Şirkət Nasdaq uyğunluğu, kapital strukturunun sadələşdirilməsi və balans hesabatının yaxşılaşdırılması barədə məlumat verir. TAMPA, FL / ACCESS Newswire / 20 iyul 2026 / Generation Income Properties, Inc. ( NASDAQ:GIPR ) bu gün Baş İcraçı Direktor David Sobelman dan Şirkətin səhmdarlarına aşağıdakı məktubu yayımladı. Hörmətli Səhmdarlar, Bir il əvvəl Generation Income Properties yol ayrıcında idi. Biz fərqli faiz dərəcəsi mühiti üçün qurulmuş kapital strukturu daşıyan, Nasdaq uyğunluq öhdəliklərini, müddəti bitən imtiyazlı səhm razılaşmasını və rasionallaşdırılması lazım olan aktivlər portfelini idarə edən kiçik bir xalis icarə REIT idik. Bu çətinliklərin heç biri bizdən gizlədilməmişdi və heç biri sonradan düşünülən məsələ kimi qəbul edilməmişdi. Bu məktub son on iki ayda nə etdiyimizi, hər bir qərarı niyə verdiyimizi və şirkətin bu gün hansı vəziyyətdə olduğunu açıq və birbaşa izah etmək cəhdidir. Təfərrüatlara keçməzdən əvvəl nəticələri aydın şəkildə bildirmək istəyirik, çünki onlar qeyd etməyə dəyər: Şirkət səhmdarların kapitalının uyğunluğu ilə bağlı Nasdaq öhdəliklərini yerinə yetirir, planı üzrə tələb olunan addımları tamamlayır. Nasdaq -ın rəsmi nəzərdən keçirmə prosesi davam edir. Şirkət səhmdarların kapitalının uyğunluğu ilə bağlı Nasdaq öhdəliklərini yerinə yetirir, planı üzrə tələb olunan addımları tamamlayır. Nasdaq -ın rəsmi nəzərdən keçirmə prosesi davam edir. Səhmlərin əks bölünməsindən sonra, Şirkətin adi səhmləri tələb olunan müddət ərzində Nasdaq minimum təklif qiyməti həddindən yuxarı ticarət etməlidir. Səhmlərin əks bölünməsindən sonra, Şirkətin adi səhmləri tələb olunan müddət ərzində Nasdaq minimum təklif qiyməti həddindən yuxarı ticarət etməlidir. 17 iyul 2026-cı il tarixli press-relizimizdə açıqlandığı kimi. GIPR -in balans hesabatında öhdəliklər kimi təsnif edilmiş bəzi LP vahid öhdəlikləri daimi kapitala çevrilmiş, əhəmiyyətli bir struktur maneəsini aradan qaldırmışdır. 17 iyul 2026-cı il tarixli press-relizimizdə açıqlandığı kimi. GIPR -in balans hesabatında öhdəliklər kimi təsnif edilmiş bəzi LP vahid öhdəlikləri daimi kapitala çevrilmiş, əhəmiyyətli bir struktur maneəsini aradan qaldırmışdır. Şirkətin ən əhəmiyyətli kapital xərci olan Loci Capital -a qarşı imtiyazlı səhm öhdəliyi – əmlak satışından əldə olunan gəlirlər, əməliyyat paylamaları və geri ödəmə ödənişlərinin birləşməsi ilə əhəmiyyətli dərəcədə azaldılmışdır. Qalan balansın tamamilə ləğv edilməsi üçün işlər fəal şəkildə davam edir. Şirkətin ən əhəmiyyətli kapital xərci olan Loci Capital -a qarşı imtiyazlı səhm öhdəliyi – əmlak satışından əldə olunan gəlirlər, əməliyyat paylamaları və geri ödəmə ödənişlərinin birləşməsi ilə əhəmiyyətli dərəcədə azaldılmışdır. Qalan balansın tamamilə ləğv edilməsi üçün işlər fəal şəkildə davam edir. 2026-cı ildə 5 milyon dollarlıq kapital artımı tamamlanmış, Şirkətin maliyyə vəziyyətini gücləndirmiş və Nasdaq -da listelenmiş bir şirkət olaraq GIPR -in əsas aktivlərindən biri olan ictimai kapital bazarlarına çıxışın toxunulmaz qaldığını nümayiş etdirmişdir. 