ORLANDO, Fla. , 17 iyul 2026 /PRNewswire/ -- Florida Realtors® -un son mənzil məlumatlarına görə, Florida ştatının mənzil bazarı 2026-cı ilin iyun və ikinci rübündə (2Q) əvvəlki illə müqayisədə həm mövcud tək ailəlik evlər, həm də mövcud kondo-taunhauslar üçün daha çox bağlanmış satış, daha çox yeni gözlənilən satış və daha yüksək median qiymətlər qeyd edib. Həm iyun, həm də 2Q üçün gözlənilən inventar səviyyələri illik müqayisədə artıb. Keçən ay, Florida Realtors Research Department -in yerli Realtor® şuraları/assosiasiyaları ilə əməkdaşlıqda əldə etdiyi məlumatlara görə, ştat üzrə mövcud tək ailəlik evlərin bağlanmış satışları cəmi 26,036 olub ki, bu da illik müqayisədə 9.3% artım deməkdir, mövcud kondo-taunhaus satışları isə 8,900 olub ki, bu da 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 14% artım deməkdir. 2026-cı ilin 2Q-si üçün ştat üzrə mövcud tək ailəlik ev satışları cəmi 75,080 olub ki, bu da 2025-ci ilin 2Q-sinə nisbətən 4.1% artım deməkdir, ştat üzrə mövcud kondo-taunhaus satışları isə cəmi 27,101 olub ki, bu da illik müqayisədə 9% artım deməkdir. Bağlanmış satışlar satış müqavilələri yazıldıqdan 30-dan 90+ gün sonra baş verə bilər. Plantation -dakı AAA Realty Group -un broker-sahibi, 2026-cı il Florida Realtors Prezidenti Chuck Bonfiglio Jr. deyib: “ Florida -nın mənzil bazarı iyun və ikinci rübdə həvəsləndirici fəaliyyət göstərdi, həm tək ailəlik, həm də kondo-taunhaus bazarlarında bağlanmış satışlar artdı. İpoteka dərəcələri pandemiya dövründə müşahidə olunan rekord aşağı səviyyələrdən yüksəkdir, lakin onlar alıcıların son 20+ ildə uğurla idarə etdiyi tarixi orta diapazonda qalır – və bir çoxları doğru fürsəti tapdıqda irəliləyirlər. Şərtlər hələ də icmaya, qiymət nöqtəsinə və əmlak növünə görə dəyişir. Satıcılar evlərini diqqətlə qiymətləndirməli və hazırlamalıdırlar, alıcılar isə onlara mövcud olan seçimləri və danışıq imkanlarını anlamalıdırlar. Bilikli yerli Realtor hər iki tərəfə əmin, məlumatlı qərarlar qəbul etməyə kömək edə bilər.” Florida Realtors -un iqtisadi inkişaf və kommersiya tədqiqatları direktoru Jennifer Warner qeyd edib ki, illik artım 12 ay əvvəlki məlumatlarla ölçülür “və 2025-ci ilin iyun ayı satışlar üçün xüsusilə zəif bir ay idi. Keçən ilin başlanğıc nöqtəsi qeyri-adi dərəcədə aşağı olduqda (2024-cü ilin iyun ayında bildirildiyi kimi), bu il hətta mülayim bir yaxşılaşma nisbətən böyük bir faiz artımı yaratdı.” Lakin, o izah edib ki, əlavə amillər bu satış rəqəmlərinə təsir edib ki, bu da məlumatlara kontekst əlavə etmək üçün nəzərə alınmalıdır. Warner deyib: “Keçən il bu vaxt faiz dərəcələrinin 7%-ə yaxın olduğunu xatırlaya bilərsiniz ki, bu da ümumilikdə zəif bir yaz alış mövsümü ilə nəticələnmişdi. “Sonra dərəcələr yayda düşməyə başladı və ilin qalan hissəsində təxminən 6% səviyyəsində qaldı. Alıcılar cavab verdi və bağlanmış satışlara ilin ikinci yarısında daha güclü bir nəticə verdi. 2026-cı ildə indiyə qədər bağlanmış satışlar 2025-ci ilin eyni dövründə gördüyümüzdən daha çoxdur, bu ilki tendensiyalar 2023-cü ilin ümumi satış rəqəmlərinə daha çox bənzəyir – əslində, 2023-cü ilin iyun rəqəmləri bu ilki ilə demək olar ki, eynidir. Faiz dərəcələri altı yarım faiz ətrafında sabit qalsa da, alıcıların aktiv olduğunu görürük.” İyun ayında tək ailəlik mövcud evlər üçün ştat üzrə median satış qiyməti 432,000 dollar olub ki, bu da 2025-ci ilin iyun ayına nisbətən 4.9% artım deməkdir, kondo-taunhaus vahidləri üçün ştat üzrə median qiymət isə 305,000 dollar olub ki, bu da bir il əvvələ nisbətən 1.7% artım deməkdir. 2026-cı ilin 2Q-si üçün Florida -nın tək ailəlik median satış qiyməti 425,000 dollar olub ki, bu da bir il əvvəlki eyni rübə nisbətən 2.4% artım deməkdir; 2Q üçün kondo-taunhaus medianı 310,000 dollar olub ki, bu da bir il əvvəlki ilə eynidir. Median orta nöqtədir; evlərin yarısı daha baha, yarısı daha ucuz satılıb. Ştat üzrə mənzil bazarına gəldikdə, qiymətlər tələb və təklif dinamikasının təsirini əks etdirir, Warner deyib və əlavə edib ki, “bu, 2022-ci ildə müəyyən edilmiş 'yeni normal' qiymət səviyyələrini davam etdirir. Ayda və ildə mülayim dəyişikliklər olsa da, qiymətlər pandemiya dövründə başlayan zirvə ətrafında dalğalanmağa davam edir.” Bazarın təklif tərəfində, tək ailəlik mövcud evlər iyun və 2026-cı ilin 2Q-sində 4.5 aylıq təklif səviyyəsində olub, kondo-taunhaus əmlakları isə hər iki dövr üçün 8.1 aylıq təklif səviyyəsində olub. Ştat üzrə mənzil fəaliyyəti hesabatlarının tamını görmək üçün Florida Realtors Newsroom -a daxil olun və Latest Releases bölməsinə baxın və ya Market Data bölməsindən 2026-cı ilin iyun və 2Q 2026 məlumat hesabatı PDF-lərini yükləyin. Florida Realtors® Florida -da Real Estate® -in Səsidir. O, 47 şura/assosiasiyada 230,000 üzvə proqramlar, xidmətlər, davamlı təhsil, tədqiqat və qanunvericilik təmsilçiliyi təmin edir. Florida Realtors® Newsroom veb-saytı http://floridarealtors.org/newsroom ünvanında mövcuddur. MƏNBƏ Florida Realtors