Möhür rüsumu dəyəri 8.85 kror rupiyə olmasına baxmayaraq, 6.5 kror rupiyəyə daşınmaz əmlak alan bir alıcı, Mumbay Vergi Apellyasiya Tribunalı (ITAT) qərar verdikdən sonra Gəlir Vergisi Departamenti ndən azad edildi ki, daha yüksək möhür rüsumu qiymətləndirməsi təkbaşına izah olunmayan investisiyanı sübut edə bilməz. ET Wealth -in hesabatına görə, iş 2017-18-ci Vergi İli (AY) ilə bağlıdır. Pune şəhərində əmlak alan alıcı, faktiki alış dəyəri ilə möhür rüsumu orqanları tərəfindən qəbul edilən dəyər arasındakı fərqi təmsil edən 2.35 kror rupiyə gəlir vergisi əlavəsi ilə üzləşmişdi. Vergi departamenti fərqi 1961-ci il Gəlir Vergisi Qanununun 69B-ci Bölməsi nə əsasən izah olunmayan investisiya kimi qiymətləndirmişdi. Mübahisə, Gəlir Vergisi Komissarı (Apellyasiyalar) əlavəni ləğv etdikdən sonra nəhayət ITAT Mumbay -a çatdı. Niyə Gəlir Vergisi Departamenti 2.35 kror rupiyə əlavə tətbiq etdi? Əmlak qeydə alınmış satış sənədində göstərildiyi kimi 6.5 kror rupiyəyə alınmışdı. Lakin, möhür rüsumu orqanları qeydiyyat məqsədləri üçün əmlakı 8.85 kror rupiyə qiymətləndirmişdilər. Qiymətləndirici Məmuru (AO) əmlakın niyə möhür rüsumu qiymətləndirməsindən xeyli aşağı qiymətə alındığını soruşdu. Hesabata görə, AO alıcının 2.35 kror rupiyə izah olunmayan investisiya etdiyi qənaətinə gəldi və 69B-ci Bölmə ni tətbiq etdi. Vergi ödəyicisi satıcıya ödənilən faktiki dəyərin 6.5 kror rupiyə olduğunu və əlavə ödənişə dair heç bir dəlilin olmadığını iddia etdi. Alıcı həmçinin iddia etdi ki, daha yüksək möhür rüsumu qiymətləndirməsi təkbaşına əlavə dəyərin əl dəyişdirdiyini sübut edə bilməz. Alıcı həmçinin möhür rüsumu dəyərindən aşağı qiymətə alınan əmlakın vergiyə cəlb edilməsini tənzimləyən müddəalara işarə etdi. Hesabata görə, vergi ödəyicisi iddia etdi ki, alıcılara tətbiq edilən müvafiq müddəa perspektiv olaraq tətbiq edilmişdir və sözügedən 2017-18-ci Vergi İli əməliyyatına tətbiq edilə bilməz. CIT(A) vergi ödəyicisinin arqumentlərini qəbul etdi və 2.35 kror rupiyə əlavəni ləğv etdi. Gəlir Vergisi Departamenti daha sonra bu azadlığı ITAT Mumbay -da mübahisələndirdi. ITAT Mumbay bildirir ki, daha yüksək möhür dəyəri əlavə ödənişin sübutu deyil. Tribunal vergi ödəyicisinin lehinə qərar verdi və bildirdi ki, Gəlir İdarəsi alıcının əmlak üçün faktiki olaraq 6.5 kror rupiyədən çox ödədiyini müstəqil dəlillərlə sübut edə bilməyib. Vergi departamenti əsasən qeydə alınmış alış dəyəri ilə möhür rüsumu qiymətləndirməsi arasındakı fərqə əsaslanmışdı. Lakin, tribunal müəyyən etdi ki, daha yüksək qiymətləndirmə təkbaşına alıcının satıcıya açıqlanmayan ödəniş etdiyini sübut edə bilməz. Bu fərq 69B-ci Bölmə üçün vacibdir. Bu müddəa, Qiymətləndirici Məmuru vergi ödəyicisinin qeydə alınmış və ya açıqlanmış məbləğdən daha çox investisiya etdiyini sübut etdiyi hallarda tətbiq edilə bilər. Yalnız qiymətləndirmədəki fərq belə bir əlavə investisiyanı mütləq sübut etmir. Tribunal həmçinin 50C-ci Bölmə ni fərqləndirdi ki, bu da kapital qazancı məqsədləri üçün satıcı tərəfindən alınan dəyəri müəyyən etmək üçün bir fərziyyə mexanizmi təmin edir. Hesabata görə, tribunal qeyd etdi ki, bu fərziyyə fiksiyası avtomatik olaraq alıcının əlində izah olunmayan investisiyanı fərz etmək üçün genişləndirilə bilməz. Buna görə də, bu qərar o demək deyil ki, möhür rüsumu dəyərindən aşağı olan hər bir əmlak əməliyyatı yoxlamadan azaddır. Əgər Gəlir Vergisi Departamenti alıcının faktiki olaraq uçota alınmamış dəyər ödədiyini sübut edə bilərsə, 69B-ci Bölmə hələ də tətbiq edilə bilər. Lakin, bu halda, Gəlir İdarəsi belə bir əlavə ödənişi sübut edə bilmədi. Buna görə də, ITAT Mumbay 2.35 kror rupiyə əlavənin ləğvini təsdiqlədi və əmlak alıcısına vergi departamentinin izah olunmayan investisiya iddiasından azadlıq verdi.