2026-cı ildə 5 milyon dollarlıq kapital artımı tamamlanmış, Şirkətin maliyyə vəziyyətini gücləndirmiş və Nasdaq -da listelenmiş bir şirkət olaraq GIPR -in əsas aktivlərindən biri olan ictimai kapital bazarlarına çıxışın toxunulmaz qaldığını nümayiş etdirmişdir. Bütün bunlar ərzində GIPR -in əsas daşınmaz əmlak portfeli öz performansını qoruyub. Əmlaklar icarədə qalıb. Bütün bunlar ərzində GIPR -in əsas daşınmaz əmlak portfeli öz performansını qoruyub. Əmlaklar icarədə qalıb. Bu nəticələrə gedən yol düz deyildi. Gördüyümüz bəzi tədbirlər seyreltici idi. Bəziləri bizi əldə etmək üçün çalışdığımız əmlakları satmağa məcbur etdi. Onların hamısı tək bir məqsədlə həyata keçirildi: bu şirkəti uyğun, ödəmə qabiliyyətli və böyüməyə hazır vəziyyətdə saxlamaq. Haradan Başladıq Təxminən bir il əvvəl, GIPR -in kapital strukturu əhəmiyyətli illik imtiyazlı gəlir daşıyan imtiyazlı səhm öhdəliyini, Valley National Bank -dan yüksək təminatlı krediti və ilkin şərtlərinə görə əlaqəli balansları balans hesabatımızda öhdəliklər kimi təsnif edən nağd geri ödəmə hüquqlarını daşıyan LP vahid öhdəliklərini əhatə edirdi. Bu təsnifat Nasdaq səhm uyğunluğuna qarşı əməliyyatlarla təkbaşına həll edilə bilməyən struktur maneəsi yaratdı. Eyni zamanda, Şirkətin adi səhm təklif qiyməti minimum təklif qiyməti qaydaları çərçivəsində ayrı bir Nasdaq uyğunluq bildirişini işə salan səviyyəyə düşmüşdü. Biz, sadə dillə desək, iki uyğunluq müddətini eyni vaxtda idarə edirdik – biri səhm, digəri qiymət üzrə – eyni zamanda imtiyazlı səhm öhdəliyimizin müddətinin bitməsinə hazırlaşırdıq və aktiv əmlak portfelini idarə edirdik. Səhmdarların bu başlanğıc mövqeyinin ağırlığını anlamasını istəyirik. Hər bir öhdəlik digərlərini ağırlaşdırırdı. İmtiyazlı səhmin geri alınması hələ əlimizdə olmayan kapital tələb edirdi. Səhm uyğunluğu məsələsi LP vahid öhdəliklərimizin balans hesabatında necə qurulduğu ilə bağlı idi. Təklif qiyməti uyğunluğu saatı hər ikisindən asılı olmayaraq işləyirdi. Bunlardan hər hansı birini təkbaşına həll etmək kifayət olmazdı. Nə etdik – Addım-addım Son bir ildə görülən tədbirlər dizaynla ardıcıl idi. Hər bir addım növbəti üçün ilkin şərt idi. LP Vahid Öhdəliklərinin Yenidən Qurulması. Nasdaq -ın səhm uyğunluğu tələblərini həll etmək üçün ən birbaşa yol GIPR -in balans hesabatında müəyyən LP vahid öhdəliklərini öhdəlikdən daimi kapitala yenidən təsnif etmək idi. Bu, nağd geri ödəmə hüququnu aradan qaldırmaq üçün rəsmi düzəliş tələb edirdi – birtərəfli deyil, danışıqlar yolu ilə əldə edilmiş nəticə. Bu düzəliş icra edildikdə, təxminən 5.3 milyon dollar daimi kapital kimi yenidən təsnif edildi. Bu hərəkət Şirkətin səhm uyğunluğu planının əsasını təşkil etdi. Səhmlərin Əks Bölünməsinin İcrası. Şirkət minimum təklif qiyməti çatışmazlığını həll etmək üçün zəruri bir addım olaraq 1-ə 10 səhmlərin əks bölünməsini