1946-1964-cü illər arasında doğulan baby boomer nəsli ya təqaüdün tam dadını çıxarır, ya da karyeralarını geridə qoymağa bir neçə il qalıb. İş yeri artıq yaşayış yerini müəyyən etmədiyindən, onlar maliyyə faydaları, həyat tərzi, iqlim və istədikləri icma növünə əsaslanaraq bir qəsəbə və ya şəhər seçə bilərlər. Sotheby's International Realty -də Las Vegas -da fəaliyyət göstərən lüks daşınmaz əmlak məsləhətçisi Ben Harris deyir: “Müştərilərlə iş təcrübəmə görə, baby boomerlər köçməyə strateji və həyat tərzi yönümlü bir düşüncə tərzi ilə yanaşırlar.” “Maliyyə səmərəliliyi, xüsusilə vergi strukturu, əmlak vergiləri və ümumi yaşayış xərcləri tez-tez ön plandadır, çünki onların bir çoxu yüksək vergi tətbiq olunan ştatlardan köçür və təqaüd gəlirlərini və uzunmüddətli investisiya qazanclarını maksimuma çatdırmağa çalışırlar.” O, həmçinin qeyd edir ki, onlar “yüksək keyfiyyətli səhiyyə və sağlamlıq imkanlarına çıxış axtarırlar, çünki bu nəsil profilaktik qayğıya və aktiv qocalmaya üstünlük verir.” Florida daşınmaz əmlak agenti və Lexawise -in təsisçisi Alexei Morgado əlavə edir: “Və onlar həyatı asan və əyləncəli edən, əsas ehtiyacları ödəmək üçün avtomobil tələb etməyən yerləri həqiqətən sevirlər. Təhlükəsiz səkilər, piyada məsafəsində qida və səhiyyə xidmətlərinə çıxış, həmçinin görüşmək və əlaqədə qalmaq üçün yerlər vacibdir.” Bu amilləri nəzərə alaraq, daşınmaz əmlak ekspertlərinə görə, baby boomerlər üçün ABŞ -da yaşamaq üçün ən yaxşı yerlər bunlardır. 01/08 Las Vegas, Nevada “Las Vegas ölkədə baby boomerlər üçün ən cəlbedici istiqamətlərdən birinə çevrilib. Əyləncə dəhlizindən kənarda, şəhər rahatlıq, əlverişlilik və aktiv həyat nəzərə alınaraq hazırlanmış incə, əsas planlı təqaüd icmaları təklif edir,” deyir Harris . “Həyat tərzi baxımından, Las Vegas müstəsna dəyər təqdim edir. Sakinlər dünya səviyyəli qolf meydançalarından, il boyu isti havadan və inkişaf edən kulinariya və mədəniyyət səhnəsindən zövq alırlar.” Boomerlər üçün ən böyük faydalardan bəziləri isə Gümüş Ştatda yaşamağın maliyyə üstünlükləridir. Harris deyir: “Nevadanın ştat gəlir vergisinin olmaması, investisiya gəlirlərini və təqaüd paylamalarını qorumaq istəyən təqaüdçülər üçün əhəmiyyətli bir üstünlükdür.” “Yaxşı yerləşən icmalarda əmlak dəyərləri də uzunmüddətli dayanıqlılıq nümayiş etdirmişdir ki, bu da daşınmaz əmlakı hələ də sərvət strategiyasının bir hissəsi kimi görən alıcılar üçün vacibdir.” Beləliklə, quru istilik, çoxlu fəaliyyət və daxili maliyyə üstünlükləri axtarırsınızsa, Sin City -ni nəzərdən keçirin. 02/08 Greenville, Cənubi Karolina Təqaüdlərini isti havada keçirmək istəyən, lakin Şərq Sahilində qalmağa üstünlük verən boomerlər Palmetto Ştatına baxmalıdırlar. Broad Financial -ın sədri Brian Finkelstein deyir: “ Greenville, Cənubi Karolina , ümumiyyətlə əlverişli yaşayış xərcləri, piyada gəzilə bilən şəhər mərkəzi və mülayim iqlimi sayəsində daha böyük şəhərlərə nisbətən daha yavaş templi bir cazibə təmin etdiyi üçün əlverişli bir yer hesab olunur.” Əlverişlilik tərəfindən, Greenville -də yaşayış xərcləri nisbətən aşağıdır; bu, milli ortalamadan doqquz faiz aşağıdır. Zillow -a görə, orta ev dəyəri təxminən 333.000 dollar dır – bu, Cənubi Karolina nın bəzi sahil bölgələrində tapa biləcəyinizdən bir qədər daha münasibdir. 03/08 Scottsdale, Arizona Las Vegas kimi, Scottsdale də baby boomerləri geniş səviyyədə cəlb edir. Harris izah edir: “ Scottsdale isti hava, lüks imkanlar və aktiv həyat tərzi axtaran boomerləri cəlb etməyə davam edir. Şəhər dünya səviyyəli qolf, spa kurortları və yüksək səviyyəli əsas planlı icmalar təklif edir,” əlavə edərək ki, burada həm də “nisbətən vergi dostu mühit və güclü səhiyyə” var. Birlikdə, bu amillər, onun dediyinə görə, “həm rahatlıq, həm də praktiklik axtaran” təqaüdçüləri cəlb edən bir mühit yaradır. Qeyd etmək lazımdır ki: Arizona Sosial Təminat müavinətlərini vergiyə cəlb etmir və aşağı əmlak vergiləri təklif edir, Scottsdale isə xüsusilə Mayo Klinikasına rahat çıxışa malikdir. Bəzi təqaüdçülər və ya tezliklə təqaüdə çıxacaqlar üçün bundan daha yaxşısı yoxdur. 