Başlıqdan başlayaraq, biz ikinci rüb üçün 448 milyon dollar vergidən əvvəl düzəldilmiş başlıq gəliri əldə etdik ki, bu da 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə 33% artım deməkdir. Bu, ikinci rüb üçün sənayedə lider olan 17.8% vergidən əvvəl düzəldilmiş başlıq marjası yaratdı ki, bu da 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə 230 baza bəndi artım deməkdir. İkinci rübün nəticələrimiz biznesin bütün sahələrində davamlı güclü performansı əks etdirir, xüsusilə kommersiya , yaşayış və agentlik bizneslərimizdəki güclü nəticələr diqqət çəkir. Bundan əlavə, intizamlı xərc idarəçiliyimiz güclü artan marjaları təmin etdi. Başlıq nəticələrimizə daha yaxından nəzər saldıqda, alışdan başlayaraq, ABŞ -da mövcud ev satışları yüksək ipoteka dərəcələri və mənzil bazarı dinamikası səbəbindən illik təxminən 4 milyon səviyyəsində tarixi aşağı səviyyələrdə qalır. Əvvəlki illə və ardıcıl rüblərlə müqayisədə gündəlik alış sifarişlərinin artdığını görmək bizi ruhlandırdı və bu, rəqiblərimizdən davamlı olaraq üstün oldu. Gündəlik alış sifarişlərimiz 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə 3%, 2026-cı ilin birinci rübü ilə müqayisədə 7% və iyul ayı üçün əvvəlki illə müqayisədə 4% artdı. Yenidən maliyyələşdirmə həcmlərimiz 30 illik ipoteka dərəcələrinə həssas olmağa davam edir, baxmayaraq ki, ikinci rübdə birbaşa gəlirlərimizin yalnız 7%-ni təşkil edir. İkinci rübdə açılan yenidən maliyyələşdirmə sifarişləri gündə 1,600 idi, 2025-ci ilin ikinci rübündə 1,300 və 2026-cı ilin birinci rübündə 2,000 ilə müqayisədə. İyul ayında ipoteka dərəcələri yüksəldikcə həcmlər gündə 1,500 səviyyəsində sabit qaldı. Gündəlik açılan yenidən maliyyələşdirmə sifarişlərimiz 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə 16% artdı, 2026-cı ilin birinci rübü ilə müqayisədə 22% azaldı və iyul ayı üçün əvvəlki illə müqayisədə 15% artdı. Kommersiya üçün, ilk 6 ayda 778 milyon dollar birbaşa kommersiya gəliri ilə çox güclü və potensial olaraq rekord bir il üçün yoldayıq ki, bu da 2025-ci ilin birinci yarısında 626 milyon dollarla müqayisədə 24% artım deməkdir. Biz həm milli, həm də yerli bazarlarda gündəlik açılan sifarişlərdə artım görməyə davam edirik, 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə ikinci rübdə müvafiq olaraq 3% və 10% artım. Ümumi kommersiya sifarişləri gündə 919 idi, 2025-ci ilin ikinci rübü ilə müqayisədə 7%, 2026-cı ilin birinci rübü ilə müqayisədə 1% və iyul ayı üçün əvvəlki illə müqayisədə 2% artım. Bir neçə amilə görə kommersiya sahəsində nikbin qalırıq. Birincisi, sənaye, məlumat mərkəzləri, çoxmənzilli, sərfəli mənzil, pərakəndə satış və enerji daxil olmaqla, coğrafiyalar və aktiv sinifləri üzrə geniş güclə bağlanması planlaşdırılan güclü kommersiya sövdələşmələri boru kəmərimiz var. Sonra, miqyasımız və təcrübəmiz bizi bazardakı ən böyük əməliyyatlarda iştirak etməyə imkan verir. İkinci rübdə həm birbaşa, həm də agentlik bizneslərimizdə birdən çox aktiv sinfi üzrə hər biri 1 milyon dollardan çox mükafat gətirən 29 əməliyyatı bağladıq. Bu, yüksələn kommersiya haqqı/fayl göstəricimizdə öz əksini tapır. Üçüncüsü, mövcud performansımız ABŞ ofis daşınmaz əmlak bazarının parçalanmış