MONTREAL , 20 iyul 2026 /PRNewswire/ -- Montreal mənzil bazarı, orta satış qiymətlərinin 1,008,234 dollar a ( CTV News ) çatdığı əsaslı bir yaz mövsümünə daxil olarkən, bazar spekulyasiyası ilə ev təsərrüfatlarının reallığı arasındakı boşluğu aradan qaldırmaq üçün yeni bir platforma fəaliyyətə başlayır. Co name , 500.000-dən çox əmlakdan ibarət böyük bir məlumat bazası ilə dəstəklənən, alıcılara əlverişliliyin həqiqi "riyaziyyatını" öyrətmək üçün yeni şəffaflıq alətləri dəsti təqdim etdi. Tək ailəlik evlərin orta qiymətləri 632,000 dollar a, plekslərin isə 850,000 dollar a yüksəlsə də, platformanın məlumatları əhəmiyyətli bir uyğunsuzluğu vurğulayır. Orta hesabla Montreal sakininin vergidən sonra 76,000 dollar qazandığı nəzərə alınarsa, ənənəvi kredit riyaziyyatı tipik bir ailə üçün davamlı ev qiymətinin 500,000 dollar a daha yaxın olduğunu göstərir. "Həyatınızın ən bahalı alış-verişi, insanların həqiqətdə nə qazandığını nəzərə almayan bazar müqayisələrinin 'qara qutusu'na əsaslanmamalıdır," deyə Montrealhomeappraisal.com -un qurucusu Chaz Desousa bildirir. "Bizim missiyamız, yüksək səviyyəli məlumatları əlçatan etməkdir ki, ictimaiyyət düzgün şəkildə maarifləndirilə bilsin. Yarım milyondan çox əmlakdan ibarət məlumat bazamızdan istifadə edərək, biz tarixi konteksti – məsələn, 1951-ci ildən bəri orta faiz dərəcəsinin 8% olduğunu – təmin edirik ki, insanlar uzunmüddətli davamlılığa əsaslanan qərarlar qəbul edə bilsinlər." Biz Montreal da ingilis, fransız və ispan dillərində xüsusi portallarla fəaliyyətə başlayırıq: İngilis: Montreal Home Appraisal Fransız: Évaluation Maison Montréal İspan: Tasación de Viviendas en Canadá CHA Qiymətləndirmə Metodu Montreal da əmlak dəyərinin daha dəqiq bir şəklini təmin etmək üçün platforma, üç kritik metodologiyanı və bazar şərtlərini birləşdirən CHA Metodu ndan istifadə edir: Xərc Metodu: Bu gün binanın yenidən tikilməsinin nə qədər başa gələcəyini qiymətləndirir, Montreal dakı cari material və əmək xərclərini nəzərə alır. Bazar Metodu: Cari tələbi ölçmək üçün eyni rayonda son müqayisəli satışlardan istifadə edən ənənəvi təhlil. CHA Gəlir-Dəyər Pivotu : Spekulyativ qabarcıqları müəyyən etmək üçün əmlak dəyərini orta yerli gəlirlərə qarşı çəkən unikal bir qat. Montreal Alıcıları üçün Əsas Alətlər Əmlak qiymətləndirmələrinə əlavə olaraq, platforma Montreal daşınmaz əmlakının gizli xərclərini idarə etmək üçün xüsusi alətlər təqdim edir: Xoş Gəldin Vergisi Kalkulyatoru: Montreal ın vergi dərəcələrinə xas olan torpaq köçürmə vergisini (mutasiya vergisi) təxmin edin. İpoteka Ödənişi Kalkulyatoru: Cari dərəcələrə və tarixi normalara əsaslanaraq aylıq xərcləri proqnozlaşdırın. Əlverişlilik Kalkulyatoru: Xalis gəlirə və Borc Xidməti Əhatəsinə əsaslanaraq "Həqiqi Alış Gücünü" müəyyənləşdirin. CanadianHomeAppraisal.com haqqında. Biz mənzil şəffaflığına və maliyyə təhsilinə həsr olunmuş məlumat yönümlü daşınmaz əmlak təşəbbüsüyük. 500.000-dən çox əmlakdan ibarət hərtərəfli məlumat bazasından istifadə edərək, platforma sakinlərin mürəkkəb daşınmaz əmlak mənzərəsində hərəkət etmələrinə imkan verir, Montreal ın müxtəlif icmasına xidmət etmək üçün çoxdilli dəstək təmin edir. MƏNBƏ Montrealhomeappraisal.com