Yeni Dehli : NCR -də getdikcə daha çox fond torpaq alınması və mövcud layihələrin tamamlanması üçün tərtibatçılarla əməkdaşlıq edir, xammal qiymətlərinin artdığı və geosiyasi gərginliklər fonunda yaşayış mülkiyyəti bazarında ümumi yavaşlama dövründə daşınmaz əmlak sənayesinə çox ehtiyac duyulan likvidliyi təmin edir. Bir çox tərtibatçı, tənəzzülün bəziləri üçün pul axınlarına da təsir etdiyi üçün sabit kredit xəttinə sahib olmaq üçün fond evlərinə müraciət edir. Həmçinin oxuyun: Lutyens Dehli -nin kirayə haqqı ayda 20 lakh rupi yə çatır. Blackstone tərəfindən dəstəklənən ASK Property Fund bu yaxınlarda Bhumika Group ilə 500 crore rupi lik platforma müqaviləsi imzaladı. Bu müqavilə Milli Paytaxt Bölgəsi (NCR) -nin əsas mikro bazarlarında yaşayış sahələri də daxil olmaqla daşınmaz əmlak layihələrinə investisiya qoyulmasını nəzərdə tutur. Fond Faridabad da 20 akr sahədə yerləşən yaşayış layihəsinə ilkin olaraq 125 crore rupi ayırıb. Bhumika Group -un sədri və idarəedici direktoru Uddhav Poddar bildirib ki, “Bu platforma müqaviləsi bizə uzunmüddətli dəyər yaratmaqda, intizamlı icrada və ən yüksək idarəetmə standartlarında kömək edəcək. Biz əvvəllər də vəsait cəlb etmişdik və NCR bazarının yetkinləşməsi ilə Faridabad yeni inkişaf mərkəzinə çevrilir.” Bhumika Group daha əvvəl yanvar ayında BGO və Aditya Birla Sun Life AMC tərəfindən birgə idarə olunan daşınmaz əmlak kredit platformasından 170 crore rupi borc cəlb etmişdi. Bu maliyyələşdirmə şirkətin Faridabad dakı Mathura Road üzərində yerləşən, 1,500 crore rupi dən çox gəlir potensialına malik qarışıq istifadəli layihəsi üçün idi. Rezonance Consultants -ın təsisçisi və idarəedici direktoru Hardeep Lamba deyib: “ NCR yaşayış portfelini genişləndirmək istəyən fondlar üçün əsas bazardır.” “ AIF -lər (Alternativ İnvestisiya Fondları) NCR -də torpaq üçün maliyyə təmin etməyə kömək edir. Bir çox tərtibatçı Faridabad , Sonipat və Panipat da yaşayış sahələri üçün torpaqları birləşdirir. Bu fondlar daha böyük layihələr həyata keçirmək istəyən tərtibatçılara çox ehtiyac duyulan likvidliyi təmin edir.” Rezonance bu yaxınlarda Hero Enterprise -ın daşınmaz əmlak qolu olan Hero Realty -yə böyümə və genişlənmə planlarını dəstəkləmək üçün IndusInd Bank -dan 1,200 crore rupi borc cəlb etməyə kömək etdi. Bu əməliyyat HDFC Group -un daşınmaz əmlak özəl kapital qolu olan HDFC Capital Advisors -ın Tier 1 və 2 şəhərlərində yaşayış layihələri inkişaf etdirmək üçün Hero Realty ilə 1,000 crore rupi lik platforma yaratmasından sonra baş verdi. Bu ilin əvvəlində ASK Property Fund Kanodia Group -un daşınmaz əmlak müəssisəsi olan Kreeva -ya 260 crore rupi investisiya qoydu. Ayrı-ayrılıqda, daşınmaz əmlak özəl kredit platforması olan Certus Capital bu yaxınlarda Gurugram -da yerləşən 4S Developers -ın Dwarka Expressway üzərindəki alçaq mərtəbəli yaşayış layihəsinə 275 crore rupi yatırdı ki, bu da şirkətin NCR -də ikinci investisiyası oldu. Bu ilin əvvəlində Certus Noida -da yerləşən bir tərtibatçıya 110 crore rupi investisiya qoymağa razılaşdı. Daşınmaz əmlak konsaltinq firması Savills India -ya görə, 2026 -cı ilin birinci yarısında daxili daşınmaz əmlak sektoruna özəl kapital investisiya axınları 3.2 milyard dollar a çataraq, əvvəlki illə müqayisədə 33% artım göstərdi. İkinci rübdə axınlar 2 milyard dollar təşkil edərək 25% artdı. Daxili kapital birinci yarımildə ümumi PE axınlarının 51% -ni təşkil etdi. Kapital alternativ seqmentlər də daxil olmaqla geniş spektrli aktiv siniflərinə yerləşdirildi, lakin ofis ən yaxşı seçim olaraq qaldı və daxili investisiyaların 68% -ni, əsasən Tier-1 şəhərlərində cəlb etdi.