2026-cı ilin II rübünün ən böyük sövdələşmələrindən birində, Volvo Group geosiyasi gərginliklərin qərar qəbul etmə prosesini yavaşlatdığı bir dövrdə Bengaluru dakı Bagmane Capital South -da 600.000 kv. fut ofis sahəsi icarəyə götürüb. Bengaluru , 2026-cı ilin II rübündə şəhər üzrə icarəyə götürülən sahənin 27%-ni təşkil edərək lider olub. Bengaluru , Pune və Delhi-NCR birlikdə milli payın 58%-ni təşkil edib. “ Bengaluru , dərin texnologiya istedad hovuzu, möhkəm texnologiya ekosistemi, ən yaxşı ofislərin təchizatı və rəqabətli icarə haqqları ilə Hindistanın aparıcı ofis bazarı olaraq qalır. Şəhər bu il Hindistan üzrə ilkin öhdəliklərin demək olar ki, 50%-ni təşkil edib ki, bu da icarəçilərin uzunmüddətli böyümələrini dəstəkləmək üçün tamamlanmadan xeyli əvvəl keyfiyyətli yer təmin etmək istəyini əks etdirir”, – deyə Cushman & Wakefield -in icraçı direktoru və Hindistan üzrə fleksi rəhbəri Ramita Arora bildirib. Volvo sövdələşmə ilə bağlı şərh verməkdən imtina edib. “Qlobal qeyri-müəyyənliklər daha ölçülü qərar qəbul etməyə səbəb olsa da, Bengaluru da A sinif ofis aktivlərinə olan əsas tələbatı dəyişdirməyib. Böyük əməliyyatların davamlı bağlanması, bazarın uzunmüddətli əsaslarına icarəçilərin davamlı inamını əks etdirir”, – deyə Arora bildirib. CBRE -nin məlumatına görə, Hindistanın ofis bazarı 2026-cı ilin II rübündə (aprel-iyun) rekord səviyyədə ən güclü rübünü qeydə alıb, ümumi icarəyə götürülən sahə 24,6 milyon kvadrat fut (mn. kv. fut) ilə bütün zamanların ən yüksək səviyyəsinə çatıb, çünki tərtibatçılar eyni rübdə rekord 21 mn. kv. fut yeni tamamlanmış layihələrlə sürəti uyğunlaşdırıblar. Sektor baxımından, çevik sahə operatorları 27% payla aparıcı icarəçi seqmenti olublar. Fleks, texnologiya və BFSI firmaları birlikdə 2026-cı ilin II rübündə icarəyə götürülən sahənin demək olar ki, 62%-ni və 2026-cı ilin H1 -də icarəyə götürülən sahənin 58%-ni təşkil ediblər. Qlobal imkan mərkəzləri ( GCC -lər) tələbatı təmin etməyə davam edərək, 2026-cı ilin II rübündə ümumi ofis sahəsinin 42%-ni və 2026-cı ilin H1 -də 43%-ni təşkil ediblər. Bu mərkəzlər tərəfindən icarəyə götürülən sahə 10,3 mn. ilə bütün zamanların ən yüksək səviyyəsinə çatıb. kv. fut rüb ərzində, 2026-cı ilin I rübündəki 9,3 mn. kv. futdan 10% artım qeydə alınıb. 200.000 kv. futdan yuxarı əməliyyatlar, çevik sahə operatorları və texnologiya firmaları tərəfindən idarə olunaraq, rüb ərzində 57% artıb. Bengaluru , Heydərabad və Pune birlikdə rübdə bütün böyük formatlı əməliyyatların 68%-ni təşkil edib. Rübdə Fortune 500 şirkətləri tərəfindən 6,8 mn. kv. fut sahə icarəyə götürülüb ki, bu da 28% pay deməkdir. Gələcəyə baxaraq, CBRE 2026-cı ildə GCC -lərin ümumi sahə udulmasının 40%-dən çoxunu təmin edəcəyini gözləyir, çevik iş yerləri, texnologiya yönümlü tələbat və keyfiyyətə üstünlük Hindistanın ofis bazarlarında icarəçi strategiyasını formalaşdırmağa davam edəcək.