Böyük Hindistan şəhərlərində kirayə artımı üç illik kəskin yüksəlişdən sonra mülayimləşməyə başlayıb. NoBroker daşınmaz əmlak platformasının hesabatına görə, Benqaluru , Puna , NCR , Çennai və Heydərabad da yavaşlama qeydə alınsa da, Mumbay bu il tendensiyaya qarşı çıxır. NoBroker -in həmtəsisçisi Saurabh Garg bildirib ki, "Getdikcə daha çox hindistanlı daha uzun müddətə kirayəni seçir, təkcə almaq bahalaşdığı üçün deyil, həm də kirayə getdikcə onların dəyər verdiyi çeviklik və həyat tərzini təklif etdiyi üçün. Eyni zamanda, bir çox başqaları üçün kirayə iqtisadi zərurətə çevrilib, çünki ev krediti EMI -ləri ilə aylıq kirayə haqqı arasındakı fərq genişlənməyə davam edir." Hesabata görə, Benqaluru da kirayənin orta illik artımı 2025-ci ildəki 8%-dən təxminən 7%-ə enib və 2022-2024-cü illər arasında qeydə alınan 10-13% aralığından aşağıdır. Puna da illik kirayə artımı əvvəlki dövrdəki 7%-dən 6%-ə, 2021-2024-cü illər arasında isə 10-15%-ə enib. Heydərabad da illik artım 9%-dən 3%-ə, Çennai də isə bir il əvvəl qeydə alınan 9%-dən 8%-ə enib. Dehli də bu il kirayənin orta artımı 3%-dən aşağıdır. Tendensiyaya qarşı çıxan Mumbay Metropoliten Bölgəsi dir, burada orta kirayə təxminən 11% artıb. NoBroker sorğusuna görə, Benqaluru da respondentlərin 75%-i yüksək depoziti istədikləri evə köçə bilməmələrinin səbəbi kimi göstərib. Hesabata görə, ən böyük altı metropoliten şəhərində əmlak sahiblərində depozit şəklində 1,26,042 crore rupi saxlanılır. Bu kilidlənmiş sərvətin ən böyük hissəsi ölkənin əsas ticarət və texnologiya mərkəzlərindədir. Mumbay Metropoliten Bölgəsi (MMR) yüksək kirayə haqqı səbəbindən siyahıda liderdir, Benqaluru isə yüksək adət-ənənəvi ilkin depozitlərlə idarə olunur. Hindistan lı texnologiya işçisi üçün ev ilə ofis arasındakı fiziki məsafə tamamilə yerli kirayə əyrisi ilə müəyyən edilir. Kirayə bazarında investor iqtisadiyyatı qəti şəkildə kompakt formatlara doğru yönəlir. Eyni bina və cəmiyyət səviyyəsində, 1 BHK və studiya mənzilləri ölçülən hər şəhərdə daha böyük konfiqurasiyalardan daha yüksək kirayə gəliri verir. Benqaluru 4.8% gəlirlə liderdir, Heydərabad isə 4.6% ilə onu izləyir. Gəlir əyrisi vahid ölçüsü böyüdükcə davamlı olaraq azalır və əksər 4 BHK -lar üçün 3%-dən aşağı düşür. Kirayə əksər şəhər kirayəçilərinin aylıq büdcələrində ən böyük xərc maddəsidir və onların demək olar ki, yarısı üçün aylıq gəlirin 30%-dən çoxunu təşkil edir. Lakin bu yükün ağırlığı şəhərlər arasında çox qeyri-bərabər paylanmışdır. Mumbay və Dehli kirayəçilərin ən ağır yükü daşıdığı şəhərlər kimi seçilir. Mumbay da kirayəçilərin 25%-i gəlirlərinin yarısından çoxunu kirayəyə xərcləyir, digər 15%-i isə 41-50% aralığındadır, yəni təxminən hər on Mumbay kirayəçisindən dördü qazanclarının 40%-dən çoxunu mənzilə yönəldir. NCR yaxından izləyir, 19%-i yarısından çoxunu ödəyir və birlikdə 25%-i 40% həddini keçir. Benqaluru daha balanslı bir mənzərə təqdim edir. Kirayəçilərinin ən böyük hissəsi, 46%-i, kirayəni nisbətən davamlı 20-30% aralığında saxlayır və yalnız 13%-i gəlirlərinin 40%-ni keçir. Yüksək xərcli metropoliten kimi reputasiyasına baxmayaraq, Benqaluru nun kirayə-gəlir nisbəti nisbətən mülayim qalır, Mumbay və Dehli isə sakinlərinin əhəmiyyətli bir hissəsini maliyyə cəhətdən çətin vəziyyətə salır.