Mənfi Məqamlar Orta balans hesabatının ölçüsü azaldı və kredit gəlirləri aşağı düşərək ümumi maliyyə göstəricilərinə təsir etdi. İnvestisiya CRE və Tikinti kreditləri yüksək ödənişlər, aktiv satışları və bankdan kənar yenidən maliyyələşdirmə səbəbindən 176 milyon dollar azaldı. Rəqabətli mühit pul bazarı faizlərində cüzi artıma səbəb oldu ki, bu da gələcəkdə depozit xərcləri üzərində potensial təzyiqə işarə edir. Qeyri-işlək aktivlər cüzi şəkildə 103.8 milyon dollara yüksəldi, yaşayış krediti gecikmələrində müəyyən dəyişkənlik müşahidə olundu. Kommersiya daşınmaz əmlak bazarı çətin olaraq qalır, aqressiv rəqabət və yüksək ödənişlər artıma təsir edir. Sual-Cavabın Əsas Məqamları S: Kommersiya daşınmaz əmlak kreditlərinin artımına və bazar şərtlərinə təsir edən amillər barədə daha ətraflı məlumat verə bilərsinizmi? C: CEO Jeffrey Tengel izah etdi ki, kommersiya daşınmaz əmlak bazarı daha aqressivləşib, narahat olduqları şərtlərlə yenidən maliyyələşdirmə səbəbindən yüksək ödənişlər müşahidə olunur. Buna baxmayaraq, onlar sağlam miqdarda kommersiya daşınmaz əmlak kreditləri veriblər və ödənişlərin normallaşmasını gözləyirlər ki, bu da ilin ikinci yarısında balansların sabit qalmasına və ya cüzi artmasına səbəb olacaq. S: Şirkət depozitlərdə və pul vəsaitlərindəki dəyişkənliyi necə həll edir? C: CFO Mark Ruggiero bildirdi ki, onlar aktiv şəkildə pul vəsaitlərini qiymətli kağızlara yönəldir və 400 milyon dollardan 500 milyon dollara qədər gəlir gətirən pul vəsaitlərini hədəfləyirlər. Onlar kredit artımı imkanları üçün boru kəmərini izləyərkən pul vəsaitlərini daha yüksək gəlirli qiymətli kağızlara yatırmaqda daha aqressiv olmağı planlaşdırırlar. S: Gələn rüblərdə depozit xərcləri və xalis faiz marjası ( NIM ) üçün proqnoz nədir? C: Mark Ruggiero qeyd etdi ki, depozit xərcləri üzərində müəyyən təzyiq gözləsələr də, dördüncü rüb üçün NIM proqnozu olan 3.90%-dən 3.95%-ə qədər rahatdırlar. İyun ayında depozitlərin spot dəyəri 1.38% idi və onlar ikinci yarıda cüzi artım gözləyirlər. S: Qeyri-işlək aktivlərin və kredit keyfiyyətinin vəziyyəti barədə ətraflı məlumat verə bilərsinizmi? C: Mark Ruggiero vurğuladı ki, ən böyük qeyri-işlək aktiv yaxşılaşır və ilin sonuna qədər işlək statusuna qayıda bilər. Qeyri-işlək aktivlərin artımı əsasən yaşayış kreditləri ilə bağlı idi, lakin evlərdə kifayət qədər kapital var və xalis silinmələr aşağı səviyyədə qalır. S: Şirkətin kapital yerləşdirmə və səhmlərin geri alınması planları nədir? C: Mark Ruggiero qeyd etdi ki, onlar əvvəlki ilin geri alış icazəsini tamamlayıblar və yeni 200 milyon dollarlıq səhmlərin geri alınması planını elan ediblər. Onlar artım və kapital ehtiyaclarından asılı olaraq, rüblük gəlirlərin 100%-dən çoxunu səhmdarlara qaytarmağı hədəfləyirlər.