S&P 500 -ün dividend gəliri, artan qiymətləndirmələr və müəyyən sektorların dividend ödəmələrinə daha az diqqət yetirməsi səbəbindən illər ərzində azalma tendensiyası göstərmişdir. Hazırda bu göstərici təxminən 1% təşkil edir ki, bu da onilliklər ərzində ən aşağı səviyyələrə yaxındır. Bununla belə, gəlirə yönəlmiş investorlar üçün hələ də cəlbedici variantlar mövcuddur. Passiv gəlir üçün indi ala biləcəyiniz ən azı 5% gəlir verən beş yüksək keyfiyyətli dividend səhmi aşağıdakılardır. 2009-cu ildə Nvidia -nı qaçırdınız? Bu nadir siqnal yenidən yanıb-sönür. 2009-cu ildə az tanınan çip istehsalçısı Nvidia üçün "Double Down" siqnalı yanıb-sönmüşdü. İllər sonra ilk dəfə olaraq, eyni "Total Conviction" siqnalı Nvidia -nın 1/100 ölçüsündə olan bir şirkət üçün yanıb-sönür. Davamı » EPR Properties ( NYSE: EPR ) hazırda təxminən 5.8% gəlir verən aylıq dividend ödəyir. Bu daşınmaz əmlak investisiya trasti ( REIT ) yüksək gəlirli dividendini teatrlar, yemək və əyləncə məkanları və attraksionlar daxil olmaqla, təcrübəyə əsaslanan daşınmaz əmlakın şaxələndirilmiş portfeli ilə dəstəkləyir. REIT öz əmlaklarını uzunmüddətli, üçqat xalis icarə müqavilələri əsasında fəaliyyət göstərən icarəçilərə icarəyə verir ki, bu da sabit pul axını yaradır, çünki icarəçilər bütün əmlakın əməliyyat xərclərini, o cümlədən müntəzəm texniki xidmət, daşınmaz əmlak vergiləri və bina sığortasını ödəyirlər. EPR mühafizəkar dividend ödəmə nisbətinə (pul axınının təxminən 70%-i) və güclü investisiya dərəcəli balans hesabatına malikdir ki, bu da ona yeni gəlir gətirən təcrübəyə əsaslanan daşınmaz əmlaka investisiya etmək üçün maliyyə çevikliyi verir. Bu yaxınlarda Six Flags -dən altı əyləncə parkı əmlakını 315 milyon dollar a alıb və sonra onları yeni bir icarəçiyə icarəyə verib. Bu il 600 milyon dollar a qədər investisiya etməyi planlaşdırır ki, buna da Six Flags -dən əlavə bir attraksionun alınması daxildir. Bu yeni investisiyalar dividend artımının davam etməsini dəstəkləməlidir ( EPR bu ilin əvvəlində ödəməsini 5.1% artırıb). Enbridge -in ( NYSE: ENB ) ödəməsi düz 5%-dir. Bu Kanada kommunal və boru kəməri şirkəti çox proqnozlaşdırıla bilən pul axını yaradır (98% tənzimlənən və ya götür-ödə müqaviləli). Enbridge -in gəlirləri o qədər proqnozlaşdırıla biləndir ki, 20 il ardıcıl olaraq illik maliyyə proqnozunu yerinə yetirmişdir. Şirkət sabit pul axınının 60% ilə 70%-ni dividendlərə ödəyir və güclü investisiya dərəcəli balans hesabatına malikdir. Enerji infrastrukturu şirkətinin güclü maliyyə profili onun böyümə təşəbbüslərini dəstəkləyir. Enbridge hazırda tikilməkdə olan yeni neft və qaz boru kəmərləri, kommunal genişləndirmələr və bərpa olunan enerji layihələri daxil olmaqla, çoxillik, milyardlarla dollarlıq genişləndirmə layihələri portfelinə malikdir. Onlar şirkətin bu ildən sonra səhm başına pul axınını illik təxminən 5% sürətlə artıra biləcəyi fikrini dəstəkləyir. Bu, dividend artımının davam etməsini dəstəkləməlidir. Enbridge 31 il ardıcıl olaraq ( Kanada dolları ilə) ödəməsini artırmışdır. Clearway Energy ( NYSE: CWEN ) hazırda 5.2% dividend gəlirinə malikdir. Təmiz enerji istehsalçısı (külək, günəş və təbii qaz) elektrik enerjisini kommunal xidmətlər və böyük korporasiyalarla uzunmüddətli, sabit dərəcəli enerji alış müqavilələri əsasında sataraq sabit pul axını yaradır. Şirkət külək enerjisinin yenidən qurulması layihələri, satınalmalar və batareya saxlama əlavələri daxil olmaqla, bərpa olunan enerji portfelini artırmaq üçün onilliyin sonuna qədər 3 milyard dollar dan çox investisiya etmək üçün maliyyə çevikliyinə malikdir. Bu investisiya dərəcəsi 2030-cu ilə qədər səhm başına illik 7% - 8% pul axını artımını dəstəkləməlidir. Clearway 2030-cu ildən sonra da, o cümlədən rəqəmsal infrastrukturun böyüməsini dəstəkləyən layihələrə investisiya etməyi planlaşdırır. Bu gələcək investisiyalar 2030-cu ildən sonra səhm başına illik 5% - 8%+ pul axını artımını təmin etməli, dividend artımlarının davam etməsini dəstəkləməlidir. Clearway 2020-ci ilin sonundan bəri hər rüb ödəməsini artırmışdır. Realty Income -ın ( NYSE: O ) aylıq dividend gəliri 5%-dir. REIT bu gəlir axınını xalis icarəyə verilmiş daşınmaz əmlakın şaxələndirilmiş portfeli ilə dəstəkləyir. O, Şimali Amerika və Avropa üzrə pərakəndə, sənaye, oyun və digər əmlaklara sahibdir ki, bunlar da dünyanın bir çox aparıcı şirkətlərinə icarəyə verilir. REIT möhtəşəm dividend rekorduna malikdir. 