[SİDNEY] Avstraliyada ev qiymətlərinin düşməsi maliyyə şəraitini daha da məhdudlaşdırır, bu da ümumi tələbatı azaltmaq və iqtisadiyyatı soyutmaq səylərinə kömək edir. Avstraliya Ehtiyat Bankının (RBA) köməkçi qubernatoru Kris Kent cümə axşamı (13 avqust) Sidneydə bildirib ki, “mənzil bazarı son faiz artımlarından daha çox yumşalmış görünür, bu da maliyyə şəraitinin potensial olaraq daha məhdudlaşdırıcı olmasına töhfə verir”. Kent qeyd edib ki, mənzil qiymətlərinin düşməsi faiz dərəcələrinin artırılması, əvvəlki illərdəki sürətli artıma reaksiya və may büdcəsində mənzil vergi güzəştlərindəki dəyişikliklərlə əlaqədardır. O, “bütün digər şərtlər bərabər olmaqla, bu dəyişikliklər inflyasiyanı RBA-nın hədəfinə qaytarmaq üçün pul siyasətinin ümumi tələbatın artımını məhdudlaşdırmaq ehtiyacını azaltmağa meyilli olacaq” deyib. Yüksək faiz dərəcələri ilə yanaşı, investorlar üçün azaldılmış vergi güzəştləri, yüksək yaşayış xərcləri və ev təsərrüfatlarının onsuz da ağır borc yükü qiymətlərə təzyiq göstərir. Faiz dərəcələrinin artması və vergi dəyişiklikləri tələbata təsir etdiyi üçün iyun və iyul aylarında qiymətlər 2022-ci ilin dekabrından bəri ən çox düşüb. Cotality əmlak konsaltinq şirkətinin bu ay açıqladığı məlumatlara görə, iyul ayında ölkə üzrə qiymətlər iyundan 0,7 faiz azalıb, Sidneydə isə 1,4 faiz azalma müşahidə olunub, bir çox böyük şəhərlərdə və regional ərazilərdə də itkilər qeydə alınıb. Kent bildirib ki, bu ilki sərtləşmə nəzərdə tutulduğu kimi işləyir, məhdudlaşdırıcı pul siyasəti ümumi tələbatı yavaşladır və inflyasiyanı RBA-nın hədəfinə doğru qaytarmağa kömək edir. Bankın bu il artıq üç dəfə faiz dərəcələrini artırdıqdan sonra onları sabit saxlamaq qərarına gəlməsindən bir neçə gün sonra o, “ümumi tələbatın artımı yavaşlayır. Bu, inflyasiyanı hədəfə qaytarmaq üçün nəzərdə tutulub və lazımdır” deyib. Bankın çərşənbə axşamı proqnozlarına görə, inflyasiya indi hədəf diapazonuna doğru yavaşlayacaq, lakin iclasdan sonra qubernator Michele Bullock sərt mövqe nümayiş etdirərək, qiymətlər proqnozlaşdırılandan daha sürətli artarsa, əlavə sərtləşdirmənin hələ də lazım ola biləcəyini bildirib. Bu barədə soruşulduqda, Kent yüksək iqtisadi qeyri-müəyyənliyə işarə edib və inflyasiya proqnozuna dair risklərin “çox yüksək” olduğunu deyib. O, inflyasiyanın proqnozlaşdırıldığı kimi yavaşlaması üçün “hələ çox şeyin düzgün getməli olduğunu”, o cümlədən Hörmüz boğazının kifayət qədər tezliklə yenidən açılmasının vacibliyini əlavə edib. BLOOMBERG