Üç fazalı məsləhət səyi, Nyu York Şəhərindəki bu görkəmli inkişafı kapitallaşdırmaq üçün çoxtrançalı maliyyələşdirmə strukturuna gətirib çıxardı. Nyu York , 20 iyul 2026 /PRNewswire/ -- JLL-in Kapital Bazarları qrupu bu gün elan etdi ki, onun M&A və Korporativ Məsləhət , Korporativ Bankçılıq Məsləhət və Borc və Səhm Məsləhət komandaları birlikdə Link Apartments REIT və Link Apartments Opportunity Zone REIT üçün 617 milyon dollar maliyyə təmin ediblər. Hər ikisi Grubb Properties tərəfindən idarə olunan REIT -lərdir, həmçinin Manhettenin Maliyyə Bölgəsində yerləşən 64 mərtəbəli, A sinifli çoxmənzilli inkişaf layihəsi olan Link Apartments 8 Carlisle ilə birlikdə. JLL , inkişaf etdirici və REIT sponsoru olan Grubb Properties -i təmsil edərək, koordinasiyalı, üç fazalı məsləhət səyi ilə çoxtrançalı kapitallaşmanı təşkil etdi ki, bu da nəticədə Grubb -un bir neçə investisiya vasitəsindəki maraqlarının birləşdirilməsinə və Link Apartments 8 Carlisle -ın tam kapitallaşdırılmasına imkan verdi. Birincisi, JLL-in M&A və Korporativ Məsləhət qrupu, bir neçə köhnə Grubb Properties -in yüksək xalis dəyərli fondlarının birləşməsi və sonradan Link Apartments REIT -in yaradılması üzrə məsləhətçi kimi çıxış etdi. Bu, təxminən 1.9 milyard dollar dəyərində, 45 əmlakdan ibarət portfeli, o cümlədən 5,600-dən çox çoxmənzilli vahidi olan Grubb Properties tərəfindən idarə olunan daşınmaz əmlak investisiya fondudur. REIT -in formalaşması ilə əlaqədar olaraq, JLL-in İnvestisiya Bankçılığı platformasının bir hissəsi olan JLL-in Korporativ Bankçılıq Məsləhət qrupu, Link Apartments REIT və Link Apartments Opportunity Zone REIT -ə Bayview Commercial Mortgage Finance -dən (bundan sonra “Obyekt”) 240 milyon dollarlıq NAV kredit xətti təmin etməkdə məsləhət verdi. Obyekt, 45 əmlakdan ibarət portfelin konsolidasiyasını dəstəkləyir, eyni zamanda Link Apartments 8 Carlisle -ın kapitallaşdırılmasına kömək etmək üçün səhm öhdəliyi təmin edir. Bundan əlavə, JLL-in Borc və Səhm Məsləhət qrupu, Arrow Real Estate Advisors ilə birlikdə, Maxim Capital Group -dan 300 milyon dollarlıq yüksək səviyyəli tikinti krediti və GreenBarn Investment Group , Skylight Real Estate Partners , Axonic Capital və Meadow Partners tərəfindən birgə verilmiş 77 milyon dollarlıq mezonin krediti təşkil etdi. Grubb Properties -in CEO -su Clay Grubb , “ JLL -in bu mürəkkəb əməliyyatda bir neçə məsləhət intizamını koordinasiya etmək bacarığı, Link Apartments 8 Carlisle üçün vizyonumuza nail olmaqda əsas rol oynadı” dedi. “Onların REIT -in formalaşmasını layihənin maliyyələşdirilməsi ilə birlikdə strukturlaşdırmağa inteqrasiya olunmuş yanaşması, Aşağı Manhettendəki bu əlamətdar inkişafı kapitallaşdırarkən portfelimizi səmərəli şəkildə birləşdirməyə imkan verdi.” Link Apartments 8 Carlisle 64 mərtəbə hündürlüyündədir və HPD -nin köhnə 421-a proqramı çərçivəsində təhvil veriləcək son əmlaklardan biridir, burada 462 mənzilin 30%-i sərfəli qiymətə ayrılacaq. Əmlak 6,285 kvadrat fut pərakəndə satış sahəsi ilə tamamlanacaq. Yüksək mərtəbəli icma, gənc peşəkar kirayəçi demoqrafiyasını cəlb etmək və onlara xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş, məqsədyönlü, yüksək səmərəli mərtəbə planları təklif edir. Yaşayış vahidləri yeddinci mərtəbədən, yerdən 100 futdan çox yüksəklikdə başlayır və bütün mənzillər üçün bol təbii işıq təmin edir. İnkişaf, 63-cü mərtəbədə 360 dərəcə mənzərəli kurort tipli hovuz, iki mərtəbəli böyük lobbi, 24 saatlıq fitnes və yoqa mərkəzi, oyun otağı, kinoteatr, demo mətbəx və birgə iş sahəsi daxil olmaqla 20,536 kvadrat fut rahatlıq sahəsinə malikdir. JLL İnvestisiya Bankçılığının M&A və