Florida ştatının Palm Beach şəhərindəki 27 akr ərazi əvvəllər bir məhəllə idi. Citadel -in baş direktoru Ken Griffin bu əmlakı qonşularından almaq üçün 450 milyon dollardan (1) çox pul xərcləyib. Brokerlər bunu "landmaxxing" adlandırırlar və bu, ünvan bir kompleksə çevrilənə qədər öz evinizin ətrafındakı evləri və torpaq sahələrini almaq deməkdir. Coldwell Banker bu termini 2026-cı ilin ortası üçün lüks hesabatının (2) ən üstünə qoyub. Oxunmalı: Jeff Bezos , hər kəsin 100 dollardan başlayan qiymətlərlə icarə evlərinə sərmayə qoymasına imkan verən platformanı dəstəkləyir — ev sahibi olmadan sərvət qurmağın 6 yolu. Dave Ramsey xəbərdarlıq edir ki, amerikalıların demək olar ki, 50%-i böyük bir Sosial Təminat səhvi edir — bu nədir və onu ASAP düzəltmək üçün 3 sadə addım. 43 yaşdan kiçik milyonçular sərvətlərinin yalnız 25%-ni səhmlərdə saxlayırlar. Budur, onların pulları əslində hara gedir: İyulun 15-də Fox Business -in (3) The Big Money Show (3) aparıcıları bunun tamahkarlıq olub-olmaması barədə efirdə mübahisə etdilər. Tamahkarlıq olsun ya olmasın, alış-veriş baş verir. Amerika nın ən böyük sərvətlərindən bəziləri torpağa köçür və yaxınlıqda əmlakı olan insanlar böyük bir qazanc əldə edə bilərlər. Budur, kim alır, niyə indi — və bu, qalanlarımız üçün nə deməkdir. Milyarderlər evi deyil, bloku alırlar. Coldwell Banker -in hesabatı, yanvar-may ayları arasında yüksək səviyyəli ABŞ evlərinə maraq göstərən potensial alıcıların keçən ilki nisbətdən iki dəfə çox olduğunu aşkar etdi. Tikinti üçün yararlı torpaq axtarışları bir il əvvəlkindən 97% artıb. Və unikal əmlaklar — şəxsi adalar, malikanələr və tarixi evlər — axtarışı hamısından sürətlə, 146% artıb. Jeff Bezos , sakinlərin "Milyarder Bunkeri" adlandırdığı Miami adası Indian Creek Village -dəki evlərə 230 milyon dollardan (1) çox pul xərcləyib. WeatherTech -in qurucusu David MacNeil , Florida ştatının Manalapan şəhərində üç dəfə qonşu torpaq sahəsini almaq üçün geri qayıdıb — indiyə qədər 230 milyon dollardan çox pul xərcləyib. İyun ayında o və Oracle -ın həmtəsisçisi Larry Ellison , tərtibatçı Stewart Satter -ə məxsus 67 milyon dollarlıq bir torpaq sahəsini yarıbayarı aldılar, hər biri öz payını artıq qonşuluqda sahib olduqları kompleksə əlavə etdi. WSJ -ə görə, Griffin -in tək 27 akr ərazisi ona 450 milyon dollardan çox başa gəlib. Onun əməliyyatlarını illərdir izləyən (4) The Real Deal (4), onun Miami və Palm Beach arasındakı ümumi xərclərini 1 milyard dollardan çox qiymətləndirir. Bu tendensiya daxili ərazilərdə də davam edir, belə ki, Jack Daniel's -ın arxasında duran ailənin üzvü Dace Stubbs , Kolorado da 14.3 akr rançonu 3 milyon dollara alıb. Sonra dağ mənzərəsini heç nəyin bağlaya bilməməsi üçün ətrafındakı 40 akr əraziyə daha 1.2 milyon dollar xərcləyib, WSJ (1) xəbər verib. Həqiqət budur ki, qonşuları almaq xüsusilə yeni bir şey deyil. Mark Zuckerberg 2013-cü ildə Kaliforniya ştatının Palo Alto şəhərindəki evinin ətrafındakı dörd evi 30 milyon dollardan (5) çox pul xərcləyərək alıb və eyni ailələrin kirayəçi kimi qalmasına icazə verib. Ellison , Kaliforniya ştatının Malibu şəhərindəki Carbon Beach -də eyni şəkildə hərəkət edib və WSJ deyir ki, o, bu gün də Malibu , Incline Village , Nevada və Manalapan da bunu davam etdirir. Bu il dəyişən şey həcmdir. Daha çox oxuyun: Avtomobil sığortasına çox pul ödəyirsiniz? Aylıq hesabınızı azaltmaq üçün 3 ağıllı yol. Məxfilik, işçi otaqları və inflyasiyadan qorunma. WSJ aşkar edib ki, əlavə