Əmlak saytının məlumatına görə, iyul ayında bazara çıxarılan evlərin orta qiyməti əvvəlki ayla müqayisədə 3,832 funt sterlinq azalıb, çünki Dünya Kuboku və isti hava adi yay diqqət yayındırıcılarına əlavə olunub. Rightmove bildirib ki, 1.0% azalma son on ildə müşahidə olunan orta iyul azalmasından ( 0.2% ) daha böyük olub. Sayt əlavə edib ki, Böyük Britaniya üzrə iyul ayında evin orta satış qiyməti 372,359 funt sterlinq təşkil edir. Rightmove bildirib ki, satıcılar hazırkı bazarda, təklifin çox yüksək olduğu bir şəraitdə, diqqəti yayınmış yay alıcılarını cəlb etmək üçün daha çox rəqabət aparmalı olurlar. Rightmove bildirib ki, satış üçün mövcud evlərin sayı keçən ilin bu vaxtından 1% az olsa da, ilin bu vaxtı üçün 12 illik ən yüksək səviyyəyə çox yaxındır. Hesabatda qeyd olunub ki, ev dəyişdirənlər ənənəvi olaraq yay tətil mövsümü ilə diqqətləri yayınır, lakin bu il Dünya Kuboku və isti yay da fəaliyyət səviyyələrinin azalmasına səbəb olub. Rightmove bildirib ki, may ayının isti havası alıcı tələbatında müvəqqəti azalma ilə üst-üstə düşüb, sonra isə bərpa olunub, və tələbatda oxşar enişlər iyun və iyul aylarının isti havası ilə üst-üstə düşüb. Rightmove -da əmlak eksperti Colleen Babcock deyib: “Bu ayın normadan daha böyük qiymət düşməsi, alıcıların çox seçimə malik olduğu və satıcıların fərqlənmək və onları cəlb etmək üçün daha çox çalışmalı olduğu bir bazarın reallığını əks etdirir. “Onlar həmçinin bəzi potensial alıcıların fikirlərini məşğul edən qeyri-adi sayda diqqət yayındırıcıları, yəni Dünya Kuboku və isti hava ilə rəqabət aparırlar. “Bu yayınmalar qısamüddətli olsa da, onsuz da diqqət yayındırıcı yay tətil dövrünə əlavə olunaraq çətin bir satış mühiti yaradırlar.” Rightmove bildirib ki, 2026-cı ilin ilk altı ayı ev dəyişdirənlər üçün çətinliklər yaradıb, Yaxın Şərqdəki münaqişə fonunda ipoteka dərəcələri artıb. Satıcılar üçün qiymətlərini əvvəldən düzgün təyin etməyin vacibliyini vurğulayaraq, Rightmove bildirib ki, bu il satılan və tamamlanan evlərin demək olar ki, dörddə üçü ( 74% ) satış qiymətinin azaldılması olmadan baş tutub. Satış qiymətinin azaldılması tələb olunan evlər bazarda orta hesabla 127 gün qalır, halbuki azalma olmadan satılanlar üçün bu rəqəm cəmi 36 gün təşkil edir, sayt bildirib. Xanım Babcock əlavə edib: “Qiymətləndirmə kritik olaraq qalır və bu il indiyə qədər satılan evlərin demək olar ki, dörddə üçünün satış qiymətinin azaldılmasına ehtiyac olmadan satılması diqqətəlayiqdir.” Rightmove -da ipoteka eksperti Matt Smith deyib: “İpoteka dərəcələri bir çox alıcının ilin əvvəlində ümid etdiyindən daha yüksəkdir və İranda müharibə səbəbindən artımlar bəzilərinin inamını başa düşülən şəkildə sarsıdıb. “Lakin, kreditorlar kredit verməyə həvəslidirlər və ipoteka bazarı hələ də rəqabətlidir.” Warwickshire , Leamington Spa -dakı Wiglesworth & Co Estate Agents -in idarəedici direktoru Chris Thomas deyib: “Hazırda olduğumuz bazar növündə, satıcıların uğurla alıcı tapmaq üçün riayət etməli olduqları bəzi aydın qaydalar var. “Birincisi, qiymətləndirmənin dəqiqliyi hər şeydir və qiyməti ilk dəfə düzgün təyin etmək satıcılara ən yaxşı şans verir. “İkincisi, satıcılar yerli ərazini və bazarı son dərəcə yaxşı bilən və dürüst və peşəkar məsləhət verməkdə sübut olunmuş güclü təcrübəyə malik bir agent seçməlidirlər. “Bazarda hələ də aktiv alıcılar var və ipoteka dərəcələrinin azala biləcəyinə dair müsbət əlamətlər mövcuddur.” Əmlak mütəxəssisləri təşkilatı Propertymark -ın baş direktoru Nathan Emerson deyib: “İl əvvəlcə mənzil bazarında nikbinliklə başlasa da, o vaxtdan bəri qlobal narahatlıq bir çox cəhətdən gündəmi zəbt edib. “Haqqlı olaraq, bir çox istehlakçı gözlənilməz xərclərin artmasından ev büdcələrinin daha yaxşı qorunmasını təmin etmək üçün xərclərində daha çox ehtiyatlı davranır.”