Korporativ Məsləhət komandasına Baş İdarəedici Direktor Steve Hentschel və Direktor Adam Coleman rəhbərlik edirdi. JLL İnvestisiya Bankçılığının Korporativ Bankçılıq Məsləhət qrupuna Baş İdarəedici Direktor Anthony Fertitta və Assosiativ Jonathan Koletic rəhbərlik edirdi. JLL Kapital Bazarının Borc və Səhm Məsləhət komandasına İdarəedici Direktor Stephen Van Leer , Baş İdarəedici Direktorlar Rob Hinckley və Jeffrey Julien , İdarəedici Direktor Steven Rutman və Direktorlar Alex Staikos və John Lowe rəhbərlik edirdi. “Bu əməliyyat JLL -in inteqrasiya olunmuş platforma imkanlarını və komandanın mürəkkəb, çoxkomponentli sövdələşmələrdə hərtərəfli məsləhət xidmətləri göstərmək bacarığını nümayiş etdirir,” dedi Van Leer . “ M&A , Korporativ Bankçılıq və Borc və Səhm məsləhət təcrübəmizi koordinasiya edərək, JLL problemsiz bir struktur təmin etmək üçün əməliyyatlar seriyasını uyğun şəkildə ardıcıllaşdıra bildi. Bu, JLL -in 'Sahədəki Ən Yaxşı Komanda' etosunun və müştərimiz üçün ən yaxşı nəticəyə nail olmaqda sarsılmaz diqqətinin bir nümunəsidir.” JLL-in Kapital Bazarları qrupu, daşınmaz əmlak investorları və istifadəçiləri üçün kapital həllərinin tam xidmət göstərən qlobal təminatçısıdır. Qrupun dərin yerli bazar və qlobal investor bilikləri, müştərilər üçün ən yaxşı həlləri təqdim edir – istər investisiya satışları və məsləhət, istər borc məsləhəti, istər səhm məsləhəti, istərsə də yenidən kapitallaşdırma olsun. Qrupun dünya üzrə 50-yə yaxın ölkədə ofisləri olan 3,000-dən çox Kapital Bazarları mütəxəssisi var. Daha çox xəbər, video və araşdırma resursları üçün JLL -in xəbər otağını ziyarət edin. JLL haqqında JLL (NYSE:JLL) , 26.1 milyard dollar illik gəliri, 80-dən çox ölkədə fəaliyyəti və 31 mart 2026-cı il tarixinə 113,000-dən çox qlobal işçi qüvvəsi olan aparıcı qlobal kommersiya daşınmaz əmlak xidmətləri və investisiya idarəetmə şirkətidir. 200 ildən artıqdır ki, Fortune 500® şirkəti olan JLL -ə müştərilər ofis, sənaye, otel, çoxmənzilli, pərakəndə satış və məlumat mərkəzi əmlakları daxil olmaqla müxtəlif sənaye sahələrində və əmlak növlərində inamla almaq, tikmək, istifadə etmək, idarə etmək və investisiya etmək üçün etibar edirlər. Daha yaxşı bir dünya üçün daşınmaz əmlakın gələcəyini formalaşdırmaq məqsədimizlə hərəkət edərək, müştərilərimizə, insanlara və icmalara DAHA PARLAQ BİR YOL GÖRMƏYƏ kömək edirik. Zəngin qlobal məlumat dəstləri və aparıcı texnologiya imkanları ilə dəstəklənərək, geniş sənaye sahələrini təmsil edən geniş qlobal müştəri kütləsi üçün daşınmaz əmlak xidmətlərinin koordinasiyalı, tam təhvilini təmin edirik. LaSalle Investment Management vasitəsilə, həm özəl aktivlərə, həm də açıq bazarda ticarət edilən daşınmaz əmlak qiymətli kağızlarına qlobal əsasda müştərilər üçün investisiya edirik. Əlavə məlumat üçün jll.com saytına daxil olun. Grubb Properties haqqında 1963-cü ildə qurulan Grubb Properties , Link Apartments brendi vasitəsilə əsas yaşayışa yönəlmiş şaquli inteqrasiya olunmuş daşınmaz əmlak şirkətidir. Şirkət, gəlir spektrinin ortasında olan sakinləri hədəfləyir, əsas yaşayış üçün artan böhranı birbaşa həll edir, eyni zamanda sakinləri müstəsna yaşayış sahələri ilə təmin edir. Grubb Properties uzunmüddətli perspektivi qoruyur və daşınmaz əmlak investisiyalarına diqqətli və ölçülü bir yanaşmaya malikdir. Grubb Properties çoxsaylı davamlılıq təyinatları və tanınmaları almışdır və GRESB vasitəsilə illik ESG qiymətləndirmələrindən keçir. Daha çox məlumat üçün www.grubbproperties.com saytına daxil olun. Əlaqə: Gréta Kieras , Baş Assosiativ, İctimaiyyətlə Əlaqələr Telefon: +1 949 930 8498 E-poçt: [email protected] MƏNBƏ JLL