Hindistan da ofis tərtibatçıları keçmişdə investorlara daha kiçik vahidlər satıblar ki, bu da strata satışları adlanan bir təcrübədir. Lakin əksər A sinif ofis binaları tərtibatçılar tərəfindən tik-kirayə modelinə sadiq qalıblar. Böyük mövcud kommersiya ofis portfelinə malik olan RMZ , ofis əmlaklarının birbaşa mülkiyyətini axtaran ailə ofisləri kimi investorlara satmaq üçün yüksək keyfiyyətli ofislər tikməyi planlaşdırır. “Bunlar yaxşı əmlaklarda, imkanlarla təchiz olunmuş ofis kondominiumlarıdır.” RMZ -nin nəzarət şurasının üzvü və idarəedici direktoru Sidharth Menda Mint -ə bildirib ki, “Signature Offices strata məhsulundan tamamilə fərqlənir, burada biz binalarımızda bütöv mərtəbələrin satışı vasitəsilə minimum 100 kron dan 1000 kron a qədər çek ölçüsünə baxırıq.” Menda , təcrübəli və seçici investorlar olan ən yaxşı 1,500 ailə ofisi ilə danışıqlar apardıqlarını söyləyib. “Biz ailə ofislərindən illik gəlir gətirən daşınmaz əmlak imkanlarına sərmayə qoymaq istəyən tələbat görmüşük.” O əlavə edib ki, “Bu məhsulla, onlar birbaşa aktivə sahib olduqda, kirayəçi dəyişdikcə əldə etdikləri bazar qiymətləndirmə premiumu daha yüksək olur.” Kirayə idarəetməsi: Satışdan sonra belə, RMZ binalardakı ofis sahələrinin kirayəsini və kirayəçi əlaqələrini idarə etməyə, həmçinin ümumi aktiv idarəetməsini həyata keçirməyə davam edəcək. Menda deyib: “Biz həmçinin əmin oluruq ki, RMZ məhsulunu kirayəyə götürmək üçün bizə gələn eyni müştəri Signature Office məhsulunu da nəzərdən keçirir, çünki onlar bilirlər ki, RMZ aktivə nəzarət edir. Bu, investorlarımıza böyük rahatlıq verir.” Bu ilin əvvəlində Signature Offices , Pune və Benqaluru da tikilməkdə olan binalardakı ofis sahələrini investorlara və fondlara təxminən 2500 kron a satıb. Gələcəkdə, 2027-ci maliyyə ili ndə, tərtibatçı Mumbay və Heydərabad kimi şəhərlərdə də satış üçün inventar təqdim etmək istəyir. Bu ilin əvvəlində RMZ , Gurugram da kommersiya layihəsi inkişaf etdirmək üçün əmlak tərtibatçısı Signature Global (India) Ltd ilə bərabər birgə müəssisəyə daxil olub, birincisi 50% pay üçün 1,293 kron yatırıb. Ailə ofisləri adətən daşınmaz əmlakı investisiya strategiyalarının ayrılmaz hissəsi kimi qəbul edirlər. Onlar daşınmaz əmlakı gəlir mənbəyi, diversifikasiya kimi görür və kapitalı müxtəlif formalarda bölüşdürürlər: premium aktivlərin birbaşa mülkiyyəti, likvidlik üçün daşınmaz əmlak investisiya trastları (Reits) nda iştirak və daha yüksək gəlir üçün özəl daşınmaz əmlak fondlarına məruz qalma. Əmlak məsləhətçisi Knight Frank -in son hesabatında bildirilib ki, Hindistan hazırda dünyada ən böyük altıncı ultra-yüksək sərvətə malik fərd əhalisinə malikdir. Knight Frank -in Sərvət Ölçmə Modelinə görə, ultra-zəngin fərdlərin sayı 2026-cı ilin əvvəli ndəki 19,877 -dən 2031-ci il ə qədər 27% artaraq 25,217 -yə çatacağı təxmin edilir ki, bu da onların qlobal sərvət mənzərəsində artan rolunu vurğulayır.