CPF təqaüdü maliyyələşdirmək üçün yaradılmışdır. Bəs kifayət qədər pulunuz varsa nə etməli? Bəzi Sinqapurlular üçün artıq CPF əmanətləri əlavə passiv gəlir axını yaratmaq üçün CPF İnvestisiya Sxemi (CPFIS) vasitəsilə investisiya edilə bilər. Riskləri unutmadan, divident ödəyən səhmlərin və REIT -lərin ehtiyat CPF vəsaitlərini müntəzəm pul axınına necə çevirə biləcəyi aşağıda göstərilmişdir. “Artıq CPF ” nədir? “Artıq CPF ” təqaüd, mənzil, səhiyyə və ya digər yaxın müddətli ehtiyaclar üçün lazım olmayan CPF əmanətlərinə aiddir. İnvestisiya etməzdən əvvəl investorlar təqaüd əsaslarının təhlükəsiz olduğundan əmin olmalıdırlar. CPFIS vasitəsilə uyğun üzvlər CPF əmanətlərinin bir hissəsini təsdiq edilmiş məhsullara, o cümlədən seçilmiş səhmlərə və REIT -lərə investisiya edə bilərlər. Lakin, CPFIS investisiyaları CPF -in zəmanətli faizindən fərqli olaraq bazar riski daşıyır. Niyə divident investisiyası CPF investorları üçün cəlbedicidir? Divident səhmləri və REIT -lər sadəcə portfelinizdə sakitcə qalmır; onlar sizə real pul ödəyirlər. Bu davamlı gəlir axını CPF LIFE ödənişlərinizi və ya digər təqaüd mənbələrini artıra bilər. Zamanla, əgər güclü müəssisələr seçmisinizsə, onlar tez-tez dividentlərini də artırırlar, beləliklə gəliriniz inflyasiya ilə ayaqlaşır. Yaxşı CPF divident investisiyasını nə təşkil edir? Möhkəm balans hesabatlarına, sabit pul axınına və sabit və ya artan dividentlər tarixinə malik şirkətlərə diqqət yetirin. Ağlabatan ödəmə nisbətləri vacibdir, lakin biznesin keyfiyyəti də eyni dərəcədə əhəmiyyətlidir. Nəticədə, bazarın nə etməsindən asılı olmayaraq, davamlı və gəlir gətirən investisiyalar istəyirsiniz. Aşağıda CPFIS -ə uyğun divident investisiyaları olan yaxşı müəssisələrə nümunələr verilmişdir. DBS Group Holdings Ltd (SGX: D05) DBS güclü gəlirlilik, sabit dividentlər və intizamlı kapital idarəçiliyinin qarışığını təklif edir. 2026-cı ilin birinci rübü (1Q2026) üçün DBS xalis mənfəətini illik müqayisədə 1% artımla 2.93 milyard S$ olaraq bildirdi, ROE isə 17.0% təşkil etdi. Bank 1Q2026 üçün səhm başına 0.66 S$ adi divident və səhm başına 0.15 S$ kapital gəliri dividenti elan etdi ki, bu da cəmi 0.81 S$ təşkil edir. 17 iyul 2026-cı il tarixinə səhm qiyməti 71.96 S$ əsasında, DBS -in səhm başına 0.81 S$ təşkil edən ümumi 1Q2026 dividenti təxminən 4.5% divident gəlirinə bərabərdir. Kapital gəliri dividenti daxil olmaqla, onun illik ödəmə nisbəti 1Q2026 illik səhm başına qazanc 4.19 S$ istifadə edərək təxminən 77% təşkil edir. CET1 nisbəti 17.0% və problemli kredit nisbəti 1.0% ilə bank möhkəm balans hesabatını və yüksək aktiv keyfiyyətini qoruyur, fərdi investorlara uzunmüddətli CPF yığılması üçün təhlükəsiz, davamlı gəlir axını təmin edir. Singapore Exchange (SGX: S68) , və ya SGX SGX aktivləri az olan biznes modeli, güclü pul axını və sabit rüblük dividentləri ilə diqqəti cəlb edir. 2026-cı maliyyə ilinin birinci yarısında (1HFY2026) tənzimlənmiş xalis mənfəət illik müqayisədə 11.6% artaraq 357.1 milyon S$ -a çatdı və tənzimlənmiş səhm başına qazanc 0.334 S$ oldu. Birja operatoru 1HFY2026 üçün əməliyyat fəaliyyətindən 363.7 milyon S$ xalis pul vəsaiti əldə etdi. Dividentlər 1HFY2026 üçün səhm başına 0.2175 S$ -a yüksəldi, əvvəlki il 0.18 S$ idi. Sıfır borc və yüksək kapital gəliri tarixi ilə birlikdə, SGX -in pul yaradan modeli onu CPFIS altında ardıcıl divident artımı axtaran fərdi investorlar üçün dayanıqlı, yüksək keyfiyyətli namizəd edir. CapitaLand Integrated Commercial Trust (SGX: C38U) , və ya CICT CICT investorlara pərakəndə satış, ofis və inteqrasiya olunmuş inkişaflardan ibarət geniş portfeli vasitəsilə əmlakla təmin edilmiş paylamalar verir. 