AvalonBay Communities və Equity Residential şirkətləri, birləşmələrini tamamlayaraq Vivmark (VMRK) adlı yeni bir qurum yaratdıqdan sonra, Massaçusets Baş Prokuroru ilə əldə edilmiş razılaşma çərçivəsində Bostonda iki binanı satmağa qərar veriblər. Bu addım, birləşmənin rəqabətə potensial təsiri ilə bağlı aparılan ilkin araşdırmanın nəticəsidir. Massaçusets Baş Prokurorluğunun çərşənbə axşamı verdiyi açıqlamaya görə, bu divestisiya razılaşması, birləşmə nəticəsində yaranan bazar konsentrasiyası ilə bağlı narahatlıqları aradan qaldırmaq məqsədi daşıyır. Bu razılaşma, daşınmaz əmlak bazarı nda fəaliyyət göstərən iki böyük şirkətin birləşməsinin rəqabət qanunları na uyğunluğunu təmin etmək üçün atılan mühüm bir addımdır. Şirkətlər, birləşmənin təsdiqi üçün müvafiq tənzimləyici orqanlarla əməkdaşlıq edərək, anti-inhisar qaydalarına riayət etməyə çalışırlar. Bostondakı iki binanın satışı, mənzil bazarı nda rəqabətin qorunmasına yönəlmiş bir tədbirdir və istehlakçıların maraqları nı müdafiə etmək məqsədi daşıyır. Vivmark (VMRK) adı altında fəaliyyət göstərəcək yeni şirkət, bu razılaşma ilə tənzimləyici maneələr i aradan qaldıraraq fəaliyyətinə davam edəcək. Bu cür aktivlərin satışı , böyük birləşmələrdə tez-tez rast gəlinən bir praktikadır və bazarın sağlamlığı nı təmin etmək üçün vacibdir. Razılaşma, həmçinin gələcəkdə oxşar birləşmələrin tənzimlənmə prosesi üçün bir presedent yarada bilər.