Zillow kredit bazarının məlumatlarına görə, ipoteka faiz dərəcələri keçən həftəyə nisbətən daha yüksəkdir. Cari 30 illik sabit faiz dərəcəsi 4 baza bəndi artaraq 6.48% -ə yüksəlib. 15 illik sabit faiz dərəcəsi 8 baza bəndi artaraq 5.90% -ə, 5/1 ARM isə 3 baza bəndi artaraq 6.46% -ə çatıb. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı faiz dərəcələri olan ipoteka kreditorlarının həftəlik sorğusu: Faiz dərəcələri yüksəlir. Bu günün ipoteka faiz dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, 19 iyul 2026-cı il, bazar günü üçün cari ipoteka faiz dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.48% , 20 illik sabit: 6.18% , 15 illik sabit: 5.90% , 5/1 ARM: 6.46% , 7/1 ARM: 6.35% , 30 illik VA: 5.93% , 15 illik VA: 5.47% , 5/1 VA: 5.75% . Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılıb. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı ipoteka faiz dərəcələrini əldə etmək üçün 8 strategiya kəşf edin. Bu günün ipoteka yenidən maliyyələşdirmə faiz dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, 19 iyul 2026-cı il, bazar günü üçün bu günün ipoteka yenidən maliyyələşdirmə faiz dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.48% , 20 illik sabit: 6.26% , 15 illik sabit: 5.74% , 5/1 ARM: 6.28% , 7/1 ARM: 6.36% , 30 illik VA: 5.80% , 15 illik VA: 5.70% , 5/1 VA: 5.58% . Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka yenidən maliyyələşdirmə faiz dərəcələri, ev alarkən tətbiq olunan dərəcələrdən daha yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Daha ətraflı oxuyun: İpotekanızı yenidən maliyyələşdirmək üçün indi yaxşı vaxt olub olmadığını öyrənin. Aylıq ipoteka ödənişi kalkulyatoru. Müxtəlif ipoteka şərtlərinin və faiz dərəcələrinin aylıq ödənişlərinizə necə təsir edəcəyini görmək üçün aşağıdakı ipoteka kalkulyatorundan istifadə edin. Yahoo Finance ipoteka ödənişi kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. O, həmçinin təxmini aylıq ipoteka ödənişinizi müəyyən edərkən əmlak vergiləri və ev sahiblərinin sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxdığınızdan daha real bir aylıq ödəniş ideyası verir. 30 illik vs. 15 illik sabit ipoteka faiz dərəcələri. Bu gün orta 30 illik ipoteka faiz dərəcəsi 6.48% -dir. 30 illik müddət ən populyar ipoteka növüdür, çünki ödənişlərinizi 360 ay ərzində yaymaqla, aylıq ödənişiniz daha qısa müddətli kreditdən daha aşağı olur. Bu gün orta 15 illik ipoteka faiz dərəcəsi 5.90% -dir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında qərar verərkən, qısa müddətli və uzun müddətli məqsədlərinizi nəzərə alın. 15 illik ipoteka 30 illik müddətdən daha aşağı faiz dərəcəsi ilə gəlir. Bu, uzun müddətdə əladır, çünki kreditinizi 15 il daha tez ödəyəcəksiniz və bu, faizlərin yığılması üçün 15 il daha az vaxt deməkdir. Lakin bunun əvəzi olaraq, eyni məbləği yarı müddətdə ödədiyiniz üçün aylıq ödənişiniz daha yüksək olacaq. Tutaq ki, 300,000 ABŞ dolları ipoteka alırsınız. Məsələn, 30 illik müddət və 6.41% faiz dərəcəsi ilə, əsas məbləğ və faizə görə aylıq ödənişiniz təxminən 1,878.48 ABŞ dolları olacaq və bu orijinal 300,000 ABŞ dolları üzərinə, kreditinizin ömrü boyu 376,254 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Əgər eyni 300,000 ABŞ dolları ipotekanı 15 illik müddət və 5.80% faiz dərəcəsi ilə alsanız, məsələn, aylıq ödənişiniz 2,499.27 ABŞ dolları -a yüksələcək. Lakin illər