Ali Məhkəmə bazar ertəsi günü Parsvnath Developers -ə Gurugram -dakı ev alıcılarının xeyrinə verilmiş qərarlara əməl etmək üçün son fürsət olaraq bir həftə vaxt verdi. Şirkət bir həftə ərzində bütün məbləği 12 faiz faizlə birlikdə qeydiyyat şöbəsinə yatırmalıdır. Baş hakim Surya Kant və hakimlər Joymalya Bagchi və V Mohana -dan ibarət heyət, buna əməl edilmədiyi təqdirdə həbs cəzası veriləcəyini qeyd edərək, daşınmaz əmlak firması və onun direktorlarına qarşı çox sərt fikirlər səsləndirdi. “Bütün ölkə onlar tərəfindən aldadılıb. Əgər siz (daşınmaz əmlak firması və onun direktorları) bir həftə ərzində əmrlərə əməl etməsəniz, həbsə göndəriləcəksiniz.” “Onlar sistemi ələ salırlar. Unitech (direktorları) ilə baş verən eyni şey onlarla ( Parsvnath Developers ) da baş verəcək. Bütün sistem ələ keçirilib,” deyə Baş Hakim bildirdi. İş, xərçəngdən sağalmış Rita Tikku və Lokaish Tikku tərəfindən qaldırılan ərizəyə aid idi. Onlar həyat yığımlarını Gurugram -ın Sektor 53 -dəki ' Parsvnath Exotica ' layihəsinə yatırmışdılar. Heyət qeyd etdi ki, Haryana hökuməti əvvəllər verdiyi göstərişə uyğun olaraq status hesabatını təqdim edib. Haryana hökuməti bildirir ki, uyğunluq bəyannaməsi təqdim edilib. Lakin bu, dünən axşam təqdim edilib və sənəd kitablarına əlavə edilməyib. “Qoy dərhal edilsin,” deyə bildirildi. Heyət bildirdi ki, cavabdeh tikinti şirkəti və onun rəsmiləri məhkəmədə iştirak ediblər. “Qoy onlar HRERA ( Haryana Real Estate Regulatory Authority ) tərəfindən verilən əmrlərə əməl etməmələrini izah etsinlər. Artıq verilmiş həbs qərarının icrasından əvvəl, tikinti şirkətlərinə bütün geri qaytarıla bilən məbləği illik 12 faiz faizlə birlikdə Ali Məhkəmənin qeydiyyat şöbəsinə yatırmaq üçün son fürsət veririk. Qoy bir həftə ərzində yatırılsın.” “Bu işi gələn bazar ertəsi təxirə salın,” deyə heyət əmr etdi. Bildirildi ki, əvvəlki qərara əsasən, “Hər şey dondurulmuş vəziyyətdə qalacaq.” Heyət, digər ev alıcılarının ərizəçilərin ev sifariş etdiyi eyni binada yaşadığı barədə təqdimatı qəbul etmədi. “Heç bir plan yoxdur.” “Əvvəlcə yatırın, sonra danışın. Biz Konstitusiyanın 142-ci maddəsi (Konstitusiyanın) altındayıq, IBC (prosedurları), müflislik və s. ilə maraqlanmırıq... Qərarımızla bağlı heç bir anlaşılmazlıq olmasın. Növbəti addım həbsdir.” “Bu qədər,” deyə Baş Hakim məsələni iyulun 27-nə təxirə salarkən bildirdi. Konstitusiyanın 142-ci maddəsi , Ali Məhkəməyə hər hansı bir davam edən işdə tam ədaləti təmin etmək üçün zəruri olan hər hansı bir fərman və ya əmr vermək üçün tam səlahiyyət verir. İyulun 13-də Ali Məhkəmə, yaşlı vətəndaşların evlərinin mülkiyyətini əldə etmək üçün 20 illik mübarizəsini nəzərə alaraq, daşınmaz əmlak firmasının və onun direktorlarının bank hesablarını dondurdu və şirkətin rəhbərliyinə qarşı girovlu həbs qərarı verdi. Ərizəni nəzərə alaraq, heyət dövlət hökumətinə, Parsvnath Hessa Developers Pvt Ltd -ə idarəedici direktoru vasitəsilə, Parsvnath Developers Pvt Ltd -ə, Gurugram rayon hakiminə və Haryana -nın Şəhər Ölkə Planlaşdırma Departamentinə bildirişlər göndərmişdi. Haryana baş katibindən, DGP -dən, bütün rayon kollektorlarından və polis komissarlarından bu əmrlərə ciddi əməl olunmasını təmin etməyi və bəyannamələr təqdim etməyi xahiş etdi. Həmçinin əmr etdi ki, bu müddət ərzində nə üçüncü tərəf hüququ yaradılsın, nə də mənzilin mülkiyyəti üçüncü tərəfə verilsin. Heyət bildirdi ki, bu ərizə, tam satış dəyərini ödəməsinə baxmayaraq, son iki onillikdə evlərindən məhrum olan ev alıcılarının çətin vəziyyətini vurğulayır. Ərizəçilər yaşlı vətəndaşlardır və Gurugram -ın Sektor 53 -dəki Parshunath Exotica -ya sərmayə qoymuşdular. Ərizəçilərə 2006-cı ildə yaşayış sahələri ayrılmış, ardınca 2007-ci ilin əvvəlində BBA (Tikintiçi-alıcı müqaviləsi) imzalanmışdı. Satış dəyəri 1.78 crore rupi idi. Mənzil 36 ay ərzində təhvil verilməli idi. Mülkiyyət 2013-cü ilin fevralında təhvil verilməli idi, deyə qeyd edildi. Tam məbləği ödəməsinə baxmayaraq, ərizəçilər tikintinin hələ də tamamlanmağa yaxın olmadığını gördülər. Heyət bildirdi ki, ərizəçilər Haryana RERA -ya müraciət etdilər və bu da kompensasiya ödənilməsini əmr etdi. Bu əmrlər tikinti şirkəti tərəfindən etiraz edilmədi və qəti qüvvəyə mindi. Lakin tikinti şirkətləri göstərişlərə məhəl qoymamağa davam etdilər, deyə bildirildi. Nə mülkiyyət təhvil verildi, nə də kompensasiya ödənildi. İcra prosedurları da faydasız bir işə çevrildi. Tikinti şirkətinin direktorlarına qarşı çoxsaylı xəbərdarlıq bildirişləri də verilmişdi, deyə bildirildi. Heç bir şey geri qaytarıla bilmədikdə, Haryana RERA tərəfindən tikinti şirkətlərinə qarşı girovlu həbs qərarı verildi, deyə bildirildi. Qeyd etməkdən narahatıq ki, hətta icra məmuru ( RERA qərarlarının icrası üçün gedən məhkəmə işçisi) tikinti şirkətinə daxil olmağa icazə verilməyib. Ərizəçilər hələ də hər yerə qaçırlar. Məhz bu şəraitdə ərizəçilər bu məhkəməyə müraciət ediblər, deyə bildirildi. Heyət bildirdi ki, ilkin olaraq, bu prosedurlar mövcud işdən kənara çıxan narahatlıqlar doğurur. Heyət həmçinin qeyd etdi ki, Pəncab və Haryana Ali Məhkəməsi , 2025-ci ilin aprelində , Haryana RERA -ya geri qaytarma sertifikatları verməyə icazə verən dövlət hökumətinin bildirişini ləğv etdi. Ərizəçilərə 2006-cı ildə yaşayış sahələri ayrılmış və 2007-ci ilin əvvəlində mənzil alıcısı müqaviləsi imzalanmışdı.