son diqqətəlayiq bağlanışlara daxildir: NX3 Commercial Group Florida ştatının Lehigh Acres şəhərində Publix -ə bağlı Homestead Plaza -nın 22 milyon dollarlıq satışını bağlayır (14 iyul 2026) – Publix -in ilk rədd hüququnu həyata keçirməzdən əvvəl bir neçə rəqabətli təklif cəlb edən bazardankənar əməliyyat, ərzaq məhsulları ilə təchiz olunmuş pərakəndə satışa güclü tələbat fonunda 6%-dən aşağı kapital gəlirliliyi ilə bağlanıb. NX3 Commercial Group Florida ştatının Lehigh Acres şəhərində Publix -ə bağlı Homestead Plaza -nın 22 milyon dollarlıq satışını bağlayır (14 iyul 2026) – Publix -in ilk rədd hüququnu həyata keçirməzdən əvvəl bir neçə rəqabətli təklif cəlb edən bazardankənar əməliyyat, ərzaq məhsulları ilə təchiz olunmuş pərakəndə satışa güclü tələbat fonunda 6%-dən aşağı kapital gəlirliliyi ilə bağlanıb. NX3 Commercial Group Florida -da 27.5 milyon dollarlıq beş əmlaklı NNN portfelini 1031 mübadiləsi ilə bağlayır (7 iyul 2026) – New York -lu bir mənzil satıcısı idarəetmə tələb edən çoxmənzilli əmlakı 7-Eleven , Chipotle , Wawa , Starbucks və çox kirayəçili pərakəndə satış aktivlərindən ibarət şaxələndirilmiş portfellə dəyişərək 1031 mübadiləsi vasitəsilə kapital qazanc vergilərini təxirə saldı. NX3 Commercial Group Florida -da 27.5 milyon dollarlıq beş əmlaklı NNN portfelini 1031 mübadiləsi ilə bağlayır (7 iyul 2026) – New York -lu bir mənzil satıcısı idarəetmə tələb edən çoxmənzilli əmlakı 7-Eleven , Chipotle , Wawa , Starbucks və çox kirayəçili pərakəndə satış aktivlərindən ibarət şaxələndirilmiş portfellə dəyişərək 1031 mübadiləsi vasitəsilə kapital qazanc vergilərini təxirə saldı. NX3 Commercial Group New Mexico ştatının Lovington şəhərində 19 milyon dollarlıq United Supermarkets (Albertsons) xalis icarə müqaviləsini bağlayır (1 iyul 2026) – 20 illik mütləq NNN icarə müqaviləsi ilə yeni tikilmiş, korporativ zəmanətli ərzaq aktivləri, 5.9% kapital gəlirliliyi ilə bağlanıb və alıcının 33 milyon dollarlıq 1031 mübadiləsinin təxminən yarısını təşkil edir. NX3 Commercial Group New Mexico ştatının Lovington şəhərində 19 milyon dollarlıq United Supermarkets (Albertsons) xalis icarə müqaviləsini bağlayır (1 iyul 2026) – 20 illik mütləq NNN icarə müqaviləsi ilə yeni tikilmiş, korporativ zəmanətli ərzaq aktivləri, 5.9% kapital gəlirliliyi ilə bağlanıb və alıcının 33 milyon dollarlıq 1031 mübadiləsinin təxminən yarısını təşkil edir. Tez-tez verilən suallar NX3 Commercial Group -un veteranlara ianə proqramı nədir? NX3 Commercial Group NNN investisiya əmlakı əməliyyatlarından qazandığı hər komissiyanın bir hissəsini ABŞ hərbi veteranlarına xidmət edən qeyri-kommersiya təşkilatlarına, xüsusilə Dallas-Fort Worth bölgəsindəki Adaptive Training Foundation -a bağışlayır. Adaptive Training Foundation nə edir? Adaptive Training Foundation Carrollton, Texas -da yerləşən 501(c)(3) qeyri-kommersiya təşkilatıdır ki, yaralı veteranlara, ilk yardımçılara və travmatik və ya fiziki