1Q2026 -da CICT ümumi gəliri 426.7 milyon S$ təşkil etdi ki, bu da illik müqayisədə 8% möhkəm artım deməkdir. Onun FY2025 vahid başına paylaması ( DPU ) 0.1158 S$ təşkil etdi ki, bu da 2.47 S$ vahid qiymətinə əsasən təxminən 4.7% gəlirə bərabərdir. Bir REIT olaraq, CICT vergi tutulan gəlirinin ən azı 90% -ni paylamalıdır ki, bu da DPU -nun davamlılığını əsas diqqət mərkəzinə çevirir. Bu ödəməni dəstəkləmək üçün onun balans hesabatı ehtiyatlı qalır, 31 mart 2026-cı il tarixinə ümumi borc 38.5% , borcun orta dəyəri 2.9% və faiz əhatə nisbəti 3.8x təşkil edir. Bu balans hesabatının gücü möhkəm əməliyyatlarla dəstəklənir, portfelin doluluğu 95.2% və orta çəkili icarə müddətinin bitməsi ( WALE ) 3.0 il təşkil edir. Bu əsas gücü əks etdirərək, CICT uzunmüddətli paylama tarixinə malikdir, DPU 2022-ci ildə 0.1058 S$ -dan 2025-ci ildə 0.1158 S$ -a qədər davamlı olaraq artmışdır. Bu əməliyyat göstəriciləri portfelin sabitliyini vurğulayır, CICT -in sabit CPFIS paylamaları hədəfləyən fərdi investorlar üçün etibarlı, real aktiv lövbəri olaraq qalmasını təmin edir. Divident Portfeli Necə “Aylıq Nəğd Pul Maşınına” Çevrilə Bilər? Şirkətlər və REIT -lər il ərzində müxtəlif vaxtlarda dividentlər ödəyirlər, buna görə də yaxşı seçilmiş portfel qurmaq sizə sabit, proqnozlaşdırıla bilən pul axını verir. Hələ işləyərkən, bu dividentləri yenidən investisiya etmək məntiqlidir, bu da kapitalınızın yığılmasına və zamanın ağır işi görməsinə imkan verir. Lakin təqaüdə çıxdıqdan sonra, eyni ödənişlər rolunu dəyişir və həqiqətən xərcləyə biləcəyiniz gəlirə çevrilir. Nəzərə alınmalı risklər və CPF kompromisi Dividentlər daş üzərində yazılmayıb. Əgər şirkətin mənfəəti zərər görsə, rəhbərlik ödənişləri azalda və ya tamamilə dayandıra bilər. CPFIS vasitəsilə investisiya etmək əlavə bir kompromis ilə gəlir – səhm qiymətləri dəyişir və həmişə nəzərə alınmalı bir fürsət xərci var. CPF Ordinary Account faizi zəmanətli olsa da, bazar gəlirləri zəmanətli deyil. CPF vəsaitlərinizi səhmlərə qoymaqla, uzunmüddətli dövrdə daha yüksək kapital artımı və artan dividentlər hədəfləyirsiniz, lakin eyni zamanda daha çox risk və qeyri-müəyyənlik də götürürsünüz. Divident investisiyası artıq rahat CPF yastığına sahib olan, uzunmüddətli investisiya edən və bazar dəyişkənliyi zamanı panikaya düşməyəcək şəxslər üçün uyğundur. Bu, təqaüd planınızı tamamilə əvəz etmək üçün deyil, onu tamamlamaq üçündür. Kapitalınızı qorumaq üçün ümumi tələlərdən çəkinin: yalnız ən yüksək gəlirlərə aldanmayın və bütün pulunuzu yalnız bir neçə səhmə yığmayın. Ağıllı olun: CPF -nizin təqaüddən kənar işləməsinə icazə verin CPF təqaüd üçün güclü bir təməl təmin edir. Artıq əmanətləri olan investorlar üçün CPFIS əlavə gəlir qatını əlavə etməyə kömək edə bilər. Ağıllı istifadə edildikdə, CPF -nizin sakitcə təqaüdə çıxmaqdan daha çox iş görməsinə imkan verir. Bazarlar düşərkən belə səhmdarlara ödəməyə davam edən müəssisələrə sahib olduğunuzu təsəvvür edin. Yaxşı aparılmış divident investisiyasının cəlbediciliyi budur. PULSUZ hesabatımız Qlobal Maliyyə Böhranı , COVID-19 və 2022-ci ilin faiz şoku dövründə iki onillik ərzində hər il divident ödəyən 6 SGX şirkətini açıqlayır. Daha rahat təqaüdü maliyyələşdirə biləcək gəlir axını qurmağa başlayın. Pulsuz hesabatınızı buradan əldə edin. Ən son investisiya xəbərləri və təhlilləri üçün bizi Facebook , Instagram və Telegram -da izləyin! Açıqlama: Joseph G. qeyd olunan şirkətlərin heç birinin səhmlərinə sahib deyil. Tövsiyə olunan hekayələr