bərpasının erkən mərhələsində olduğunu əks etdirir. İnanırıq ki, bu sektorun nəticədə bərpası irəliyə baxdıqda potensial bir təkan verəcəkdir. Nəhayət, kommersiya daşınmaz əmlak fəaliyyəti ümumi sifariş həcmlərinə də töhfə verən davamlı əmlak satışı və yenidən maliyyələşdirmə fəaliyyəti ilə dəstəklənir. Bütün bunları birləşdirsək, açılan ümumi sifarişlər sabit idi və ikinci rübdə gündə orta hesabla 6,200 təşkil edirdi. İyul ayı üçün açılan ümumi sifarişlər gündə 5,900 idi, əvvəlki illə müqayisədə 7% artım. İrəliyə baxaraq, kommersiya dinamikasının davam edəcəyini gözləyirik, lakin ilin qalan hissəsi üçün yaşayış alış və yenidən maliyyələşdirmə fəaliyyəti ilə bağlı ehtiyatlı qalırıq. Biz həmçinin son vaxtlar aktiv işə qəbul və bir neçə cəlbedici kiçik satınalmalara daha yüksək strateji sərmayə qoymuşuq. Bu strateji sərmayələr uzunmüddətli perspektivdə biznesi qurarkən, gəlirlərin artması və tam məhsuldarlığa çatması bir neçə ay çəkdiyi halda, xərcləri adətən əvvəlcədən artırır. İlin ikinci yarısında düzəldilmiş vergidən əvvəl başlıq marjasına bəzi mülayim sıxılma daxil olmaqla, nəticələrimizə bu yaxınmüddətli təsiri görəcəyimizi gözləyirik. Zamanla, ipoteka dərəcələri yaxşılaşdıqdan sonra, yaşayış alış və yenidən maliyyələşdirmə fəaliyyətinin sürətlənəcəyinə və tarixi səviyyələrə doğru irəliləyəcəyinə inanırıq. Bu bərpa, modelimizə daxil etdiyimiz əməliyyat rıçaqı nəzərə alınmaqla əlavə qazanc gücünü təmsil edir. Bu əməliyyat rıçaqı həm də texnologiya və süni intellekt (AI) sərmayələrimiz vasitəsilə əldə edilir. Xatırladaq ki, FNF və başlıq sənayesi daşınmaz əmlak əməliyyatlarında unikal mövqeyə malikdir. FNF mürəkkəb çoxpartiyalı hesablaşmaları təşkil etməklə, vəsaitlərin hərəkətini qorumaqla və hər əməliyyatda fırıldaqçılığı azaltmaqla daşınmaz əmlak əməliyyatlarının həyata keçirildiyi 'relsləri' təmin edir. Davamlı texnoloji innovasiyalarımız və bu iş axınlarına AI alətlərini daxil etməyimiz vasitəsilə, müştərilərimizin təcrübəsində səmərəliliyi artırmaq, riski azaltmaq və daşınmaz əmlak əməliyyatlarında fırıldaqçılığın qarşısının alınmasını gücləndirməklə zamanla əhəmiyyətli dəyər yarada biləcəyimizə inanırıq. Tamamilə tətbiq edilmiş müəssisə həllinə miqyaslanan inHere rəqəmsal əməliyyat platformamızla da dinamika davam edir. 2025-ci ildə inHere təxminən 2.8 milyon unikal istifadəçiyə çatdı və yaşayış satış əməliyyatlarımızın 80%-ni əhatə etdi. 2026-cı ilin ilk 6 ayı üçün yaşayış satış əməliyyatlarımızın 80%-də iştirakı qoruyub saxlamışıq ki, bu da gündəlik iş axınlarına dərin inteqrasiyanı nümayiş etdirir. Bu təməl texnologiya, daxili uyğunluq və gücləndirilmiş fırıldaqçılıqdan qorunma ilə depozit bağlama prosesində səmərəlilik, şəffaflıq və üstün müştəri təcrübəsi təmin edir. Biz inHere-in yeddinci ilindəyik və bu yaxınlarda ikinci rübdə 35 ştatda əmlak monitorinqi komponentini işə saldıq. Bu xidmət, FNF başlıq şirkətlərindən müştərilərə tamamlayıcı bağlama sonrası xidmət olaraq təqdim edilən bir əmlak üçün görünürlük və xəbərdarlıqlar təmin edir. Müştərilərimizdən müsbət rəylər almışıq. Əmlak monitorinqi tam tətbiq edildikdən sonra, izimiz sənayedə digərlərini xeyli üstələyəcəkdir. Texnologiyaya qoyulan