Bu məqalə ilk dəfə GuruFocus -da dərc olunub. Doluluq Nisbəti: Commerz I, II, III və Oberoi Mall üçün 100%-ə yaxın. Sky City Mall Doluluq: İlk ilində 82%. Buraxılış Tarixi: 20 iyul 2026-cı il. Gəlir zənginin tam stenoqramı üçün, lütfən, tam gəlir zəngi stenoqramına baxın. Müsbət Məqamlar Oberoi Realty Ltd ( BOM:533273 ) Commerz I, II, III və Oberoi Mall daxil olmaqla, annuitet portfeli üçün 100%-ə yaxın doluluq nisbəti bildirib. Sky City Mall ilk ilində 82% doluluq nisbətinə nail olub və il ərzində 100%-ə yaxınlaşacağı gözlənilir. Şirkət MMR xaricində ilk layihəsi olan NCR -dəki Three Sixty North -u uğurla istifadəyə verərək, böyümə yolunda əhəmiyyətli bir mərhələyə çatıb. Oberoi Realty Ltd ( BOM:533273 ) Peddar Road, Thane, Alibaug və Mulund -da yeni layihələr daxil olmaqla, güclü layihə portfelinə malikdir ki, bu da gələcəkdə möhkəm böyümə potensialını göstərir. Şirkət yaşayış əməliyyatlarında 50%-dən yuxarı marjanı qoruyaraq, yüksək marjalarla güclü maliyyə performansı nümayiş etdirib. Mənfi Məqamlar Three Sixty North layihəsi ilə bağlı davam edən məhkəmə çəkişmələri var, baxmayaraq ki, bu hələ müştəri geri ödəmələrinə səbəb olmayıb. Yaşayış əməliyyat marjaları əvvəlki rüblərdəki 55%-dən 51%-52%-ə qədər bir qədər azalıb ki, bu da satış qarışığı ilə əlaqələndirilir. Yaşayış seqmenti üçün gəlir tanınması 2027-ci maliyyə ilinin 1-ci rübündə əvvəlki üç rüblə müqayisədə daha aşağı olub, bu da müştəri ödənişlərinin və layihənin tamamlanmasının vaxtı ilə bağlıdır. Three Sixty West layihəsində satışlarda yavaşlama müşahidə olunub, əvvəlki rüblərlə müqayisədə daha az vahid satılıb. Sky City Mall -ın gəliri hələ də artan doluluq səviyyəsinə uyğun gəlmir ki, bu da onun maliyyə performansında sabitləşməyə ehtiyac olduğunu göstərir. Sual-Cavabın Əsas Məqamları Xəbərdarlıq! GuruFocus BOM:533273 ilə bağlı 3 Xəbərdarlıq İşarəsi aşkar edib. BOM:533273 ədalətli qiymətləndirilibmi? Tezisinizi pulsuz DCF kalkulyatorumuzla yoxlayın. S: Oberoi Realty Three Sixty North -un istifadəyə verilməsi ilə yüksək satış həcmini və marjaları qoruya bilərmi? C: İdarə Heyətinin Sədri və İdarəedici Direktor Vikas Oberoi bildirib ki, şirkət Three Sixty North -a olan reaksiyadan heyrətlənib və gələn il növbəti mərhələni strateji şəkildə istifadəyə verməyi planlaşdırır. O, vurğulayıb ki, marjalar strateji torpaq alınması və məhsul planlaşdırılması vasitəsilə qorunur və şirkət yüksək satış həcmini və keyfiyyəti saxlamaqda əmindir. S: Three Sixty North ilə bağlı məhkəmə çəkişməsinin vəziyyəti nədir və müştərilər geri ödəmə tələb edirlərmi? C: Vikas Oberoi qeyd edib ki, məhkəmə çəkişməsini ətraflı müzakirə edə bilməsə də, müştərilər geri ödəmələrdən imtina edərək vahidləri təmin etmək üçün ləğvləri gözləyirlər ki, bu da güclü tələbatı və müştəri etimadını göstərir. S: Adarsh Nagar layihəsinin istifadəyə verilməsi ilə bağlı planlar nədir? C: Vikas Oberoi bildirib ki, Adarsh Nagar layihəsinin 3-cü rübdə, son təsdiqlər gözlənilməklə istifadəyə verilməsi gözlənilir. Şirkət tikinti icazələri üzərində işləyir və vaxtında istifadəyə verilməsini hədəfləyir. S: Bu rübdə yaşayış əməliyyat marjaları niyə azaldı? C: Maliyyə Direktoru Saumil Daru izah edib ki, marja fərqi gəlirdə tanınan layihələrin qarışığı ilə bağlıdır. Müxtəlif layihələrin müxtəlif marjaları var və cari qarışıq əvvəlki rüblərlə müqayisədə bir qədər aşağı marjalarla nəticələnib. S: NCR və digər regionlar üçün gələcək biznes inkişaf strategiyası nədir? C: Vikas Oberoi bildirib ki, biznes inkişafı davamlı bir prosesdir, NCR , o cümlədən Noida və Gurgaon -da genişlənməyə diqqət yetirilir. Şirkət torpaq və yer keyfiyyətinə əsaslanaraq imkanları qiymətləndirir və digər bazarlarda uğurunu təkrarlamağı hədəfləyir. Gəlir zənginin tam stenoqramı üçün, lütfən, tam gəlir zəngi stenoqramına baxın.