Cümə axşamı yayımlanan sorğuya görə, yüksək ipoteka dərəcələri və artan iqtisadi qeyri-müəyyənlik mənzil tələbatına təsir etməyə davam etdiyi üçün iyul ayında ABŞ ev tikintisi əhval-ruhiyyəsi gözlənilmədən zəifləyib. Milli Ev Tikintisi Assosiasiyası (NAHB) / Wells Fargo Mənzil Bazarı İndeksi iyul ayında iki bənd azalaraq 34-ə düşüb. Bu, indeksin 15-ci ay ardıcıl olaraq 40-dan aşağı qalması deməkdir. Reuters tərəfindən sorğu edilən iqtisadçılar indeksin 35 səviyyəsində sabit qalacağını gözləyirdilər. Tikinti şirkətləri zəif alıcı tələbatı ilə üzləşməyə davam edirlər, çünki bir çox potensial ev sahibləri ipoteka dərəcələrinin azalmasını, inflyasiyanın mülayimləşməsini və iqtisadi perspektivin aydınlaşmasını gözləyərkən alışları təxirə salırlar. Reuters -in məlumatına görə, keçən həftə kövrək atəşkəsin pozulmasından sonra ABŞ və İran arasında yenidən başlayan düşmənçilikdən sonra ipoteka dərəcələrinin yüksək qalacağı gözlənilir ki, bu da mənzil sektoru üçün əlavə bir maneədir. Sorğu həmçinin tikinti şirkətlərinin satışları artırmaq üçün endirimlərə və təşviqlərə getdikcə daha çox güvəndiyini göstərdi. Qiymətləri endirən tikinti şirkətlərinin payı iyul ayında 35%-dən 37%-ə yüksəldi, orta qiymət endirimi isə 6%-də dəyişməz qaldı. Satış təşviqləri təklif edən tikinti şirkətlərinin nisbəti iyun ayında 62%-dən 63%-ə yüksəldi ki, bu da 16 ardıcıl ayda tikinti şirkətlərinin ən azı 60%-nin alıcıları cəlb etmək üçün təşviqlərdən istifadə etdiyini göstərir. Ev tikintisi sənayesi, böyük investisiya firmaları tərəfindən tək ailəlik ev alışlarını məhdudlaşdırmaq və tikinti layihələri üçün ətraf mühit yoxlamalarını sürətləndirmək tədbirlərini əhatə edən, mənzil təklifini artırmağa yönəlmiş yeni qəbul edilmiş ikipartiyalı ABŞ mənzil əlçatanlığı qanununu alqışladı. Sorğunun cari satış şərtlərini ölçən göstəricisi bir bənd azalaraq 37-yə düşdü, növbəti altı ay ərzində gözlənilən satışları ölçən göstərici isə iki bənd azalaraq 43-ə düşdü. Potensial alıcı trafikini izləyən indeks iki bənd azalaraq 23-ə düşdü ki, bu da tələbatda davamlı zəifliyi vurğulayır. Səhm Təsiri Gözləniləndən zəif əhval-ruhiyyə göstəricisi, D.R. Horton , Lennar , PulteGroup , NVR , Toll Brothers və KB Home daxil olmaqla ABŞ ev tikintisi şirkətlərinin səhmlərinə təsir edə bilər, çünki davamlı əlçatanlıq problemləri və yüksək borclanma xərcləri yeni ev satışlarını və qiymət gücünü təhdid edir. Başlanğıc səviyyəli mənzillərə daha çox məruz qalan şirkətlər davamlı tələbat təzyiqləri ilə üzləşə bilər, baxmayaraq ki, yeni qanunvericilik çərçivəsində daha güclü mənzil təklifi gözləntiləri sektora uzunmüddətli dəstək verə bilər.