04/08 Boise, Idaho Bütün baby boomerlər Cənub-Qərbin quru istiliyini axtarmırlar; bəziləri qızıl illərini gəzinti, xizək sürmə və balıq tutmaqla keçirmək istəyirlər. Harris deyir: “Təbii gözəlliyə və daha az izdihamlı mühitə üstünlük verənlər üçün Boise fərqlənir.” “O, açıq havada istirahət, güclü icma hissi və bir çox digər bazarlara nisbətən nisbi əlverişlilik təklif edir.” Morgado razılaşır, qeyd edərək ki, “bu ərazidə hələ də orta ev qiymətləri 200.000 dollar ın aşağı və orta diapazonunda olan məhəllələr var ki, bu da onu bir çox populyar sahil istiqamətlərinə nisbətən daha əlçatan bir yer edir.” Üstəlik, o deyir ki, “ Idaho əlverişli vergi mühitinə malikdir, Sosial Təminat müavinətlərinə vergi yoxdur, əmlak və ya miras vergisi yoxdur və Boise metropoliten ərazisində keyfiyyətli xəstəxanaları olan çoxsaylı 55+ icmaları var.” 05/08 Ocala, Florida Günəşli Ştat isti iqlimi və vergi üstünlükləri (ştat gəlir vergisi, miras vergisi və əmlak vergisi yoxdur) sayəsində təqaüdçülər arasında daimi favoritdir. Sakit Florida həyat tərzinə üstünlük verən, lakin Palm Beach və ya Naples kimi yerlərdə qiymətlərin yüksək olduğunu görən baby boomerlər, Morgado -ya görə, şimal-mərkəzi Florida ya baxmalıdırlar. “ Ocala təqaüdçü kimi köçməyi düşünmək üçün əla bir yer kimi fərqlənir. O, pul üçün böyük dəyər təklif edir, çünki mənzil xərcləri nisbətən aşağıdır, evlərin orta qiyməti təxminən 268.800 dollar dır. Bu, onu Florida da nisbətən əlverişli bir yer edir,” o deyir. “Sahil şəhəri olmadığı üçün qasırğadan zərər görmə ehtimalı daha azdır.” 06/08 Raleigh, Şimali Karolina Dörd fəsli yaşamaq istəyən boomerlər Şimali Karolina da, nisbətən əlverişli mənzil və ortalamadan aşağı əmlak vergiləri olan bir ştatda yer seçə bilərlər. Və seçmək üçün çoxsaylı kiçik qəsəbələr və orta ölçülü şəhərlər olsa da, Carolina One Real Estate -dən rieltor Lauren Newman xüsusilə birini tövsiyə edir. “ Raleigh Cənub-Şərqdə mərkəzi yerdə yerləşir və Şimali Karolina çimərlikləri ilə dağları arasında yerləşir. Mülayim iqlimi və bir çox yaxınlıqdakı istiqamətlərə asan çıxışı ilə boomerlər həyat tərzlərinə uyğun çoxlu fəaliyyət tapacaqlar,” o deyir. “ Raleigh həmçinin yaxınlıqdakı böyük universitetlər və çoxsaylı korporativ qərargahlar sayəsində inkişaf edən bir iqtisadiyyat olaraq qalır.” 07/08 Tampa, Florida Florida ideyasını sevən, lakin klassik sahil təcrübəsini istəyən baby boomerlər üçün Tampa Körfəzinə və Meksika Körfəzinə çıxışı olan canlı bir şəhər olan Tampa var. Finkelstein deyir: “ Tampa isti hava, sahil həyatı və vergi üstünlüklərini, məsələn, Sosial Təminat və ya təqaüd gəlirlərinə [ Florida ştat] vergisinin olmamasını birləşdirdiyi üçün təqaüdçüləri cəlb etməyə davam edir.” Zillow -a görə, orta ev dəyəri təxminən 380.000 dollar dır – bu, Tampa nın cənub qonşusu Sarasota dakı bazardan bir qədər aşağıdır. Tampa General Hospital və Moffitt Cancer Center də boomerlərin illər ərzində yarana biləcək tibbi ehtiyaclarını ödəmək üçün yaxınlıqdadır. 08/08 Charleston, Cənubi Karolina Newman deyir: “ Charleston boomer nəsli üçün bütün tələblərə cavab verən bir istiqamətdir: arzuolunan il boyu iqlim, bir çox maraq və hobbilərə xidmət edən həyat tərzi, əsas magistral yollara asan çıxışı olan Cənub-Şərqdə mərkəzi yer, bir çox birbaşa marşrutları olan bir hava limanı və böyük bir tibb universiteti və VA xəstəxanaları daxil olmaqla güclü bir tibbi icma.” O, həmçinin izah edir ki, Müqəddəs Şəhər son illərdə o qədər çox millennial və Gen Z -ni cəlb edib ki, onların bir çoxu öz ailələrini qurur, boomerlər də onların ardınca gediblər. “O qədər ki, Charleston da alıcıların bütün bir kateqoriyasını görürük ki, mən onları 'Böyüklər' adlandırmağı sevirəm,” o deyir.