Zillow kredit bazarından alınan məlumatlara görə, hazırkı alış ipoteka dərəcələri indi yenidən maliyyələşdirmə dərəcələrindən yüksəkdir. Hazırkı 30 illik sabit dərəcəli alış krediti hazırkı 30 illik yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi ilə eyni olaraq 6.48% təşkil edir. 15 illik sabit dərəcəli alış 16 baza bəndi yüksək olaraq 5.90% -dir. Nəhayət, 5/1 ARM alış bu gün 18 baza bəndi yüksək olaraq 6.46% -dir. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı dərəcələrə malik ipoteka kreditorlarının həftəlik sorğusu: Dərəcələr yüksəlir. Bu günün ipoteka dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 20 iyul 2026-cı il, Bazar ertəsi , hazırkı ipoteka dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.48% ; 20 illik sabit: 6.18% ; 15 illik sabit: 5.90% ; 5/1 ARM: 6.46% ; 7/1 ARM: 6.35% ; 30 illik VA: 5.93% ; 15 illik VA: 5.47% ; 5/1 VA: 5.75% . Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdəyə yuvarlaqlaşdırılıb. Daha ətraflı oxuyun: Ən aşağı ipoteka dərəcələrini əldə etmək üçün 8 strategiyanı kəşf edin. Bu günün ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 20 iyul 2026-cı il, Bazar ertəsi , ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.48% ; 20 illik sabit: 6.26% ; 15 illik sabit: 5.74% ; 5/1 ARM: 6.28% ; 7/1 ARM: 6.36% ; 30 illik VA: 5.80% ; 15 illik VA: 5.70% ; 5/1 VA: 5.58% . Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdəyə yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcələri, ev alarkən olan dərəcələrdən tez-tez yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Daha ətraflı öyrənin: Hal-hazırda ən yaxşı ipoteka yenidən maliyyələşdirmə kreditorları haqqında oxuyun. İpoteka ödənişi kalkulyatoru. Aşağıdakı pulsuz Yahoo Finance ipoteka kalkulyatorundan istifadə edərək müxtəlif şərtlərin və dərəcələrin aylıq ödənişinizə necə təsir edəcəyini yoxlaya bilərsiniz. Kalkulyatorumuz aylıq ipoteka ödənişinizi təxmin edərkən əmlak vergiləri və ev sahiblərinin sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxmaqdan daha yaxşı bir fikir verir. Ev axtararkən və ən yaxşı ipoteka kreditorlarını seçərkən Yahoo Finance ipoteka ödənişi kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. Bu gün 30 illik ipoteka dərəcələri. Bu gün orta 30 illik ipoteka dərəcəsi 6.48% -dir. 30 illik müddət ən populyar ipoteka növüdür, çünki ödənişlərinizi 360 ay ərzində yaymaqla, aylıq ödənişiniz nisbətən aşağı olur. Məsələn, 300,000 ABŞ dolları ipoteka krediti, 30 illik müddət və 6.34% dərəcə ilə, əsas məbləğ və faiz üzrə aylıq ödənişiniz təxminən 1,864.75 ABŞ dolları olacaq və kreditin ömrü boyu 371,309 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Bu gün 15 illik ipoteka dərəcələri. Bu gün orta 15 illik ipoteka dərəcəsi 5.90% -dir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında qərar verərkən bir neçə amil nəzərə alınmalıdır. 15 illik ipoteka 30 illik müddətdən daha aşağı faiz dərəcəsi ilə gəlir. Bu, uzun müddətdə əladır, çünki kreditinizi 15 il daha tez ödəyəcəksiniz və bu, faizin yığılması üçün 15 il daha az vaxt deməkdir. Lakin, aylıq ödənişləriniz daha yüksək olacaq, çünki eyni borcu yarı müddətdə ödəməyə çalışırsınız. Əgər eyni 300,000 ABŞ dolları ipoteka kreditini 15 illik müddət və 5.90% dərəcə ilə alsanız, məsələn, aylıq ödənişiniz 2,515.39 ABŞ dolları -a yüksələcək. Lakin kreditin ömrü boyu yalnız 152,770 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Bu, əhəmiyyətli bir qənaətdir. Daha ətraflı