Bu həftə ABŞ -da orta uzunmüddətli ipoteka faizi demək olar ki, bir ilin ən yüksək səviyyəsinə qalxaraq, potensial ev alıcıları üçün borclanma xərclərini artırıb. Freddie Mac ipoteka alıcısı cümə axşamı bildirdi ki, 30 illik sabit faizli ipoteka dərəcəsi keçən həftəki 6.49% -dən 6.55% -ə yüksəlib. Bir il əvvəl orta faiz dərəcəsi 6.75% idi. Daha yüksək ipoteka faizləri borcalanlar üçün aylıq xərclərə yüzlərlə dollar əlavə edə bilər ki, bu da bir çox ev sahibi olmaq istəyənləri kənarda qoyduğu bir vaxtda ev alıcılarının alıcılıq qabiliyyətini məhdudlaşdırır. İpoteka faizlərinə Federal Ehtiyat Sistemi nin faiz dərəcəsi siyasəti qərarlarından tutmuş, istiqraz bazarı investorlarının iqtisadiyyat və inflyasiya gözləntilərinə qədər bir neçə amil təsir edir. Onlar adətən kreditorların ev kreditlərinin qiymətləndirilməsi üçün bələdçi kimi istifadə etdiyi 10 illik Xəzinədarlıq gəliri nin trayektoriyasını izləyirlər. İran la müharibənin xam neft qiymətlərini kəskin şəkildə artırması və daha yüksək inflyasiya gözləntilərini gücləndirməsi səbəbindən faizlər bu il əsasən yüksəlir. Bu, uzunmüddətli istiqraz gəlirlərini fevralın sonunda münaqişə başlamazdan əvvəlki səviyyəyə nisbətən artırıb və ipoteka faizlərinin yüksəlməsinə səbəb olub. Cümə axşamı günorta istiqraz bazarı nda 10 illik Xəzinədarlıq gəliri 4.57% təşkil edib ki, bu da bir həftə əvvəlki 4.54% -dən yüksəkdir. Müharibə başlamazdan əvvəl, fevralın sonunda bu göstərici cəmi 3.97% idi.