ərzində yalnız 149,869 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Sabit faizli vs. dəyişən faizli ipotekalar. Sabit faizli ipoteka ilə faiz dərəcəniz kreditinizin bütün ömrü boyu sabit qalır. İpotekanızı yenidən maliyyələşdirsəniz, yeni bir faiz dərəcəsi əldə edəcəksiniz. Dəyişən faizli ipoteka faiz dərəcənizi müəyyən edilmiş bir müddət ərzində sabit saxlayır. Sonra, faiz dərəcəsi iqtisadiyyat kimi bir neçə amildən və müqavilənizə görə faiz dərəcənizin dəyişə biləcəyi maksimum məbləğdən asılı olaraq yüksələ və ya enə bilər. Məsələn, 7/1 ARM ilə faiz dərəcəniz ilk yeddi il ərzində sabit qalacaq, sonra isə müddətinizin qalan 23 ili ərzində hər il dəyişəcək. Dəyişən faiz dərəcələri adətən sabit faiz dərəcələrindən daha aşağı başlayır, lakin ilkin faiz dərəcəsinin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra faiz dərəcəniz arta bilər. Lakin son vaxtlar bəzi sabit faiz dərəcələri dəyişən faiz dərəcələrindən daha aşağı başlamışdır. Birini seçməzdən əvvəl kreditorunuzla faiz dərəcələri haqqında danışın. Sabit faizli vs. haqqında daha ətraflı oxuyun. Dəyişən faizli ipotekalar. Aşağı ipoteka faiz dərəcəsi necə əldə etmək olar. Ən yaxşı ipoteka kreditorları adətən daha böyük ilkin ödənişlər, əla kredit balları və aşağı borc-gəlir nisbətləri olan borcalanlara ən aşağı ipoteka faiz dərəcələrini təklif edirlər. Beləliklə, daha aşağı faiz dərəcəsi istəyirsinizsə, ev axtarmağa başlamazdan əvvəl daha çox qənaət etməyə, kredit balınızı yaxşılaşdırmağa və ya bəzi borclarınızı ödəməyə çalışın. Faiz dərəcələrinin düşməsini gözləmək, hazırda ən aşağı ipoteka faiz dərəcəsini əldə etmək üçün ən yaxşı üsul deyil. Əgər almağa hazırsınızsa, şəxsi maliyyənizə diqqət yetirmək faiz dərəcənizi azaltmaq üçün ən yaxşı yoldur. İpoteka kreditorunu necə seçmək olar. Vəziyyətiniz üçün ən yaxşı ipoteka kreditorunu tapmaq üçün üç və ya dörd şirkətdən ipoteka öncədən təsdiqi üçün müraciət edin. Sadəcə olaraq, hamısına qısa müddət ərzində müraciət etdiyinizə əmin olun – bu, sizə ən dəqiq müqayisələri verəcək və kredit balınıza daha az təsir edəcək. Kreditor seçərkən, yalnız faiz dərəcələrini müqayisə etməyin. İpoteka illik faiz dərəcəsinə ( APR ) baxın – bu, faiz dərəcəsini, hər hansı endirim ballarını və haqları nəzərə alır. Faizi də faizlə ifadə olunan APR , borc götürməyin həqiqi illik xərcini əks etdirir. Bu, ipoteka kreditorlarını müqayisə edərkən baxılmalı olan ən vacib rəqəmdir. İpoteka kreditorunu seçmək üçün 6 məsləhət öyrənin. Cari ipoteka faiz dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. İpoteka faiz dərəcələri hazırda nə edir? Zillow kredit bazarının son orta ipoteka faiz dərəcələrinə görə, cari 30 illik sabit faiz dərəcəsi əvvəlki gündən 4 baza bəndi düşərək 6.48% -ə, 15 illik sabit faiz dərəcəsi 5 baza bəndi düşərək 5.90% -ə, və 5/1 ARM 29 baza bəndi düşərək 6.46% -ə çatıb. Hazırda yaxşı ipoteka faiz dərəcəsi nədir? Zillow -a görə, hazırda orta 30 illik sabit ipoteka faiz dərəcəsi 6.48% -dir. Lakin, əla kredit balı, böyük ilkin ödəniş və aşağı borc-gəlir nisbəti ( DTI ) ilə daha yaxşı faiz dərəcəsi əldə edə bilərsiniz. İpoteka faiz dərəcələrinin düşməsi gözlənilirmi? Son proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka faiz dərəcəsinin 2026-cı il ərzində 6.4% ilə 6.5% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik faiz dərəcəsinin 6.4% olacağını proqnozlaşdırır.