Simply Wall St -də 7 milyondan çox fərdi investordan ibarət qlobal icmadan minlərlə səhm haqqında məlumat əldə edin. Marcus & Millichap səhmləri ilin əvvəlindən 17.0% artıb, lakin qiymətləndirmə yoxlamaları və daxili dəyər təxmini səhmlərin endirimdə deyil, premiumla ticarət edildiyini göstərir. İlin əvvəlindən Marcus & Millichap 17.0% artıb ki, bu da son qazancların cari kommersiya daşınmaz əmlak fonunu nəzərə alıb-almadığına xüsusi diqqət yetirir. Kommersiya daşınmaz əmlak kredit xərcləri yüksək olaraq qalır və sənaye əmlakı tendensiyaları daha yüksək ticarət və nəqliyyat xərclərinə uyğunlaşır ki, bu da uzunmüddətli broker fəaliyyətini dəstəkləyə bilər, lakin əməliyyat həcmləri və qiymətləri ətrafında qeyri-müəyyənlik yaradır. Səhm bahalı görünür, 6 qiymətləndirmə yoxlamasından 0-ı artım potensialını göstərir və həm Discounted Cash Flow (DCF) daxili dəyər təxmini, həm də bazar əmsalları Marcus & Millichap -ın həddindən artıq qiymətləndirildiyini göstərir. İnvestorlar üçün mübahisə, Marcus & Millichap -ın cari səhm qiymətinin yüksək xərcli kommersiya daşınmaz əmlak bazarı ndakı perspektivlərini artıq əks etdirib-etdirməməsidir. Marcus & Millichap son bir ildə 4.4% gəlir əldə edib. Bunun Daşınmaz Əmlak sənayesi nin qalan hissəsi ilə necə müqayisə olunduğunu görün. Marcus & Millichap pul axınına görə bahalaşırmı? Discounted Cash Flow (DCF) modeli Marcus & Millichap -ın səhmdarlar üçün yaratması gözlənilən pulu nəzərdən keçirir və onu bu günə endirir. Bu baxımdan, son on iki aylıq sərbəst pul axını təxminən 84.2 milyon dollar təşkil edir, model pul axınlarının cari səviyyələrdən aqressiv şəkildə böyüməsi əvəzinə zamanla bərpa olunacağını fərz edir. Bu pul axını təxminən səhm başına 26 dollar daxili dəyər yaradır. DCF nəticəsi Marcus & Millichap -ın bu daxili dəyərdən təxminən 21.3% yuxarı ticarət etdiyini göstərir, buna görə də səhm bu metodla həddindən artıq qiymətləndirilmiş görünür. Fed -in fasiləsi, kommersiya daşınmaz əmlak kredit xərclərini yüksək saxlayır, investorların niyə qəbul edilmiş bir bərpa üçün daha çox ödəyə biləcəyini izah etməyə kömək edir, baxmayaraq ki, pul axını modeli daha aşağı dayaq dəyərinə işarə edir. DCF baxımından, Marcus & Millichap hazırda modeldə nəzərdə tutulan pul axınlarına nisbətən həddindən artıq qiymətləndirilmiş görünür. Bizim Discounted Cash Flow (DCF) analizimiz Marcus & Millichap -ın 21.3% həddindən artıq qiymətləndirilə biləcəyini göstərir. 52 yüksək keyfiyyətli dəyərindən aşağı qiymətləndirilmiş səhmləri kəşf edin və ya daha yaxşı dəyər imkanları tapmaq üçün öz skrinerinizi yaradın. Marcus & Millichap üçün bu ədalətli dəyərə necə çatdığımız barədə daha ətraflı məlumat üçün Şirkət Hesabatımızın Qiymətləndirmə bölməsinə keçin. Marcus & Millichap qazanclara görə bahalı görünür? P/E nisbəti Marcus & Millichap üçün faydalı bir çarpaz yoxlamadır, çünki qazanclar investorların broker bizneslərini necə qiymətləndirdiklərinin əsas dayaq nöqtəsi olaraq qalır. Bu ölçüyə görə, səhm təxminən 83.3x qazancla ticarət edir ki, bu da daşınmaz əmlak sənayesi nin təxminən 17.6x ortalamasından xeyli yuxarıdır və həmçinin həmyaşıd qrupunun təxminən 54.7x ortalamasından irəlidədir. Marcus & Millichap