tamamladı. Əks bölünmənin özü tələbi ödəməz – Nasdaq qaydaları Şirkətin adi səhmlərinin on ardıcıl ticarət günü ərzində 1.00 dollar dan yuxarı bağlanmasını tələb edir. Əks bölünmələrin necə qəbul edildiyi barədə heç bir illüziyamız yoxdur, lakin onlar tanınmış və qanuni bir uyğunluq vasitəsidir və bu addım zəruri idi. Əmlakların Satışı – Mənfəətlə. Son bir il ərzində və cari dövrdə GIPR portfelindən bir neçə əmlakın satışını tamamladı. Bu satışlar çətin vəziyyətdə olan satışlar deyildi. Ümumilikdə, əmlak satışları Şirkətə mənfəət gətirdi. Əldə olunan gəlirlər birbaşa imtiyazlı səhm öhdəliyinin azaldılmasına və kapital strukturunun sadələşdirilməsinə yönəldilmişdir. İmtiyazlı Səhm Öhdəliyinin Azaldılması. Şirkətin ən əhəmiyyətli kapital xərclərindən biri kimi yaranan imtiyazlı səhm öhdəliyi, yaranma anında olan balansdan əhəmiyyətli dərəcədə azaldılmışdır. Bu azalma son üç ildə əmlak satışından əldə olunan gəlirlər, əməliyyat paylamaları və geri ödəmə ödənişlərinin birləşməsi ilə baş vermişdir. Qalan balansın ləğv edilməsi üçün fəal işlər davam edir və Şirkət bu öhdəliyi tamamilə həll etməyi gözləyir. 2026-cı il Kapital Artımının Tamamlanması. 2026-cı ildə GIPR 5 milyon dollarlıq kapital artımını tamamladı. Bu artım bir neçə məqsədə xidmət etdi: Şirkətin öhdəliklərini həll etmək qabiliyyətinə töhfə verdi, GIPR -in ictimai kapital bazarlarına çıxışının funksional qaldığını nümayiş etdirdi və investorların restrukturizasiya dövründə Şirkətə kapital ayırmağa hazır olduğunu göstərdi. İndi uyğunluq işləri əsasən tamamlandığı və balans hesabatı əhəmiyyətli dərəcədə təmizləndiyi üçün əlavə kapital artımları gözləyirik, lakin bu gözlənilən artımların vaxtı və miqdarı barədə heç bir zəmanət verilə bilməz. Daşınmaz Əmlak Fondu Saxlanıldı Kapital strukturu müzakirələrinin mürəkkəbliyində itə biləcək bir şeyi açıq şəkildə bildirmək istəyirik: GIPR -in daşınmaz əmlak portfeli bu dövr ərzində öz işini gördü. Əmlaklar işğal altında qaldı. Kirayə haqqı yığıldı. GIPR -in üzləşdiyi təzyiqlər kapital xərcləri təzyiqləri idi. İmtiyazlı səhm hər ay balans hesabatına qarşı yığılan əhəmiyyətli bir imtiyazlı gəlir daşıyırdı. Son bir ilin işi bu xərci aradan qaldırmaq – uğursuz bir daşınmaz əmlak əməliyyatını xilas etmək deyil. Əmlaklar həmişə yaxşı idi. Onların ətrafındakı maliyyələşdirmə strukturu düzəldilməli idi. Buradan Hara Gedirik Şirkətin uyğunluq işləri əsasən tamamlandığı və kapital strukturu əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdirildiyi üçün GIPR -in diqqəti iki məqsədə yönəlir: Birincisi, qalan imtiyazlı səhm öhdəliyini tamamilə ləğv etmək. Fəal əmlak satışından əldə olunan gəlirlər və hazırda davam edən kapital artımı bu öhdəliyi tamamilə aradan qaldırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bu ləğv edildikdə, Şirkətin pul axınlarına qarşı yığılan imtiyazlı gəlir aradan qaldırılacaq – Şirkətin sərbəst pul vəziyyətinə və maneəsiz fəaliyyət göstərmək və böyümək qabiliyyətinə əhəmiyyətli və ani bir yaxşılaşma. İkincisi, Şirkəti növbəti fəsli üçün mövqeləndirmək. 