- Swiss Prime Site cümə axşamı bildirdi ki, onun ilk yarıda əməliyyatlardan əldə edilən vəsaitləri (FFO) 2.4% artaraq səhm başına 2.15 İsveçrə frankına çatıb və indi ilin tam FFO-sunun əvvəlcədən proqnozlaşdırılan 4.25-4.30 frank aralığının yuxarı həddində olacağını gözləyir. İsveçrə daşınmaz əmlak şirkəti 2026-cı ilin ilk yarısında xalis mənfəətin 17.2% artaraq 192.5 milyon franka yüksəldiyini bildirdi. Jelmoli biznesi istisna olmaqla, müqayisəli əsasda konsolidasiya edilmiş əməliyyat gəliri 3.4% artaraq 270.3 milyon franka çatdı, yenidən qiymətləndirmə və əmlakın satışı qazancları istisna olmaqla EBITDA isə 4.6% artaraq 208.7 milyon franka yüksəldi. Öz əmlaklarından əldə edilən kirayə gəliri bina dəyişikliklərindən sonra yeni icarə müqavilələri, daha yüksək kirayə haqqı ilə icarə müqavilələrinin uzadılması və əvvəlki ilin alışları sayəsində 2.2% artaraq 230.6 milyon franka çatdı. Artım 2025-ci ildə artıq elan edilmiş əmlak satışları ilə məhdudlaşdı. EPRA -nın oxşar əsasda kirayə gəliri 1.4% artdı. Boşluq dərəcəsi 3.7% səviyyəsində qaldı, bu da 2025-ci ilin sonu ilə müqayisədə dəyişməzdir. Maliyyə xərcləri bir il əvvəlki 97 milyon frankdan 113.9 milyon franka yüksəldi, bu da əsasən 2026-cı ilin fevralında vaxtından əvvəl yenidən maliyyələşdirilmiş konvertasiya edilə bilən istiqrazda daxil edilmiş törəmə alətlə bağlı birdəfəlik qiymətləndirmə düzəlişi ilə əlaqədar idi. Vergi xərcləri portfelin yuxarı istiqamətdə yenidən qiymətləndirilməsindən yaranan daha yüksək təxirə salınmış vergilər səbəbindən 40 milyon frankdan 54.6 milyon franka yüksəldi. Şirkətin öz əmlak portfelinin dəyəri 2026-cı ilin iyun ayının sonunda 0.6% artaraq 14 milyard franka çatdı, ilk dəfə 14 milyard frankı keçdi, 148 milyon frank yenidən qiymətləndirmə qazancları ilə. Şirkət ümumi dəyəri 166.9 milyon frank olan beş əmlakı satdı və əsasən ikinci dərəcəli yerlərdə yerləşən kiçik ticarət mərkəzlərindən ədalətli dəyər üzərində 6.9 milyon frank qazanc əldə etdi. Əmlakların sayı 2025-ci ilin sonunda 132-dən 127-yə düşdü. Aktivlərin idarə edilməsində gəlir 5.2% artaraq 40 milyon franka çatdı, idarəetmə altında olan aktivlər isə 2025-ci ilin sonunda 14.3 milyard frankdan 14.8 milyard franka yüksəldi. Yeni pul bir il əvvəlki 0.62 milyard frankdan 0.95 milyard franka çataraq rekord səviyyəyə yüksəldi. Əmlak portfelinin kredit-dəyər nisbəti 2025-ci ilin sonunda 38.1%-dən 39.9%-ə yüksəldi, bu da şirkətin dividend ödənişindən yaranan mövsümi amillərlə əlaqələndirdiyi bir haldır. Şirkət bu nisbətin il ərzində 39%-dən aşağı düşəcəyini gözləyir. “Səhm başına 2.15 CHF FFO I ilə biz düzgün yoldayıq və fevral ayında bildirdiyimiz aralığın yuxarı həddində tam illik nəticə əldə etməyi gözləyirik”, - deyə CEO Marcel Kucher açıqlamasında bildirib. Şirkət oktyabr ayının sonunda Sürixdə keçiriləcək Kapital Bazarları Günündə uzunmüddətli strateji prioritetlərini təqdim edəcək.