Nənə Sara Folger tək qoşqulu evinin mətbəxində oturub, uzaqda ucalan Qayalı Dağlara baxır və on illər əvvəl aşiq olduğu Bozeman, Montana şəhərini xatırlayır. Folger deyir ki, o vaxtlar bu kənd qərb məntəqəsi "torpağa qayıdan hippilər, kollec tələbələri, kovboylar və xizək həvəskarları" ilə dolu idi. Lakin bu günlərdə əvvəllər sakit olan küçələr qazıntılar, narıncı tikinti konusları və başqa ştatlardan gələn avtomobil nömrələri ilə doludur. Pandemiyadan bəri Bozemanın əhalisi təxminən 20% artıb – bu, 2019-cu ildə 50.000-dən az əhalisi olan bir şəhər üçün böyük bir sıçrayışdır. Bu axın unikal səbəblər toplusu ilə qidalanırdı. Ştat illərdir ölkənin hər yerindən mühafizəkarları cəlb edirdi, onlar ştatın möhkəm fərdiyyətçiliyə və özünəgüvənliyə tarixi vurğusu, eləcə də satış, lüks və miras vergilərinin olmaması ilə cəlb olunurdular. Southwest Montana Realtors -un prezidenti Mark Corner deyir ki, "Şərq Sahili və Qərb Sahilindəki Covid qarışıqlığından qaçan" kütlələr gəldikcə onların sayı eksponensial olaraq artdı. Bu da mənzil qiymətlərinin kəskin artmasına səbəb oldu. Bir çoxları doğma şəhərlərini tərk etməyi seçir, başqa yerlərdən gələn inşaatçılar isə zənginləşirlər. İki mobil ev parkında baş verən son kirayə tətili, varlılar və kasıblar arasında davam edən sosial-iqtisadi mədəniyyət toqquşmasını əks etdirir – eyni zamanda işçi sinfinin sağ qalması uğrunda mübarizə aparan artan yerli səyləri vurğulayır. Sərfəli mənzil siyasəti ilə 28 yaşında seçilən Bozeman Bələdiyyə Başçısı Joey Morrison deyir ki, sürətli dəyişiklik yerli sakinlər və başqa ştatlardan gələn insanlar arasında kəskin bir ayrılıq yaratdı. O deyir: "Bir-iki il ərzində kirayə haqqımızın ikiqat və ya üçqat artdığını görürdük." "Birdən hər qəhvəxana kompüterlərində kod yazan və ya Montana ştatına heç vaxt ayaq basmamış bir təşkilat üçün işləyən insanlarla doldu." Bir çoxlarının fikrincə, Bozemana kənar marağı artıran amillərdən biri də Kevin Costnerin baş rolda oynadığı, uydurma hit dram Yellowstone serialı ilə ştata cəlb olunan köçkünlərin yaratdığı " Yellowstone Effekti " idi. Şou patriarx John Dutton III , onun uşaqları, yerli sakinlər və onların bukolik heyvandarlıq həyat tərzini dəyişdirmək istəyən kənar şəxslər arasındakı güc mübarizələrini təsvir edir. Montana Universitetinin Biznes və İqtisadi Tədqiqatlar Bürosunun direktoru Jeff Michael deyir: "Montanadakı hər kəs inanır ki, dramatik mənzərələri və Montana həyatının gözəlliyini əks etdirən Yellowstone televiziya şousu mənzil bazarına təsir edib." Corner deyir ki, rieltorlar və sahiblər "ev dəyərlərimizin iki ildə 40% artdığını" gördülər – və qiymətlər artmağa davam edir. Şəhərin mərkəzi tamamilə dəyişdi – kiçik müəssisələr xüsusi steyk evləri, yüksək səviyyəli pərakəndə satış zəncirləri və turistlər üçün xüsusi kovboy şlyapaları satan mağazalarla əvəz olundu. Təmir işləri gedən hava limanı, Justin Timberlake və Tom Brady kimi ulduzların milyonlarla dollarlıq evlərə sahib olduğu, təxminən bir saat cənubda yerləşən eksklüziv Yellowstone Club kimi yerlərdə zənginləri daşıyan davamlı özəl trafik axını alır. Corner deyir: "Hava limanımızda hər hansı bir gündə 80-100 özəl təyyarə olur, əsasən Yellowstone Club qonaqlarıdır." Covid dövründə yerli alıcılar başqa ştatlardan gələn nağd təkliflərlə sistematik olaraq üstələndi. O qədər insan evləri görmədən aldı ki, ştatın rieltor assosiasiyası müqavilə kitabxanasına yeni bir açıqlama forması əlavə etdi. Və Montanalılar əmlak pilləsinə çıxmaqda çətinlik çəkərkən, digərləri hətta kirayə götürməyin də qeyri-mümkün olduğunu görürdülər. Corner deyir: "Amerikadakı hər bir inşaatçı Bozemandakı həddindən artıq kirayə qiymətləri və burada inkişaf etməyin nə qədər cəlbedici olduğunu eşitdi." Mənzil blokları və şəhər evləri hər yerdə sürətlə peyda olmağa başladı – bir otaqlı mənzillərin kirayəsi ayda 2000 dollar və ya daha çox idi – bu, heç bir yerli sakinin, xüsusilə də tək gəlirli olanların ödəyə biləcəyi bir məbləğ deyildi. Məhz bu məyusluq dalğası üzərində Bələdiyyə Başçısı Morrison 2023-cü ilin noyabrında qələbə qazandı. İndi 30 yaşında olan bələdiyyə başçısı nişanlısı və iki otaq yoldaşı ilə yaşayır. Bundan əvvəl, təxminən 10 il əvvəl, o, ikiqat evdə bir otağı 333 dollara kirayə götürmüşdü; o deyir ki, eyni otaq indi 900 dollara kirayə verilir. Şərqi Montanada tibb bacısı anası və həbsdə olan atası ilə böyüyən Morrison , o vaxtdan bəri mobil ev parklarının tətilinə kömək edən Bozeman Tenants United həmkarlar ittifaqının qurucu üzvü idi. O deyir ki, onun bələdiyyə seçkisi mənzil siyasəti və yerli hökumətin orta Montanalını tərk etməsi ilə bağlı bir referendum idi. O deyir: "Bu, həqiqətən də böyük bir kütləvi hərəkat idi… açıq şəkildə deyirdi: Bizim birimizin Şəhər Binasında bizi təmsil etməsini istəyirik." O, "bu ştatda, xüsusilə bu şəhərdə qalmaq qabiliyyəti üçün çox ümidsizlik" görür. Bir çox ev sahibi evlərini satıb, pulunu götürüb ştatdan qaçıb; qalan kirayəçilər iki-üç işdə işləyir və ya otaq yoldaşları ilə yaşayırlar. Onlar Bozemandan daha uzağa köçür və dağ yollarında işə gedib-gəlirlər. Bələdiyyə başçısı deyir ki, bəzi cütlüklər uşaq sahibi olmağı təxirə salırlar. Hətta Folgerin 17 ildir üç otaqlı, iki hamamlı evində yaşadığı qoşqulu park da toxunulmaz deyil. Onun torpaq kirayəsi, inflyasiya nəzərə alınmaqla, köçdüyü vaxtdan bəri demək olar ki, ikiqat artıb. 73 yaşlı Folger , keçmiş Bozeman şəhər qrantları administratoru, indi Whole Foods -da ( 2023-cü ildə açılan, ştatda ilk) part-time işləyir: "Burada o qədər insan var ki, bu onların son dayanacağıdır." "Onların gedəcək yeri yoxdur. Kirayə haqqını ödəməyə pulları yoxdur. Onların ödəyə biləcəyi mənzil yoxdur. Heç nə yoxdur. "Hara gedəcəklər?" O və iki mobil ev parkının digər sakinləri may ayında Montananın 50 ildə ilk kirayə tətilini təşkil etmək üçün birləşdilər, onlara kömək edən yeni, gənclərlə dolu yerli kirayəçi birliyinin məlumatına görə. Tətil, aylıq torpaq kirayəsində demək olar ki, 100 dollarlıq artıma cavab idi – mobil ev sahiblərinin evlərini park etmək üçün ödədikləri kirayə. Park tezliklə satıldı və indi Kaliforniyadan bir şirkət tərəfindən idarə olunur, sakinlərin – və onların mobil evlərinin – taleyini şübhə altında qoyur. " 25 ildir dayanan bir mobil evi köçürə bilməzsən. O, dağılacaq," deyir Mountain Meadows sakini Ben Moore , 35 , o, ilk dəfə liseydə atası ilə parka köçmüşdü. "Mənim yeganə sərmayəm bu qoşqudadır. Bir çox insan üçün də eynidir… hətta qoşqunu köçürə bilsək də, onu hara köçürməliyik?" Bəzi sakinlər rəhbərliklə yeni şərtlərlə razılaşsalar da, digərləri mübarizənin bitmədiyini deyirlər. Gənc bələdiyyə başçısının seçilməsinə əlavə olaraq, Bozeman sakini Katie Fire Thunder , 25 , dekabr ayında Montana Nümayəndələr Palatasına təyin edildi. 31 yaşlı həmkarlar ittifaqı lideri və keçmiş tüstü tullayıcısı – meşə yanğınları ilə mübarizə aparmaq üçün paraşütlə tullanan şəxs – Sam Forstag , daha müəssisəçi bir namizədi məğlub edərək Montananın 1-ci konqres dairəsi üçün Demokratik namizədliyi qazandı. Fire Thunder deyir: "Gənclər gözlərimizin önündə liderlərimizin bizi qoruyan qərarlar qəbul etmədiyini gördülər." "Onlar reaksion, qısamüddətli qərarlar qəbul edirlər ki, bu da bu ştatın ən varlılarına fayda verir, biz isə hamımız baxırıq və deyirik: Montana belə işləmir və ya Montana belə idarə olunmur." Onun oturduğu qəhvəxana, MSU kampusunun yaxınlığında, şəhərin mərkəzindəki dəbdəbəli Main Street yeməkxanası JW Heistdən heç 1.5 mildən də az məsafədədir – burada əvvəlki gecə, bəzəkli taxta barda yemək yeyənlər arasında tibbi satış nümayəndəsi, başqa ştatdan gələn əmlak investoru və oğlunun MSU orientasiyası üçün şəhərdə olan Kolorado atası var idi. Viski siyahısına baxarkən – ən bahalı içkilərin 170 dollar olduğu – Kolorado adamı qeyd etdi ki, "bunları başqa yerlərdə dörddə bir qiymətinə görmüşdü." Onun yanında oturan sarışın satış nümayəndəsi istehzalı şəkildə cavab verdi. "Bu Bozemandır ."