torpaq əsasən özünü doğruldur: işçi yaşayış yerləri, bağlar, qarajlar və doklar. Coldwell Banker -in hesabatı daha iki səbəb göstərir: mənzərələri qorumaq və bir ailənin bir neçə nəsli üçün yer açmaq. Və bu, yad adamların əsas evin görünüş sahəsində yaşamasının qarşısını alır. Miami dəki Coldwell Banker agenti Danny Hertzberg WSJ -ə deyib: "Bəzi insanlar üçün bu, məxfilik və təhlükəsizlikdir." Digərləri üçün isə, o deyib, qonşu torpaq sahəsi sadəcə pul qoymaq üçün təhlükəsiz bir yerdir. Palm Beach də və ya Indian Creek də sahil zolağı istehsal edilə bilməz və bir kompleksin udduğu hər torpaq sahəsi satış üçün daha az yer buraxır. İnflyasiyanın pula nə etdiyindən narahat olan bir alıcı üçün bu qıtlıq əsas məqsəddir — daşınmaz əmlakın inflyasiyadan qorunma kimi reputasiyasının arxasında duran eyni məntiq. Bu, hər kəs üçün nə deməkdir? İndiyə qədər ən açıq qaliblər artıq qonşuluqda yaşayan insanlardır. WSJ -in hekayəsindən bir nümunə, Miami Beach də iki Palm Island torpaq sahəsini tək bir sahəyə birləşdirən və təxminən 11,600 kvadrat futluq bir ev tikən ev inşaatçısı Pedro Adrian dır. İkiqat torpaq sahəsi 40 milyon dollara satılanda, o, vençur kapitalisti Benjamin Ling ə — Adrian ın qonşusuna getdi. Zuckerberg in Palo Alto dakı qonşularından biri 2013-cü ildə CNBC -yə (5) deyib ki, Facebook -un qurucusu 4 milyon dollarlıq bir əmlak olduğunu düşündükləri bir ev üçün 14 milyon dollardan çox pul ödəyib, ta ki Zuckerberg gələnə qədər. Bu satışı idarə edən Miami dəki Compass agenti Chad Carroll da WSJ -ə (6) deyib ki, onun ən zəngin alıcılarının çoxu indi 200-300 fut sahil zolağı istəyir — və bir neçə torpaq sahəsini birləşdirmək adətən bu qədərini tapmağın yeganə yoludur. O dedi: "Bu, beş il əvvəl söhbət mövzusu deyildi." Bir kompleksə daxil olan hər ev, təklifin onsuz da az olduğu yerlərdə bazardan çıxarılır. Coldwell Banker -ə görə, lüks inventar keçən il azalıb. Komplekslərin özlərini də yenidən satmaq çətindir. 27 akr, 450 milyon dollarlıq bir əmlakı ala biləcək o qədər də çox insan yoxdur. Adi amerikalılar üçün diqqətəlayiq olan şey, Amerika nın varlılarının pullarını hara qoymasıdır: mətbəx pəncərəsindən görə bildikləri torpağa. Sizə də maraqlı ola bilər: "Sakitcə varlı" amerikalıların 7 əsas vərdişi. Neçəsinə əməl edirsiniz? Trump -ın "böyük gözəl qanun layihəsi"ndəki vergi güzəştləri 2028-ci ildən sonra başa çatır — və ekspertlər deyirlər ki, əksər insanlar vaxtında hərəkət etməyəcəklər. Pəncərə bağlanmadan əvvəl nə etməli? Warren Buffett deyib ki, öldükdən sonra həyat yoldaşının mirasından 90% tək bir sərmayəyə gedəcək. Budur, niyə (və siz də bunu necə edə bilərsiniz). Budur, 2026-cı ildə amerikalıların yaşa görə orta gəliri. Ayaqlaşır, yoxsa geri qalırsınız? 250,000-dən çox oxucuya qoşulun və Moneywise -ın ən yaxşı hekayələrini və eksklüziv müsahibələrini ilk əldə edin — aydın fikirlər həftəlik olaraq seçilir və çatdırılır. İndi abunə olun. Məqalə Mənbələri Biz yalnız yoxlanılmış mənbələrə və etibarlı üçüncü tərəf hesabatlarına etibar edirik. Ətraflı məlumat üçün etikamız və qaydalarımıza baxın. The Wall Street Journal (1); PR Newswire (2); Fox Business (3); The Real Deal (4); CNBC (5); MSN (6) Bu məqalə əvvəlcə Moneywise.com saytında "The ultra rich are now 'landmaxxing' — why America's elite are suddenly buying up entire neighborhoods" başlığı altında dərc edilmişdir. Bu məqalə yalnız məlumat verir və məsləhət kimi qəbul edilməməlidir. O, heç bir zəmanət olmadan təqdim edilir.