Investing.com -- Prologis (NYSE: PLD) güclü ikinci rüb gəlirlərini bildirdikdən sonra, rekord icarə fəaliyyəti, yaxşılaşan doluluq və logistika və məlumat mərkəzi bizneslərində davamlı böyümə ilə dəstəklənərək, bu il ikinci dəfə 2026-cı il üçün tam illik proqnozunu qaldırdı. Anbar daşınmaz əmlakı nəhəngi 30 iyun tarixində başa çatan rüb üçün hər seyreltilmiş səhmə görə 1.13 dollar xalis gəlir əldə etdi ki, bu da bir il əvvəlki 0.61 dollardan çoxdur. Sənayenin əsas gəlirlilik ölçüsü olan əsas əməliyyat fondları ( FFO ) bir il əvvəlki 1.46 dollardan hər seyreltilmiş səhmə görə 1.63 dollara yüksəldi, xalis təşviq gəliri istisna olmaqla, əsas FFO hər səhmə görə 1.60 dollar təşkil etdi. Prologis rüb ərzində 67 milyon kvadrat futdan çox icarə müqaviləsi imzaladı ki, bu da onun tarixində ən yüksək səviyyədir, dövrün sonunda doluluq səviyyəsi isə birinci rübün sonunda 95.3%-dən 95.5%-ə yüksəldi. Nağd eyni mağaza xalis əməliyyat gəliri ( NOI ) illik müqayisədə 8.5% artdı, xalis effektiv icarə artımı isə 36.9%-ə çatdı. Şirkət biznesi üzrə kapital yerləşdirməyə davam etdi, 1.6 milyard dollarlıq logistika və məlumat mərkəzi inkişaflarına başladı, 1.8 milyard dollarlıq üçüncü tərəf alışlarını tamamladı və məlumat mərkəzi enerji boru kəmərini 5.8 giqavatta qədər genişləndirdi. O, həmçinin 766 milyon dollarlıq aktivlərin satışını tamamladı və 518 milyon dollarlıq logistika daşınmaz əmlakını strateji kapital vasitələrinə töhfə verdi. Güclü əməliyyat performansını əks etdirərək, Prologis 2026-cı il üçün xalis gəlir proqnozunu əvvəlki 3.80-4.05 dollardan hər seyreltilmiş səhmə görə 4.40-4.55 dollara qaldırdı. O, həmçinin əsas FFO proqnozunu 6.07-6.23 dollardan hər səhmə görə 6.22-6.30 dollara qaldırdı və inkişaf layihələri, alışlar, töhfələr və satışlar üçün gözləntiləri artırdı. Şirkət rübü təxminən 7.6 milyard dollar mövcud likvidlik, 4.7 dəfə borc-tənzimlənmiş EBITDA nisbəti və borcu üzrə 3.3% ağırlıqlı orta faiz dərəcəsi ilə başa vurdu. CEO Daniel Letter bildirdi ki, müştəri tələbatı logistika, rəqəmsal infrastruktur və enerji sahələrində genişlənir ki, bu da şirkəti növbəti böyümə mərhələsi üçün mövqeləndirir.