2026-cı ildə tamamlanan 5 milyon dollarlıq artım bir başlanğıc idi. Bu iş əsasən arxamızda qaldığı və balans hesabatı bir neçə ildən bəri ən təmiz vəziyyətdə olduğu üçün əlavə kapital artımları axtaracağımızı gözləyirik, lakin bu artımların vaxtı və miqdarı barədə heç bir zəmanət verilə bilməz. GIPR xalis icarəyə verilmiş əmlakların əsas portfelini və mürəkkəb problemlərə həll yolları tapmağa davam etmək üçün səhmdarlara olan öhdəliklərini heç vaxt unutmayan bir idarəetmə komandasını saxlayır. Son Söz Bu dövrün səhmdarlar üçün çətin olduğunu qəbul edirik. Səhm qiyməti bu çətinliyi əks etdirir. Biz bunu kiçiltmirik. Sizə deyə biləcəyimiz odur ki, son bir ildə verilən qərarlar yüngül-yüngül verilməyib və səhmdar dəyəri nəzərə alınmadan verilməyib. Onlar ona görə verildi ki, biz uyğun, ödəmə qabiliyyətli, əməliyyat baxımından müstəqil bir GIPR -in səhmdarlar üçün alternativdən daha dəyərli olduğuna inanırdıq – və inanmağa davam edirik. Listdən çıxarılmış bir şirkət ictimai bazarlarda kapital artıra bilməz. Əməliyyat nəzarətini imtiyazlı səhm investoruna itirən bir şirkət öz yolunu cızmaq qabiliyyətini itirir. Biz hələ də buradayıq. Üç il ərzində balans hesabatımıza hakim olan imtiyazlı səhm öhdəliyi əsasən həll edilmişdir. Biznesin əsası – əmlaklar, kirayəçilər, portfelimizin yüksək kredit qabiliyyəti – heç vaxt sarsılmadı. Bu dövrdə bizə göstərdiyiniz səbrə görə minnətdarıq və bunun əsaslı olduğunu nümayiş etdirməyə sadiq qalırıq. Hörmətlə, David Sobelman Baş İcraçı Direktor Generation Income Properties, Inc. ( Nasdaq: GIPR ) Generation Income Properties, Inc. haqqında. Generation Income Properties, Inc. ( Nasdaq: GIPR ) yüksək kredit qabiliyyətli kirayəçilərə icarəyə verilmiş tək kirayəçili xalis icarə əmlaklarını əldə etməyə və sahib olmağa yönəlmiş daxili idarə olunan daşınmaz əmlak investisiya fondudur. Şirkətin portfeli bir neçə ştatda yerləşən pərakəndə satış, ofis və sənaye əmlaklarından ibarətdir. Daha çox məlumat üçün www.gipreit.com saytına daxil olun. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu press-reliz 1995-ci il Xüsusi Qiymətli Kağızlar Məhkəmə İslahatı Qanunu çərçivəsində risklər və qeyri-müəyyənlikləri əhatə edən “gələcəyə yönəlik bəyanatlar” ehtiva edə bilər. Bu press-relizdə, Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası (“ SEC ”) ilə gələcək sənədlərdə və ya digər yazılı və ya şifahi kommunikasiyalarda istifadə edildikdə, tarixi xarakter daşımayan bəyanatlar, o cümlədən “davam etmək”, “gözləmək”, “olacaq”, “təxmin etmək”, “ümid etmək”, “niyyət etmək”, “planlaşdırmaq” və “layihə” kimi sözlər və digər oxşar sözlər və ifadələr gələcəyə yönəlik bəyanatları ifadə etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar gələcək nəticələrin və şərtlərin zəmanəti deyil, əksinə müxtəlif risklərə və qeyri-müəyyənliklərə məruz qalır. Bəyanatlar