qüsurları olan mülki şəxslərə 100% pulsuz adaptiv güc və kondisioner proqramları təqdim edir, reabilitasiya və adaptiv idman arasındakı boşluğu doldurur. NNN (üçqat xalis icarə) əmlakı nədir? Üçqat xalis icarə əmlakı, kirayəçinin əsas kirayə haqqından əlavə əmlak vergilərini, sığortanı və təmiri ödəyən kommersiya aktividir. Bu struktur NNN investisiya əmlaklarını populyar passiv gəlir vasitəsinə çevirir, çünki ev sahibinin idarəetmə məsuliyyəti minimaldır. 1031 mübadiləsi nədir? 1031 mübadiləsi investora investisiya əmlakını satmağa və gəlirləri oxşar əvəzedici əmlaka yenidən investisiya etməyə imkan verir, eyni zamanda kapital qazanc vergilərini təxirə salır. Bir çox investor 1031 mübadiləsindən mənzil binaları kimi idarəetmə tələb edən aktivləri uzunmüddətli korporativ icarə müqavilələri ilə dəstəklənən passiv NNN investisiya əmlakları ilə dəyişmək üçün istifadə edir. Bonus amortizasiyası NNN investisiya əmlaklarına necə tətbiq edilir? Bonus amortizasiyası, tez-tez xərc seqreqasiyası tədqiqatı ilə birləşdirilir, investorlara kommersiya əmlakının uyğun komponentləri üzrə amortizasiya ayırmalarını sürətləndirməyə imkan verir. NNN investisiya əmlaklarının alıcıları üçün bu, sahibliyin ilk illərində vergidən sonrakı gəlirliliyi əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdıra bilər. İnvestorlar öz vergi məsləhətçiləri ilə məsləhətləşməlidirlər. NX3 Commercial Group -u kim təsis edib? NX3 Commercial Group prezident Luke Thomson və Milli Xalis İcarə rəhbəri Robert Zahralban tərəfindən təsis edilib. Şirkətin baş qərargahı Florida ştatının Fort Lauderdale şəhərində yerləşir və ölkə daxilində NNN investisiya əmlakı satır. NX3 Commercial Group nə edir? NX3 Commercial Group ölkənin ən aktiv xalis icarə komandalarından biridir. Şirkət ölkə daxilində NNN investisiya əmlaklarına kapital qoyan alıcıları və xalis icarə aktivlərini əldən çıxarmaq istəyən satıcıları təmsil edir, müştərilərə ilkin qiymətləndirmədən bağlanışa qədər əldə etmələr, əldən çıxarmalar və 1031 mübadilələri vasitəsilə rəhbərlik edir. NX3 Commercial Group haqqında NX3 Commercial Group , Florida ştatının Fort Lauderdale şəhərində yerləşən milli xalis icarə investisiya satış brokerliyi və ölkənin ən aktiv xalis icarə komandalarından biridir, ölkə daxilində 2 milyard dollardan çox NNN əmlakı satıb. Şirkət NNN əmlakının əldə edilməsi, əldən çıxarılması və 1031 mübadiləsi üzrə ixtisaslaşır, özəl investorlara, ailə ofislərinə, françayzinq sahiblərinə və qurumlara üçqat xalis icarə daşınmaz əmlakı, bonus amortizasiya strategiyaları və davamlı, vergi üstünlüklü gəlir axınlarının qurulması üzrə məsləhətlər verir. NX3 Commercial Group bütün 50 ştatda müştərilərə xidmət edir. NNN əmlakı almaq və ya satmaq üçün nx3commercialgroup.com saytına daxil olun. Əlaqə NX3 Commercial Group 500 E Broward Blvd, Suite 920 Fort Lauderdale, FL 33394 [email protected] nx3commercialgroup.com MƏNBƏ: NX3 Commercial Group LLC