öyrənin: Nə qədər ev ala bilərəm? Evin əlverişliliyi kalkulyatorumuzdan istifadə edin. Tənzimlənən ipoteka dərəcələri. Tənzimlənən dərəcəli ipoteka ilə dərəcəniz müəyyən bir müddətə sabit qalır və sonra dövri olaraq tənzimlənir. Məsələn, 5/1 ARM ilə dərəcəniz ilk beş il ərzində eyni qalır, sonra hər il dəyişir. Tənzimlənən dərəcələr adətən sabit dərəcələrdən daha aşağı başlayır, lakin giriş dərəcəsinin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra dərəcənizin yüksəlməsi riski var. Lakin, əgər dərəcənin sabitlənmə müddəti bitməzdən əvvəl evi satmağı planlaşdırırsınızsa, ARM yaxşı bir seçim ola bilər – bu yolla, daha aşağı dərəcə ödəyirsiniz və onun sonradan yüksəlməsindən narahat olmursunuz. Son vaxtlar, ARM dərəcələri bəzən sabit dərəcələrə bənzər və ya onlardan yüksək olmuşdur. Sabit və ya tənzimlənən ipoteka dərəcəsinə qərar verməzdən əvvəl, ən yaxşı kreditorları və dərəcələri araşdırdığınızdan əmin olun. Bəziləri digərlərindən daha rəqabətli tənzimlənən dərəcələr təklif edəcək. Aşağı ipoteka dərəcəsini necə əldə etmək olar. İpoteka kreditorları adətən daha yüksək ilkin ödənişlərə, əla kredit ballarına və aşağı borc-gəlir nisbətlərinə malik insanlara ən aşağı ipoteka dərəcələrini təklif edirlər. Beləliklə, əgər daha aşağı dərəcə istəyirsinizsə, ev axtarmağa başlamazdan əvvəl daha çox qənaət etməyə, kredit balınızı yaxşılaşdırmağa və ya bəzi borclarınızı ödəməyə çalışın. Həmçinin, bağlanışda endirim balları ödəyərək faiz dərəcənizi daimi olaraq aşağı sala bilərsiniz. Müvəqqəti faiz dərəcəsinin aşağı salınması da bir seçimdir – məsələn, 2-1 buydown ilə 6.25% dərəcə əldə edə bilərsiniz. Dərəcəniz birinci il üçün 4.25% -dən başlayacaq, ikinci il üçün 5.25% -ə yüksələcək, sonra isə müddətinizin qalan hissəsi üçün 6.25% -də sabitləşəcək. Sadəcə bu endirimlərin bağlanışda əlavə pula dəyib-dəymədiyini düşünün. Qərar verməzdən əvvəl özünüzə sual verin ki, daha aşağı dərəcə ilə qənaət etdiyiniz məbləğin dərəcənizi aşağı salma xərcini kompensasiya etməsi üçün evdə kifayət qədər uzun müddət qalacaqsınızmı? Bu gün ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. Bu gün faiz dərəcələri nə qədərdir? Ən populyar ipoteka şərtlərindən bəziləri üçün faiz dərəcələri aşağıdakılardır: Zillow kredit bazarından alınan orta ipoteka dərəcələrinə görə, hazırkı 30 illik sabit dərəcə 4 baza bəndi azalaraq 6.48% -ə, 15 illik sabit dərəcə 5 baza bəndi azalaraq 5.90% -ə, və 5/1 ARM 29 baza bəndi azalaraq 6.46% -ə düşdü. Hal-hazırda normal ipoteka dərəcəsi nə qədərdir? 30 illik sabit kredit üzrə normal ipoteka dərəcəsi 6.48% -dir. Lakin, unutmayın ki, bu, Zillow məlumatlarına əsaslanan milli ortalamadır. Zillow -un dərəcələri adətən Freddie Mac və digər mənbələr tərəfindən bildirilənlərdən bir qədər fərqlənir. Hər bir mənbə dərəcələri müxtəlif metodlardan istifadə edərək tərtib edir və onları müxtəlif vaxt çərçivələri üçün bildirir. Zillow dərəcələri öz kredit bazarından əldə edir və onları gündəlik olaraq bildirir, Freddie Mac isə həftəlik ortalaması alınan, öz anderraytinq sisteminə təqdim edilmiş kredit müraciətlərindən məlumatları çəkir. Orta ipoteka dərəcəsi ABŞ -da yaşadığınız yerdən və əlbəttə ki, kredit balınızdan asılı olaraq daha yüksək və ya daha aşağı ola bilər. İpoteka dərəcələri düşəcəkmi? Son proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsinin 2026-cı il ərzində 6.4% ilə 6.5% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcənin 6.4% olacağını proqnozlaşdırır.