1994-cü ildə ictimai bazara çıxarıldığı gündən bəri aylıq dividend ödəməsini 135 dəfə artırmışdır ki, buna da son 115 ardıcıl rüb daxildir və son üç onillikdə illik mürəkkəb 4.1% sürətlə böyümüşdür. Realty Income dividendini artırmağa davam etmək üçün güclü mövqeyə malikdir. O, mühafizəkar dividend ödəmə nisbətinə (pul axınının təxminən 70%-i) və sektorun ən güclü balans hesabatlarından birinə malikdir. REIT son bir ildə böyüməsini artırmaq üçün bir neçə strateji tərəfdaşlıq qurmuşdur ki, buna da məlumat mərkəzlərinə investisiya etmək üçün bu yaxınlarda proqramlı birgə müəssisə daxildir. Realty Income -ın gəlir gətirən əmlaklara davamlı investisiyası artan dividendini dəstəkləməlidir. Verizon ( NYSE: VZ ) 6.5% dividend gəlirinə malikdir. Telekom nəhəngi müştərilərə genişzolaqlı və mobil xidmətlər göstərərək təkrarlanan gəlir əldə edir. Bu, ona şəbəkəsini genişləndirmək və eyni zamanda səhmdarlara əhəmiyyətli nağd pul qaytarmaq üçün vəsait verir. Telekom nəhəngi bu il kapital xərclərindən ( 16.5 milyard dollar a qədər) sonra ən azı 21.5 milyard dollar sərbəst pul axını (keçən ildən 7% çox) istehsal etməyi planlaşdırır. Bu, dividendini (ildə təxminən 11.6 milyard dollar ) asanlıqla ödəyəcək və ona balans hesabatını gücləndirmək və səhmləri geri almaq üçün artıq nağd pul buraxacaq. Verizon -un şəbəkə genişləndirilməsi və satınalmalardan (bu ilin əvvəlində Frontier Communications -u 20 milyard dollar a alıb) artan pul axını davamlı gəlir və qazanc artımını təmin etməlidir. Bu artım Verizon -a dividendini artırmağa davam etməyə imkan verməlidir. Keçən il artım zolağını 19 il ardıcıl olaraq uzatdı. Böyük passiv gəlir istehsalçıları Enbridge , Clearway Energy , EPR Properties , Realty Income və Verizon hamısı sabit pul axınları və möhkəm maliyyə profilləri ilə dəstəklənən 5% və ya daha çox gəlir verən dividendlər təklif edir. Onlar dividendlərini artırmaqda yaxşı iş görmüşlər və bu tendensiya davam etməlidir. Bu, onları passiv gəlir üçün indi almaq üçün ideal dividend səhmlərinə çevirir. İndi Realty Income səhmlərini almalısınızmı? Realty Income səhmlərini almadan əvvəl bunu nəzərə alın: The Motley Fool Stock Advisor analitik komandası investorların indi alması üçün ən yaxşı 10 səhmi müəyyən etdi… və Realty Income onlardan biri deyildi. Seçilmiş 10 səhm uzunmüddətli böyümə üçün qurulmuşdur və gələn illərdə böyük gəlirlər gətirə bilər. Netflix -in 2004-cü il dekabrın 17-də bu siyahıya daxil olduğunu düşünün… əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 400,964 dollar ınız olardı!* Və ya Nvidia -nın 2005-ci il aprelin 15-də bu siyahıya daxil olduğunu düşünün… əgər tövsiyəmiz zamanı 1000 dollar investisiya etsəydiniz, 1,272,955 dollar ınız olardı!* Bu performans insanların niyə qulaq asdığını göstərir. S&P 500 -ü 4 dəfə üstələyən bir rekordla, Stock Advisor fərqli bir üstünlük təklif edir. Stock Advisor ilə mövcud olan ən son top 10 siyahısını qaçırmayın və uzunmüddətli perspektiv üçün qurulmuş bir investisiya cəmiyyətinə qoşulun. 10 səhmə baxın » * Stock Advisor gəlirləri 2026-cı il iyulun 18-nə qədərdir. Matt DiLallo -nun Clearway Energy , EPR Properties , Enbridge , Realty Income və Verizon Communications -da mövqeləri var. The Motley Fool -un EPR Properties , Enbridge və Realty Income -da mövqeləri var və onları tövsiyə edir. The Motley Fool Six Flags Entertainment və Verizon Communications -u tövsiyə edir. The Motley Fool -un açıqlama siyasəti var. Passiv Gəlir Üçün İndi Alınacaq 5% və ya Daha Çox Gəlir Verən 5 Ən Yaxşı Dividend Səhmi əvvəlcə The Motley Fool tərəfindən dərc edilmişdir.