Yekdil apellyasiya qərarı qonşu sakinlərin sübutlar təqdim etməsinə və məsələ Miami Şəhərinə qayıtdıqda iştirak etməsinə imkan verir. MIAMI, FL / ACCESS Newswire / 13 avqust 2026 / Birinci Miami Presviterian Kilsəsi əmlakına qonşu olan Brickell sakinləri kilsənin məktəb binası və dayanacağından tarixi mühafizənin ləğvi ilə bağlı söz haqqı qazanmışlar ki, bu da söküntü və yenidənqurma üçün yol açacaq bir addımdır. Miami apellyasiya məhkəməsi yekdil qərarla Miami Şəhərinin təsdiqini ləğv etdi və Şəhərin qonşu icmanı bu qərardan yanlış olaraq kənarlaşdırdığını müəyyən etdi. Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyası (BHA) bu qərarı alqışlayaraq, qonşu sakinlərin icmalarının gələcəyi üçün dizayn, ətraf mühitə təsir və tarixi mühafizə ilə bağlı qərarlarda səsə sahib olmasını təmin etdi. 16 iyul 2026-cı ildə On Birinci Məhkəmə Dairəsinin Apellyasiya Bölməsinin Dairə Məhkəməsi , qonşu icma olan IconBrickell Condominium No. Two Association, Inc. ("Tower 2") tərəfindən verilən ərizəni qəbul edərək, onun iştirak etmək hüququnu tanıdı. Qərar, Birinci Miami Presviterian Kilsəsinin kilsənin arxasındakı təhsil binasını və dayanacağını 1949-cu il kilsə binasını da əhatə edən tarixi mühafizələrdən çıxarmaq üçün verdiyi ərizənin Şəhər tərəfindən təsdiqini ləğv etdi. Bu mühafizələrin hər hansı bir şəkildə ləğvi ictimai, qeydə alınmış dinləmə tələb edir və məsələ indi Şəhərə qayıdır. Bir çox Brickell sakini narahatlıqlarını bildirmək və qonşu icmanın prosesə daxil edilməsini xahiş etmək üçün Şəhər qarşısında çıxış etdi, lakin bu xahişlər rədd edildi. 3 dekabr 2024-cü ildə Miami Şəhərinin Tarixi və Ətraf Mühitin Mühafizəsi Şurası Tower 2-nin müdaxilə tələbini rədd etdi və həmin gün ərizəni təsdiqlədi. 10 aprel 2025-ci ildə Şəhər Komissiyası Tower 2-nin apellyasiyasını əsaslandırma səbəbləri ilə rədd etdi və Şuranın qərarını qüvvədə saxladı. 16 iyul 2026-cı ildə Məhkəmə hər iki qərarı ləğv etdi, Tower 2-nin prosessual hüquqlarının pozulduğunu və Şura ilə Şəhər Komissiyasının "qanunun əsas tələblərinə zidd hərəkət etdiyini" müəyyən etdi. " Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyası 1990-cı ildən bəri Brickell sakinlərini təmsil edir və inkişafa balanslı yanaşmanı, yəni düşünülmüş tərəqqini təmin edərkən tarixi bütövlüyə hörmət edən bir yanaşmanı müdafiə edir. Bu məsələ Şəhər qarşısına çıxdıqda, biz Icon Brickell icması ilə birlikdə birbaşa təsirlənən icmanın dinlənilməsini tələb etdik və şəffaf və ədalətli bir prosesə çağırdıq. Məhkəmənin qərarı məhz bu prinsipi təsdiqləyir, bu, təkcə bir icma üçün deyil, həm də qonşuluğumuzu formalaşdıran qərarların ədalətli və açıq şəkildə verilməsinə inanan hər bir Brickell sakini üçün yaxşı bir nəticədir," deyə Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyasının Prezidenti Ernesto Cuesta bildirdi. Miami Şəhər Məcəlləsinə əsasən, bir ərazidən 500 fut məsafədə yerləşən və ümumi ictimaiyyətdən fərqli növ və dərəcədə marağı olan əmlak sahibi bu proseslərdə iştirak etmək, sübutlar təqdim etmək, şahidləri sorğu-sual etmək və qeydə alınmış arqumentlər irəli sürmək hüququna malikdir. Tower 2 kilsə əmlakından təxminən 160 fut məsafədə yerləşir və Məhkəmə onun maraqlarını kifayət qədər hesab etdi. Icon Brickell Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyasının uzun müddətli üzvüdür və həm düşünülmüş tərəqqini, həm də tarixi mühafizəni qiymətləndirən inkişaf yanaşmasını dəstəkləyir. Icon Brickell sakinləri körfəz boyunca yerləşən qonşu Brickell Parkının maliyyələşdirilməsinə və qayğısına kömək edirlər. Tower 2-nin mövqeyi ondan ibarətdir ki, tərəqqi və mühafizə bir-biri ilə ziddiyyət təşkil etmir və Brickell qonşuluğu tarixinə bağlayan yerləri qoruyarkən gələcəyi qəbul etməlidir. "2009-cu ildən bəri Icon Brickell sakinləri Brickell prospektinin bu hissəsini ev adlandırıblar və biz bu tarixi küncə qonşu kimi, kənar şəxs kimi deyil, qayğı göstərmişik. Biz Brickellin hər mənada inkişaf etməsini istəyirik və burada yaşayan insanların bunun necə baş verdiyi barədə söz haqqına sahib olmasını istəyirik. Məhkəmə bu hüququmuzla razılaşdı və biz düşünülmüş şəkildə, qeydə alınmış formada və xoş niyyətlə iştirak etmək niyyətindəyik," deyə IconBrickell Condominium No. Two Association, Inc.-in Prezidenti Basil Marcelline bildirdi. Əmlak Miami şəhərinin təsis edildiyi 1896-cı ildə təşkil edilmiş Miami şəhərinin ən qədim icmasına ev sahibliyi edir. Henry Flagler torpağı bağışladı və icmanın 1900-cü ildə tikilmiş ilk daimi evini maliyyələşdirdi və kilsənin Flagler Memorial Şapeli həmin orijinal binanın hissələrini qoruyur. 2003-cü ildə, mühafizə məsləhətçiləri tərəfindən Şəhər üçün hazırlanmış təyinat hesabatından sonra, Miami Şəhəri əmlakı kilsə, Məktəb Əlavəsi və dayanacaqdan ibarət vahid tarixi bütöv kimi təyin etdi. Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyası haqqında: 1990-cı ildə qurulan Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyası (BHA) Miami çayından SE 26-cı yola qədər uzanan Brickell kondominium assosiasiyalarının kollektiv səsidir, 90.000-dən çox sakini olan inkişaf edən bir şəhər qonşuluğunu təmsil edir. BHA Brickellin yaşayış xarakterinə uyğun gələn ağıllı inkişafı müdafiə edir, bələdiyyə planlaşdırmasını, zonalaşdırmanı və infrastrukturu izləyir, eyni zamanda Miami Şəhər Binasında və Miami-Dade Qraflığında seçilmiş rəsmilərlə birbaşa əlaqə qurur. Sakinlər, müəssisələr və ziyarətçilər üçün həyat keyfiyyətini artırmağa sadiq olan assosiasiya, qonşuluğun gələcəyini qoruyarkən Brickelli yaşamaq, işləmək və əylənmək üçün əsas yer kimi formalaşdırmağa çalışır. Daha çox məlumat üçün brickellhomeowners.org saytına daxil olun. ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN Ernesto Cuesta [email protected] MƏNBƏ: Brickell Ev Sahibləri Assosiasiyası