[P1] Kəsirlər və kapital tələbatı ilə idarə olunan artan uzunmüddətli faiz dərəcələri dividend səhmlərinə təzyiq göstərir və gəlir investisiyalarının dinamikasını dəyişdirir. [P2] VICI Properties yüksək gəlirli REIT-lərin nümunəsidir ki, indi birbaşa dövlət istiqrazları ilə rəqabət aparır, çünki onun Treasuries üzərindəki gəlir mükafatı təxminən 200 baza bəndi ətrafında qalır.