[SİNQAPUR] Lentor Gardens Residences , Lentor ərazisində yeddinci özəl yaşayış layihəsi, 18 və 19 iyul tarixlərində satışa çıxarıldığı həftəsonu 499 yaşayış vahidinin 270-ni, təxminən 54%-ni, orta hesabla kvadrat fut üçün 2,350 S$ qiymətinə satdı. İnkişaf etdirici Kingsford Group bazar günü (19 iyul) verdiyi açıqlamada, layihədəki hər üç kommersiya vahidinin də satıldığını və orta hesabla kvadrat fut üçün 2,550 S$ gəlir gətirdiyini bildirdi. Satışlara üçotaqlı vahidlər rəhbərlik etdi ki, bu da əməliyyatların 42%-ni təşkil etdi, ardınca ikiotaqlı (40%) və dördotaqlı (18%) vahidlər gəldi. Alıcıların təxminən 91%-ni Sinqapurlular təşkil etdi, daimi sakinlər və əcnəbilər isə qalan 9%-i təşkil etdi. 99 illik icarə müddəti olan ərazidə tikilmiş Lentor Gardens Residences , təxminən 200 m su sahəsinin üzərində tikilmiş üç 16 mərtəbəli qüllə, bir səkkiz mərtəbəli qüllə və üç strata terras evindən ibarətdir. Layihənin 2030-cu ilin dekabrında Müvəqqəti İşğal İcazəsi alması gözlənilir. PropNex -in baş icraçı direktoru Kelvin Fong , satışa çıxarıldığı həftəsonu satışlarının Lentor Hills ərazisində satışa çıxarılan yeddinci layihə üçün möhkəm bir nəticə olduğunu bildirdi. O dedi: “Bir həftəsonu 270 yeni evin satılması hər hansı bir ölçü ilə sağlam bir nəticədir və alıcıların reaksiyası bizə Lentor hekayəsinin güclü şəkildə davam etdiyini göstərir.” Fong qeyd etdi ki, digər altı Lentor layihəsi 4 iyul tarixinə qədər qeydə alınmış qeydlərə əsasən, birlikdə 2,954 vahidinin 2,929-unu, yəni təxminən 99.2%-ni satmışdır. O dedi ki, Lentor Gardens Residences -də qiymətlər, ikiotaqlılar üçün təxminən 1.4 milyon S$ və üçotaqlılar üçün 1.9 milyon S$ -dan başlayaraq, kütləvi bazar alıcılarının öhdəsinə götürməyə hazır olduğu aralıqda yerləşir. Alıcılar onun Lentor MRT stansiyasına , Lentor Modern ticarət mərkəzinə və CHIJ St Nicholas Girls’ School kimi yaxınlıqdakı məktəblərə yaxınlığına cəlb olunurlar. Fong əlavə etdi ki, Mərkəzi Bölgədən Kənar (OCR) evlərə tələbat 2026-cı ilə qədər ilk dəfə ev alanlar, evini yeniləyənlər, sabit faiz dərəcələri və sıx əmək bazarı tərəfindən dəstəklənərək davamlı olmuşdur. Tengah Garden Residences və Vela Bay -də həftəsonu satış performansı ilə birlikdə, bu, yaxşı yerləşən, puluna dəyər kütləvi bazar evlərinə davamlı alıcı marağını göstərir. Realion (OrangeTee & ETC) Group -un baş icraçı direktor müavini Justin Quek , satışa çıxarılan zaman alıcı profillərinin ilk evlərini təmin edən gənc cütlüklər, eləcə də valideynləri tərəfindən dəstəklənən gənc subaylar tərəfindən üstünlük təşkil etdiyini bildirdi. Quek dedi ki, üçotaqlı kompakt və üçotaqlı kompakt və iş otağı planları bir neçə saat ərzində tamamilə satıldı, bu da 2.05 milyon S$ ilə 2.21 milyon S$ arasında idarə oluna bilən bir kvantda funksional vahidlərə olan tələbatı əks etdirir. İkiotaqlı premium vahidlər 93% satış nisbətinə nail oldu, üçotaqlı premium vahidlərin isə 79%-i satıldı. Quek əlavə etdi ki, Lentor ərazisində, bəlkə də gələn il satışa çıxarılacaq yalnız bir layihə qaldığı üçün, satış tempinin layihənin planları, yaşıl sahələri və tanınmış məktəblərə və nəqliyyat əlaqələrinə yaxınlığı ilə dəstəklənərək davam edəcəyi gözlənilir. Mogul.sg -nin baş tədqiqat direktoru Nicholas Mak , sağlam tələbatın ev alıcıları arasında Lentor -da özəl mənzillərə olan güclü inamı göstərdiyini bildirdi, baxmayaraq ki, bu, dörd il ərzində ərazidə yeddinci satışdır. O dedi ki, satışlar qismən yığılmış tələbatla təmin edildi, çünki inkişaf etdiricilər may ayının əvvəlində tətbiq olunan soyutma tədbirlərindən və iyun məktəb tətilləri zamanı satışları dayandırmışdılar. Mak əlavə etdi ki, layihənin Lentor MRT stansiyasına və Lentor Modern ticarət mərkəzinə yaxınlığı, eləcə də yaxınlıqda 860,000-dən çox sakinin olması tələbatı dəstəkləyir. O, həmçinin qeyd etdi ki, inkişaf etdiricinin kvadrat fut üçün 920 S$ torpaq qiyməti, hökumət tərəfindən satılan səkkiz Lentor sahəsi arasında ən aşağısı olaraq, ona qiymət çevikliyi verdi. SRI -nin tədqiqat və məlumat analitikası şöbəsinin rəhbəri Mohan Sandrasegeran , bu satışın dövrün ilk böyük özəl yaşayış layihəsi olaraq 2026-cı ilin ikinci yarısı üçün müsbət bir ton yaratdığını bildirdi. Sağlam satış, yaxşı yerləşən, uyğun qiymətli evlərə olan əsas tələbatın davamlı olduğunu göstərdi. Sandrasegeran dedi ki, layihə əvvəlki satışlardan fərqlənir, çünki alıcılar artıq yalnız ərazinin gələcək vizyonuna deyil, artıq formalaşmaqda olan bir məhəlləni qiymətləndirirlər. O dedi ki, tələbat iki və üçotaqlı vahidlərdə cəmləşmişdi, bu da ev sahibləri arasında ailəyə yönəlmiş evlərə davamlı marağı əks etdirir.