bu uğurlu və qabaqcıl sərmayələr, düzəldilmiş vergidən əvvəl başlıq marjası üçün sənayedə lider mövqeyimizi qorumaq qabiliyyətimizdə kritik rol oynamış və oynamağa davam edir. İndi F&G seqmentimizə keçək. Conor-u F&G -nin CEO və Prezidenti vəzifəsinə yüksəlməsi münasibətilə təbrik etmək, Mike Bailey-i F&G -nin CFO-su olaraq rəsmi şəkildə qarşılamaq və son vaxtlar Müvəqqəti CFO vəzifəsində çalışmış Mark Wiltse-ə təşəkkür etmək üçün qısa bir an ayırmaq istərdim. F&G -nin son icraçı rəhbərliyinin keçidindən sonra, Conor və Mike-ın daha çox ödəniş əsaslı, daha yüksək marjalı və daha az kapital tələb edən biznes modelinə doğru strateji dinamikanı davam etdirəcəyini gözləyirik. Əvvəllər elan edildiyi kimi, Chris Blunt F&G -nin Direktoru və Chris-in qurduğu bir biznes olan Peak Altitude -nin CEO-su olaraq fəaliyyətini davam etdirəcək. F&G 2025-ci ilin tam ili üçün 80 milyon dollar EBITDA gətirən 4 sahib olduğu paylama sərmayəsinə təxminən 700 milyon dollar sərmayə qoyub. Chris, Peak Altitude üçün əhəmiyyətli böyümə imkanlarını ələ keçirmək və həm F&G , həm də FNF səhmdarları üçün daxili dəyəri açmaq üçün strateji alternativləri araşdırmaq üçün rəsmi bir prosesə başlamışdır. İnanırıq ki, həm F&G , həm də törəmə şirkəti Peak Altitude AUM-u artırmağa, gəlirləri artırmağa və səhmdar dəyərini artırmağa davam etmək üçün bol imkanlara malikdir. Həmçinin, son bir neçə ildə F&G -yə rəhbərlik etdiyi bütün işləri və səyləri üçün Chris-ə şəxsən təşəkkür etmək istərdim. Chris-in rəhbərliyi altında, F&G məhsullarını və paylamasını əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirmiş və 2019-cu ildə şirkətə qoşulduqdan bəri idarə olunan aktivləri demək olar ki, üç dəfə artırmışdır. F&G -nin nəticələrinə gəlincə. Yenidən sığortadan əvvəl idarə olunan aktivlər 30 iyun tarixinə demək olar ki, 75 milyard dollar həddinə çatmışdır. 74.7 milyard dollar ümumi AUM əvvəlki illə müqayisədə 8% artmışdır. Müstəqil əsasda, F&G rübün sonunda AOCI istisna olmaqla 6 milyard dollar GAAP kapitalı bildirdi və 2020-ci il satınalmasından bəri AOCI istisna olmaqla səhm başına balans dəyərini 45.93 dollara qədər artırdı ki, bu da 68% artım deməkdir. Bununla, indi sözü Tony-ə verirəm ki, FNF -nin ikinci rüb maliyyə performansını nəzərdən keçirsin və əlavə məlumatlar versin. Anthony Park: Təşəkkür edirəm, Mike. Konsolidasiya edilmiş nəticələrimizdən başlayaraq, ikinci rübdə ümumi 4.1 milyard dollar gəlir əldə etdik. Xalis tanınmış gəlir və zərərlər istisna olmaqla, ümumi gəlirimiz 3.7 milyard dollar idi, 2025-ci ilin ikinci rübündə 3.5 milyard dollar ilə müqayisədə. İkinci rübdə 288 milyon dollar xalis gəlir bildirdik, buna 333 milyon dollar xalis tanınmış gəlir daxil idi, 2025-ci ilin ikinci rübündə 278 milyon dollar xalis gəlirə, o cümlədən 98 milyon dollar xalis tanınmış gəlirə qarşı. Düzəldilmiş xalis gəlir 370 milyon dollar və ya seyreltilmiş səhm başına 1.39 dollar idi, 2025-ci ilin ikinci rübündə 318 milyon dollar və ya səhm başına 1.16 dollar ilə müqayisədə. Başlıq seqmenti 339 milyon dollar , F&G seqmenti 65 milyon dollar töhfə verdi və Korporativ seqment konsolidasiya edilmiş maliyyə hesabatlarında F&G -dən 28 milyon dollar dividend gəliri