üçün ölçüsünü, marjalarını, sənaye profilini və riskini nəzərə alan xüsusi bir ədalətli P/E 50.4x-ə yaxındır. Bu, cari əmsalı modelin səhmin bu əsaslarla daha uyğun olacağı təqdirdə ticarət edə biləcəyi yerdən əhəmiyyətli bir premiumda saxlayır. Nəticə, həm sektor normalarına, həm də ədalətli nisbət meyarına nisbətən yüksək səviyyədə optimizmi əks etdirən bir P/E -dir. P/E əmsalına görə, Marcus & Millichap hazırda həm xüsusi ədalətli nisbətlə, həm də daşınmaz əmlak həmyaşıdları ilə müqayisədə bahalı görünür. Bu qiymət haqqında rəqəmlərin nə dediyini görün — qiymətləndirmə analizimizdə öyrənin. Marcus & Millichap Hekayəsi: Bugünkü Qiyməti Nə Əsaslandırar? Simply Wall St Narratives sizə Marcus & Millichap -ın cari qiymətləndirməsini gələcək böyümə, marjalar və qazanclar üzrə səhmin bu günkindən əhəmiyyətli dərəcədə çox və ya az dəyərli olması üçün lazım olan fərziyyələrlə əlaqələndirmək üçün strukturlaşdırılmış bir yol təqdim edir. Hər bir Hekayə öz ədalətli dəyərini biznesin zamanla necə inkişaf edə biləcəyi barədə bir tezis olaraq təqdim edir, beləliklə yeni məlumatlar gəldikcə bu baxışın necə qaldığını görə bilərsiniz. Simply Wall St icmasında Marcus & Millichap haqqında rəqəmlərə əsaslanan bir hekayə təqdim edən ilk səslərdən biri olun, yüksək kommersiya daşınmaz əmlak kredit xərclərinin və dəyişən sənaye və NNN pərakəndə tendensiyalarının onun yolunu necə formalaşdıra biləcəyini nəzərə alın. Marcus & Millichap -ın böyüməsinin, marjalarının və icrasının potensial istiqaməti haqqında aydın bir tezis paylaşın və yeni məlumatlar gəldikcə baxışınızın necə qaldığını izləyin. Marcus & Millichap hekayəsində daha çox şey olduğunu düşünürsünüzmü? Başqalarının nə dediyini görmək üçün İcmamıza keçin! Marcus & Millichap üçün Nəticə, həm Discounted Cash Flow (DCF) daxili dəyər təxmini, həm də P/E əsaslı bazar əmsalı baxışı səhmin açıq-aydın ucuz deyil, həddindən artıq qiymətləndirilmiş olduğunu göstərir. Daha geniş qiymətləndirmə yoxlamaları zəifdir, buna görə də sübut yükü indi cari premiumu dəstəkləmək üçün gələcək qazanclar və pul axını tədarükü üzərindədir. Əsas sual, kommersiya daşınmaz əmlak fəaliyyətinin və marjalarının bugünkü qiymətləri əsaslandıra biləcəyi, yoxsa qiymətləndirmənin nəticədə daxili dəyər modellərinə daha yaxınlaşacağıdır. Simply Wall St tərəfindən yazılmış bu məqalə ümumi xarakter daşıyır. Biz yalnız qərəzsiz metodologiyadan istifadə edərək tarixi məlumatlara və analitik proqnozlara əsaslanan şərhlər təqdim edirik və məqalələrimiz maliyyə məsləhəti vermək məqsədi daşımır. Bu, hər hansı bir səhmi almaq və ya satmaq üçün tövsiyə təşkil etmir və sizin məqsədlərinizi və ya maliyyə vəziyyətinizi nəzərə almır. Biz sizə fundamental məlumatlara əsaslanan uzunmüddətli fokuslu analiz təqdim etməyi hədəfləyirik. Qeyd edək ki, analizimiz ən son qiymətə həssas şirkət elanlarını və ya keyfiyyətli materialları nəzərə almaya bilər. Simply Wall St -in qeyd olunan səhmlərdə heç bir mövqeyi yoxdur. Bu məqalədə müzakirə olunan şirkətlərə MMI daxildir. Bu məqalə haqqında rəyiniz varmı? Məzmunla bağlı narahatlığınız varmı? Bizimlə birbaşa əlaqə saxlayın. Alternativ olaraq, editorial-team@simplywallst.com ünvanına e-poçt göndərin.