Prologis bazar ertəsi bildirdi ki, London mərkəzli logistika anbar operatoru Segro -nu almaq üçün təkmilləşdirilmiş təklifi rədd edilib. Prologis -in 13.5 milyard funt sterlinq ( 18.2 milyard dollar ) dəyərində olan üçüncü təklifi, ilkin təklifdən 6% artım təşkil edirdi və 20% nağd komponenti ehtiva edirdi. Segro -nun ( LSE.SGRO ) üç aylıq orta səhm qiymətinə 41% premium təşkil edən son təklif, Segro səhmdarlarına hər səhm üçün 0.089 yeni Prologis səhmi verəcəkdi, 20%-ə qədər nağd pul almaq imkanı ilə. San Fransisko mərkəzli Prologis ( NYSE: PLD ) iddia edir ki, biznes birləşməsi Segro -ya daha böyük logistika daşınmaz əmlak şəbəkəsinə və daha aşağı kapital xərclərinə çıxış imkanı verəcəkdir. Daha əvvəl bildirilmişdi ki, Segro layihələrini maliyyələşdirmək üçün seyreltici səhm emissiyaları etməli olduğu üçün endirimlə ticarət edir. Əvvəlki iki təklif tamamilə səhm təklifləri idi. Bazar ertəsi yayımlanan xəbər bülletenində deyilir: “ Prologis -in təklifi ilkin dəyər, daha böyük çeviklik və uzunmüddətli yüksəliş imkanı təmin edir”. “ SEGRO -nun müstəqil planı əhəmiyyətli, uzunmüddətli inkişaf boru kəmərinin qüsursuz icrasına, əhəmiyyətli üçüncü tərəf maliyyələşdirməsinə və əsassız qiymətləndirməyə əsaslanır.” Britaniya -nın satınalma qaydalarına əsasən, Prologis -in çərşənbə günü London vaxtı ilə saat 17:00-a qədər qəti niyyətlərini yekunlaşdırmaq üçün vaxtı var. Segro bazar ertəsi verdiyi açıqlamada bildirib: “ Prologis -in təklifləri fürsətçi şəkildə, səhm qiymətinin pozulduğu və SEGRO -nun bazarlarının dəyişdiyi və sürətin artdığı bir vaxtda edilib”. “Nəticə, SEGRO -nun əhəmiyyətli daxili dəyərinin və bu əhəmiyyətli irəliləyişin faydalarını Prologis səhmdarlarına, onların SEGRO -nun gəlirlərində və qiymətləndirməsində tam əks olunmasından əvvəl ötürmək olardı.” Segro , “biznesimizin əhəmiyyətli daxili dəyərini və perspektivlərini düzgün əks etdirən hər hansı bir təklifi” nəzərdən keçirəcəyini bildirdi. Prologis bazar ertəsi bildirdi ki, Segro 2024-cü ilin mart ayında verilən tamamilə səhm təklifini rədd edib, Segro bunu da “fürsətçi” adlandırıb. Bildirilib ki, şirkət bu planı qəbul etsəydi, Segro -nun səhmdarları “36.5% daha yaxşı vəziyyətdə ola bilərdilər”. Keçən həftə Prologis , son yeddi rübdə dördüncü dəfə rekord icarə fəaliyyətinə istinad edərək, 2026-cı il üçün tam illik proqnozunu yüksəltdi. LSE səhmləri bazar ertəsi London Fond Birjası -nda gec ticarətdə 0.2% artdı. Səhm, Prologis -in 24 iyun tarixindəki ilk satınalma təklifindən bəri 21% artıb. PLD səhmləri EDT vaxtı ilə saat 10:08-də 1.1% azalmışdı, S&P 500 isə 0.3% artmışdı. Niyə vacibdir? Hekayə, logistika daşınmaz əmlakının necə getdikcə daha strateji və konsolidasiya olunmuş bir aktiv sinfinə çevrildiyini vurğulayır.