çıxarılmadan əvvəl 6 milyon dollar düzəldilmiş xalis zərər göstərdi. Başlıq seqmentinə aid ikinci rübün maliyyə göstəricilərinə gəlincə. Başlıq seqmentimiz ikinci rübdə 14 milyon dollar xalis tanınmış gəlir istisna olmaqla, ümumi 2.5 milyard dollar gəlir əldə etdi, 2025-ci ilin ikinci rübündə 2.2 milyard dollar ilə müqayisədə. Birbaşa mükafatlar əvvəlki illə müqayisədə 21%, agentlik mükafatları 15% və depozit başlıqla əlaqəli və digər ödənişlər 13% artdı. Şəxsi heyət xərcləri 9%, digər əməliyyat xərcləri isə 15% artdı. Ümumilikdə, Başlıq biznesi 448 milyon dollar vergidən əvvəl düzəldilmiş başlıq gəliri əldə etdi ki, bu da 2025-ci ilin ikinci rübündə 337 milyon dollar ilə müqayisədə 33% artım deməkdir və rübdə 17.8% vergidən əvvəl düzəldilmiş başlıq marjası göstərdi, əvvəlki ilin rübündə 15.5% ilə müqayisədə. Başlıq və korporativ investisiya portfelimiz 30 iyun tarixinə 5.1 milyard dollar təşkil edirdi. Başlıq və Korporativ seqmentlərdə faiz və investisiya gəliri, holdinq şirkətinə F&G dividendlərindən gəlir istisna olmaqla, 93 milyon dollar idi. Növbəti 12 ay üçün, Federal Ehtiyat Sistemi -nin faiz dərəcəsi ilə bağlı heç bir tədbir görmədiyini fərz etsək, hər rüb üçün 95 milyon dollardan 100 milyon dollara qədər faiz və investisiya gəliri gözləyirik, artan 1031 Mübadilə və sabit gəlir balansları ilə, qismən aşağı nağd pul balansları ilə kompensasiya olunur. Bundan əlavə, Korporativ seqmentə F&G -dən hər rüb təxminən 28 milyon dollar adi və imtiyazlı dividend gəliri gözləyirik. Başlıq iddiaları üçün ödənilən 67 milyon dollar , ikinci rüb üçün ayırdığımız 78 milyon dollar dan 11 milyon dollar az idi. Başlıq iddiaları üçün daşınan ehtiyat təxminən 15 milyon dollar və ya aktuari mərkəzi təxminindən 1% yuxarıdır. Başlıq iddiaları üçün ümumi başlıq mükafatlarının 4.5%-ni ayırmağa davam edirik. Sonra, F&G seqmentinə aid maliyyə göstəricilərinə keçək. F&G bu səhər erkən gəlir zəngini keçirdiyi və ətraflı yeniləmə verdiyi üçün, bir neçə əsas məqamı qeyd edəcəyəm. Yenidən sığortadan əvvəl F&G -nin AUM-u 30 iyun tarixinə 74.7 milyard dollara yüksəldi, əvvəlki illə müqayisədə 8% artım. Buna 55.9 milyard dollar saxlanılan idarə olunan aktivlər daxildir. F&G -nin saxlanılan investisiya portfeli bu rübdə bir daha çox yaxşı performans göstərdi. Portfel yüksək keyfiyyətlidir, sabit gəlirlərin 97%-i investisiya dərəcəlidir. O, öhdəlik profili ilə yaxşı uyğunlaşdırılmış və aktiv növləri üzrə şaxələndirilmişdir. Kreditlə əlaqəli dəyərsizləşmələr aşağı və sabit qalmışdır, son 5 ildə orta hesabla 6 baza bəndi və bu ilin birinci yarısında mülayim 2 baza bəndi təşkil etmişdir. F&G ikinci rüb üçün 2.7 milyard dollar ümumi satış bildirdi ki, bu da 2 milyard dollar əsas satış və 700 milyon dollar fürsətçi satışdan ibarət idi. Bu qarışıq qiymət intizamını və ən yüksək gəlirli imkanlara kapital ayrılmasını əks etdirir. İndekslənmiş annuitetlər və indekslənmiş həyat sığortasının əsas pərakəndə satışları ikinci rüb üçün 1.8 milyard dollar idi. Bu, əsas pərakəndə satışlar üçün rekord rüblərimizdən biridir və əvvəlki ilin rübü ilə müqayisədə sənaye FIA satışlarında başqa bir daralma rübünə baxmayaraq F&G üçün davamlı dinamikanı əks etdirir. C