Mütəxəssislərin fikrincə, böyük təşkilatlar iş yerində rahatlıq prioritetə çevrildiyi üçün getdikcə daha çox A+ sinif binalarda premium idarə olunan ofisləri seçirlər. Awfis , WeWork və Table Space kimi ənənəvi iş sahəsi operatorları da premium iş sahələri təklif etsələr də, The Executive Centre , CorporatEdge və Kepler kimi xüsusi oyunçular əməliyyatları tez genişləndirmək, yeni bazarlara daha sürətli daxil olmaq və otel tipli xidmətlər göstərmək qabiliyyətlərinə görə tələbatdadırlar. “Bu günlərdə icarəçilər mərkəzdə təklif olunan xidmətlər üçün premium ödəməyə hazırdırlar. İş sahəsi Covid-dən sonra inkişaf edib və bu günlərdə ən yaxşı şirkətlər sadəcə işləmək üçün bir yer axtarmırlar. Onlar bütün şəraiti olan yüksək səviyyəli binalar və qonaqpərvərlik tərəfdaşı kimi fəaliyyət göstərən çevik məkan təminatçısı istəyirlər. Bu mərkəzlərdə xidmət təcrübəsi beşulduzlu otel səviyyəsində olmalıdır, çünki premium məkan icarəçiləri gündəlik həyatlarında bu təcrübəyə sahib olmağa öyrəşiblər”, – seriyalı sahibkar və Keplerin təsisçisi Tushar Mittal bildirib. SKV-nin Kepler şirkəti Gurugramda One Horizon Centre , Oberoi Centre və Paras Towerda üç mərkəz icarəyə götürüb. “ CorporateEdge-də biz həmişə inanmışıq ki, işin gələcəyi ofis və qonaqpərvərliyin kəsişməsindədir. Müəssisələr idarə olunan infrastrukturdan daha çox şey gözləyirlər; onlar işçilərin təcrübəsini yüksəldən, işəgötürən brendlərini gücləndirən və premium salonlar, sağlamlıq otaqları, əməkdaşlıq sahələri və qonaqpərvərlik yönümlü xidmətlər kimi düşünülmüş şərait təklif edən iş yerləri axtarırlar”, – CorporatEdge-in icraçı direktoru Aashish S Shukla bildirib. Şirkətlərin yüksək səviyyəli rəhbərləri üçün bu iş sahəsi təminatçılarının prioritet girişli xüsusi kabinələri və iclas otaqları var. “ Hindistanın ofis bazarı elə bir mərhələyə çatıb ki, çeviklik artıq ənənəvi icarəyə alternativ kimi baxılmır; o, müəssisənin daşınmaz əmlak strategiyasının ayrılmaz hissəsinə çevrilib. Böyük təşkilatlar getdikcə daha çox premium idarə olunan ofisləri seçirlər, çünki onlar müəssisə səviyyəli infrastruktur, qabaqcıl texnologiya, qonaqpərvərlik yönümlü xidmətlər və müxtəlif yerlərdə ardıcıl iş yeri təcrübəsi təmin edirlər; bu amillər şirkətlər istedad uğrunda rəqabət apararkən və işçilərin təcrübəsini prioritetləşdirərkən getdikcə daha vacib hala gəlib”, – The Executive Centre-in icraçı direktoru və baş direktoru Paul Salnikoff bildirib. Colliers-in son Flex India hesabatına görə, müəssisə icarəçiləri hazırda Hindistanda ümumi çevik yer tələbatının təxminən 70%-ni təşkil edir, illik müəssisə yerlərinin qəbulu GCC-lərin və çoxmillətli korporasiyaların davamlı genişlənməsi ilə növbəti iki il ərzində 25% artaraq təxminən 200,000 yerə çatacağı gözlənilir. “Bazar yetkinləşdikcə, premium idarə olunan ofislərə artıq müvəqqəti və ya artıq yer kimi baxılmır; onlar korporativ daşınmaz əmlak portfelinin strateji uzantısına çevrilib, təşkilatlara müasir iş yerindən gözlənilən keyfiyyət, təhlükəsizlik və brend standartlarını qoruyaraq çevik qalmağa imkan verir”, – Salnikoff bildirib. myHQ-ya görə, Hindistanın milli çevik iş sahəsi firmaları təşkilatlanmamış operatorlarla müqayisədə 19%-dən çox qiymət premiumuna malikdir, çünki korporasiyalar Hindistan miqyasında mövcud olan şirkətlərə üstünlük verirlər. Brend premiumunun FY28-ə qədər 25%-ə çatacağı proqnozlaşdırılır, çünki müəssisələr iş sahəsi ehtiyaclarını getdikcə daha çox siyahıya alınmış və böyük operatorlarla birləşdirirlər.