Blackstone tərəfindən dəstəklənən QTS Realty Trust Inc. şirkətinin bölmələri, Microsoft Corp. ilə əlaqəli yeni bir data mərkəzinin tikintisini maliyyələşdirmək məqsədilə yüksək dərəcəli istiqraz satışına start verib. Bu addım, investorların daha seçici olduğu bir dövrdə, onların diqqətini cəlb etmək üçün yüksək gəlir təklif etməklə müşayiət olunur. Hazırda istiqraz bazarı şəraitində, investorlar riskə qarşı daha ehtiyatlı yanaşır və bu da şirkətləri daha cəlbedici şərtlər təklif etməyə vadar edir. QTS-in bu istiqraz emissiyası , kapital bazarlarında mövcud vəziyyəti əks etdirir. Şirkət, böyük bir texnologiya nəhəngi olan Microsoft üçün kritik infrastrukturun inşasını dəstəkləmək üçün vəsait toplamağa çalışır. Bu cür layihələr adətən uzunmüddətli və sabit gəlir axınları vəd etsə də, cari faiz dərəcələri və inflyasiya təzyiqləri fonunda investorlar daha yüksək kompensasiya tələb edirlər. Bu, QTS üçün borclanma xərclərinin artması deməkdir. Bu istiqraz satışı , həmçinin daşınmaz əmlak investisiya trastları (REITs) sektorunda, xüsusilə də data mərkəzləri kimi ixtisaslaşmış sahələrdə maliyyələşdirmə strategiyaları haqqında fikir verir. Blackstone kimi böyük bir özəl kapital firmasının dəstəyi, QTS-ə bazarda müəyyən etibarlılıq qazandırsa da, hətta bu cür güclü dəstək belə, cari makroiqtisadi mühitdə yüksək xərclərdən qaçmağa kömək etmir. Bu, korporativ istiqraz bazarında ümumi tendensiyanı əks etdirir, burada kapitala çıxış daha bahalı hala gəlir.